Huren of kopen verwarmingsketel?
Hallo allemaal,
Wie kan me van advies dienen, of heeft er ervaring mee?
Mijn C.V. ketel is toe aan vervanging, nu las ik over combi-ketel, H.R. ketel etc., maar heb totaal geen idee over hoe en wat.
Ook weet ik niet of het beter is kopen of huren?
Alvast hartelijk bedankt voor Uw antwoorden,
Met vriendelijke groet,
Marianne.
Koophuis of huurhuis.
Voor een huurhuis zou ik persoonlijk ook een huurketel nemen direct geplaatst door de verhuurder.l
Via het NUON huren lijkt mij onverstandiger omdat Feenstra het onderhoud dan doet en die heeft,gezien de fora, geen beste naam.
Voor een koophuis kan huren ook een optie zijn want daar zit ook dan ook gelijk een onderhoudscontract aan vast maar is er een goede installateur in uw omgeving die voor een redelijke prijs goed onderhoud pleegt (rondvragen!) dan kunt u ook kiezen voor koop (en dus gelijk installatie + eventueel als optie een zonneboiler)
Een goed eigen CV-systeem kan een pré zijn bij eventuele verkoop.
De Vrije Vogel
Eigen huis? dan kopen, de financering van een huurketel is dus kostbaar blijft steeds terug komen. Een onderhouds contract kan je gelijk afsluiten met de leverancier van de ketel. Een combi ketel als er geen mogelijkheid is voor een zonneboiler.
Het zal wel een koopwoning betreffen want in een huurwoning is de cv ketel nooit eigendom en hoort bij het gehuurde. Kopen is de beste optie, de ketel is eigendom en zal bij verkoop van de woning nooit een obstakel zijn, een huurketel is dat wel want willen die nieuwe kopers dat wel, zo niet loopt het huurcontract gewoon door en heeft u een ketel in de schuur staan waar u niets mee kunt. Wat betreft de keuze van de ketel ,dat is aan een installateur want een hr+ ketel in een slecht geïsoleerde woning levert geen besparing op. Een combi ketel is zowiezo een must die voorziet ook in het warme water dan kan die geiser/boiler ook de deur uit. Steek uw licht eens op bij de erkende installateur wellicht zijn er op sommige ketels ook nog subsidie van de overheid.
Hier een koopwoning met huurketel. Wij hebben voor een huurketel gekozen omdat we op dat moment even niet zaten te wachten op de kosten voor een nieuwe en achteraf zijn we hier heel erg blij mee. Onze ketel is nu ruim 2 jaar oud en we hebben al 3 keer pech gehad! Het is dus niet altijd gezegd dat een nieuwe ketel de eerste jaren tóch geen hoge kosten met zich meebrengt. Maar met onze huurketel zit alles in het contract en dus hoeven we ons daar niet druk om te maken. Hier overigens wel goede ervaringen met Nuon/feenstra-verwarming.
In ons oude huis hadden wij een 'leaseketel'. Hierdoor werden wij pas na 15 jaar eigenaar van de ketel, maar in de tussentijd werden gebreken opgelost door de 'leasemaatschappij'. Ik weet niet of dat nog zo is, maar wij konden een gedeelte met de belasting verrekenen. Net zoals Charlotte aangeeft, hadden wij ook in de eerste jaren veel problemen met de ketel, gelukkig door leasecontracct weinig kosten aangehad.
Een huurketel in een koopwoning tja als je er je hele leven in blijft wonen oké maar wat als je besluit alsnog te verkopen? Toekomstig kopers slaan toch vaak aan het verbouwen en zitten niet op een huurketel te wachten. Ook voor de aanschafprijs hoef je het niet meer te laten. Mijn persoonlijke mening is in deze, kopen en na afloop garantie een service contract afsluiten die niet enkel onderhoud maar het hele pakket omvat. Waarom: een huurketel wordt nooit eigendom en je blijft lang na afschrijving toch betalen voor een gedateerde ketel, een gekochte ketel is na een paar jaar qua aanschaf afgeschreven en gaat daarna winst opleveren.
@ron530
Je verhaal gaat alleen op als je na een paar afgeschreven te hebben niet na 8 - 16 jaar wederom een nieuwe ketel moet kopen en totaal geen onkosten zou hebben aan onderdelen en voorrijden van de jaarlijkse onderhoudsbeurt zou hebben. Ik ben het wel met u eens dat kopen op termijn voordeliger is, maar als je na een paar jaar bv onderdelen moet kopen met een serviceabbonnement erbij, je voor dit zelfde geld veelal 4 - 8 maanden net zo goed kan huren (met een geschatte waarde circa 120 - 320 euro). De extra kosten die je betaald kan je dan ook als voor-finaciering zien van de nieuwe lease - huurketel die je t.z.t. zal krijgen, en u in uw geval zelf weer een ketel moet kopen. Beide gevallen hebben gewoon voor- en nadelen. Vraag zal zijn wat heeft u er bij de keuze/aanschaf van een ketel
momenteel voor over en wat zit er in de geldbuidel.
