Inspectie huurwoning.
Ik heb een brief ontvangen van mijn verhuurder waarin gevraagd wordt om hiertoe geautoriseerde personen in mijn woning toe te laten om één en ander te inspecteren ter actualisering van het energielabel. Ben ik verplicht deze mensen in mijn woning toe te laten? Ik vraag mij namelijk af wat men moet inspecteren in een ingerichte woning, terwijl het energielabel toch geldt voor de kale woning. Ik ben daarom een beetje ongerust dat dit een poging is van de woningbouwvereniging om een overzicht te krijgen van de manier waarop de huurders met hun woningen omgaan. Op zich ben ik niet bang dat mijn woning negatief beoordeeld zou worden, maar ik vind het gewoon niet kunnen dat men zich toegang tot mijn woning verschaft zonder te melden dat men eigenlijk komt om iets vast te stellen waarvoor men geen toegang mag vragen. Ik beschouw dit als een inbreuk op mijn recht op privacy.
Gaarne uw oordeel.
Joop Kooij
Complotdenken.
Het zal de woningbouwvereniging een worst zijn wat en hoe in uw huis gebeurt.
Als ze steekproefsgewijs een controle willen doen wat is dan uw probleem?
Ze verschaffen zich geen toegang want u doet toch de deur gewoon voor ze open.
Misschien als u niet meewerkt komt u op hun zwarte lijst van weigeraars, oei.(cynisme off)
Ze komen echt niet met een smoesje uw privacy schenden hoor.
Diewilik
.......Het zal de woningbouwvereniging een worst zijn wat en hoe in uw huis gebeurt....... Dat is niet helemaal correct. Als er een wietplantage in een huurwoning zit, wil de wbv dat heel graag weten.
Tja maar ts schrijft al dat zijn woning spic en span is. Maar inderdaad een illegaal lab of kwekerij daar zijn ze niet gelukkig mee. Maar al verf je al je muren paars met rode en gele hartjes zal dat de wbv een worst zijn (tot je de woning verlaat)
mvg Diewilik
Ik heb die inspectie ook gehad: meteen na de brief snel de plafonds en muren gesausd, deuren geverfd, grote schoonmaak gehouden enz. Dus jij zegt me nu dat dit allemaal voor niks is geweest?;-))
Ja Sorry,
Had me ff gebeld ik schilder zwart :-)
Ik zou er aan meewerken, het is en blijft een huurhuis, dus: "Ben ik verplicht deze mensen in mijn woning toe te laten?" gaat niet helemaal op. U zult wel vaker monteurs of seerviceverleners in uw gehuurde woning toe moeten laten voor werkzaamheden.
Nee u hoeft dat niet te doen het is geen onderhoud die gedaan moet worden om evt schade aan uw woning te voorkomen.
Aan de andere kant is het wel zo dat een energie label verplicht is maar kan aan de hand van de bouwjaar vast worden gesteld wat ook gewoon via internet gebeurt.
Ik heb dat zelfs twee keer mee gemaakt bij koop woningen en ik heb nooit iemand gezien die langs kwam.
Zelf zou ik denken van het is 10 minuten werk en dan zijn die gasten alweer weg en dan weet ik zeker dat ik niet te veel huur betaal.
Er zijn namelijk ook woningen waarvan beweerd wordt dat er goede isolatie gebruikt is terwijl een inspectie uitwijst dat dat helemaal niet zo is.
Meestal wordt er ook gebruik gemaakt van warmte camera`s om kou bruggen op te sporten.
Maar de woning is van de wbv, dus lijkt mij dat je ze toe moet laten. Je huurt het object enel.
MVG Diewilik
Hangt er een beetje vanaf in wat voor woning u zit. Als u een huis of appratement heeft waar er nog 40 anderen van in de straat staan, dan kunt u gewoon de deur dicht houden als u echt niemand in uw huis wilt hebben. Het is dan meestal een steekproef en de mensen die opendoen daar doen ze het dan mee. Ze hebben 1 representatieve woning nodig om de rest van een keurmerk te voorzien. Ik heb zo vaak van die brieven gekregen, dan weer voor asbest, dan weer voor leidingen controleren. Nooit iemand gezien, was ik waarschijnlijk niet thuis. Dan pikken ze gewoon iemand anders uit die wel thuis is.
Als u een one of a kind huis heeft, dan zal het waarschijnlijk wel moeten, maar ik zie er nog geen verhuurder een rechtszaak om beginnen. Een verhuurder moet pas een energielabel afgeven als er een nieuwe huurder in komt.
Kijk ook even hoe de brief is geformuleerd, staat er dat u vriendelijk wordt verzocht enz. dan is er geen heilig moeten. Als er staat dat u verplicht bent deze persoon toe te laten, dan is het menens.