Ik heb even rondgesnuffeld bij verschillende bedrijven en ook de huur/lease voorwaarden gelezen. Huur wordt nooit eigendom en bij verkoop woning moet het lopende contract afgekocht worden als de nieuwe bewoner deze niet over wil nemen, lease is gewoon huurkoop waarbij rente in rekening gebracht wordt die wel deels aftrekbaar is. In beide gevallen zit je aan een onderhouds bedrijf vast. Koop, de gemiddelde hr gesloten ketel doet 1500 tot 2000 euro inclusief montage en garantie, na die garantie staat het je vrij een bedrijf te vinden die het onderhoud pleegt. Kopen blijft dus de beste optie al zou je er een PL voor afsluiten.
Kijk eens op Google en u wordt overladen met informatie. Er zijn geen slechte ketels allleen maar slechte ervaring. Een HR ketel is zondermeer de beste keuze met de stijgende energieprijzen en het type hangt geheel af van uw eigen comfort-eisen en aantal personen.
Kopen en huren heeft ook beiden zijn voordelen. Een beetje service abonnement voor jaarlijks onderhoud en kontrole kost veelal tussen de 150 en 300 euro per jaar inclusief voorrijden en materiaal. De gemiddelde huurprijs van een ketel bedraagt tussen de 25 en 40 Euro per maand, dus u kunt zelf beslissen of dit rendabel is, gedurende de eerste paar jaren wel (veelal zitten de eenmalige installatiekosten om de ketel te plaatsen in dit huurtarief opgenomen) daarna gaat u en paar jaar iets meer t.o.v. een koop CV betalen, maar als na 12 - 16 jaar de ketel weer door een nieuwe CV ketel moet worden vervangen is per saldo een huur-ketel wel weer erg fijn. Nadeel is wel dat bij verkoop van een woning vak de huur-ketel een probleem kan zijn voor de nieuwe eigenaar die misschien geen huur-ketel wil hebben. De ketel moet dan worden verwijderd en soms moet u hiervoor gaan betalen. Raadpleeg hiervoor een ergergiebedrijf o.a Nuon of Tempus (eneco) Ik heb in 8 jaar al 3 x het duurste onderdeel vervangen gekregen (3-weg klep blijft hangen) -werd direct dezelfde dag vervangen en dit in hartje winter ! -, dus ik ben blij geweest om de ketel te huren.
Succes !!
Je kunt zelf een ketel kopen, bv bij Warmteservice, kunnen je ook adviseren inzake ketel en hoe lang het ongeveer duurt om te vervangen. Regel een loodgieter en spreek een vaste prijs af. De zgn. totaalinstallaties kosten al gauw € 1800 tot € 2000 terwijl je een goede ketel koopt voor rond € 800,00. Het is meestal verstandig om ook het expansievat te vervangen, vat kost ongeveer 3 tientjes.
Wij hebben zelf een Intergas. Draait nu bijna twee jaar zonder problemen.
"De dubbele twee-in-één warmtewisselaar van de Intergas Kombi Kompakt HR-ketel is de afgelopen jaren uiterst betrouwbaar gebleken. Intergas onderstreept deze betrouwbaarheid met een garantie van maar liefst 15 jaar op dit cruciale onderdeel. Door het ontbreken van een driewegklep is een grote bron van storingen verdwenen".
Dus een onderhoudscontract is ook niet echt nodig. Je kunt hem eens in de twee jaar laten schoonmaken door de loodgieter.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Opzeggen lidmaatschap FVD
Beste lezers,
Ik ben vorig jaar een lidmaatschap aangegaan bij het FVD, ik heb er niet op gestemd, maar deed het uit sympathie voor diverse standpunten.
Nu was ik in de veronderstelling dat zo'n lidmaatschap vanzelf na 1 jaar stopt. ( niet betalen, geen lid meer)
Ooit iets over gelezen of gehoord, en ik dacht dat dit dus nu zo functioneerde, maar waarschijnlijk heb ik dat dus
...
Lees meer
Hoe haal ik bedwantsen weg?
Hoi,
Ik denk dat ik last heb van bedwantsen. Wij zijn op vakantie geweest en sindsdien heb ik last van jeuk en rode bulten. Ik probeer ze zelf te bestrijden met alle tips op het internet, maar ik krijg ze echt niet weg.
Nu wil ik een ongediertebestrijder inschakelen, alleen vind ik dit echt belachelijk duur.
Heeft er iemand misschien de gouden tip voor mij?
Het zou me
...
Lees meer
Al die middelen die koud ook schoon wassen, hoe slecht zijn die voor het milieu?
Ik herinner me nog de fosfaat ellende: wasmiddelen met fosfaat zorgden voor enorme problemen