Tja weer zo'n zinloos antwoordt van onze Zoekster.
Eerst een heel interessant relaas ophangen om vervolgens te schrijven dat het moet als het in de brief staat.
Wat een toevoeging.
Diewilik
Hahaha, je bent wel wraakzuchtig merk ik.
@Zoekster, nee integendeel, gewoon een K-dag gehad en me mee laten slepen. Excuses daarvoor.
Diewilik
Oké, laten we weer vrede sluiten. Vervelend trouwens zo'n dag, heb ik ook wel eens. Zit alles tegen.
Maar wat is van toelaten eigenlijk het probleem? Het wordt toch gevraagd en aangekondigd? Vergeet niet ern identiteisbewijs te vragen.
Ik had precies dezelfde vraag. Het lijkt wel een beetje een ziekte te worden in Nederland om vooral dwars te liggen om het dwars liggen. Ik snap werkelijk niet wat het probleem is om de eigenaar van de woning even binnen te laten. De enige reden die ik kan verzinnen is als je dingen doet die het daglicht niet kunnen verdragen. Maar voor de rest?
Ook JorisW+1
Sommige mensen houden gewoon niet van vreemde mensen in hun huis. Ik heb zo'n onderbuurman. In het begin als ik hem wat wilde vragen zag ik hem alleen door een kiertje van de deuropening en heel gauw ging de deur weer met een klap dicht. Toen ik een keer een heel groot postpakket voor hem naar boven heb gesjouwd was het ijs ineens gebroken. En toch was er niets aan de hand, het was geen enorme bende, ook geen wietplantage. Hij moest me gewoon eerst vertrouwen.
Het probleem zit hem in de gedachte van TS dat de wbv stiekem wil kijken of het huis wel netjes is en dat het bepalen van het energielabel een regelrechte smoes is.;-))
Maar wat is van toelaten eigenlijk het probleem? Het wordt toch gevraagd en aangekondigd? Vergeet niet ern identiteisbewijs te vragen.
Dat is echt een kronkelgedachte van je, de wbv komt gewoon voor het vaststellen van het energielabel.
Op zich ben ik niet bang dat mijn woning negatief beoordeeld zou worden, maar ik vind het gewoon niet kunnen dat men zich toegang tot mijn woning verschaft zonder te melden dat men eigenlijk komt om iets vast te stellen waarvoor men geen toegang mag vragen.
Ik mag iedereen weigeren in mijn woning te komen, behalve als er iemand met een huiszoekingsbevel komt.
Dat heeft de verhuurder niet, dus komt hij er bij mij niet in.
@Matijs.B, een huiszoekingsbevel is wat anders als een binnentredingsbevel. Maar ik denk dat als je een storing hebt in je gas, water of electra met plezier een monteur binnenlaat. Maar dat terzijde.
Je mag iedereen weigeren, maar daar hoeft de wbv zich niks van aan te trekken. Als er werkzaamheden uitgevoerd moeten worden, ben je verplicht ze binnen te laten.
Dat heeft te maken met een nieuw huur punten reken systeem. Hiermee word de maximale huur voor uw woning berekend. Lees DIT maar eens. Het kan dus zo maar zijn dat U nu te veel huur betaald, Echter dat kan pas worden nagarekend als alls gegevens up to date zijn. Heb ook van mijn woningbouw vereniging gehoord dat iedere verhuurder alle gegevens die van belang zijn voor het berekenen van de huur compleet willen hebben.
Pas dan kan worden nagerekend of U niet te veel huur betaald. En zoals te lezen in die link, hiervoor is ook het energie label van belang.
.....Of dat je nu te weinig huur betaalt. Dus kan een huurverhoging (op termijn) het gevolg zijn!
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Wie is verantwoordelijk voor leeghalen huurwoning?
Mijn zoon heeft ongeveer 10 jaar bij zijn moeder ingewoond.Een verzoek om ingeschreven te worden als medehuurder is door de woningbouwvereniging afgewezen.
Zijn moeder is inmiddels overleden en hij heeft een andere woning.
Er is geen erfenis, alleen (uitvaart) kosten.
In hoeverre is hij aansprakelijk voor de volledige ontruiming van het huis & tuin?
Alvast bedankt voor de rea
...
Lees meer
Minder bonusvoordeel bij Albert Heijn?
ik kom vrij regelmatig bij Albert Heijn en maak gebruik van de bonuskaart. Nu valt me op, het is een eenpersoonssteekproef ikweethet, dat ik qua bonusvoordeel een stuk minder voordelig uit ben sinds pakweg een half jaar. Waar ik voorheen makkelijk zonder veel moeite 10 procent bonusvoordeel had, kom ik nu tot ongeveer de helft als ik het bonnetje naloop. Zijn er meer AH-klanten die deze trend besp ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer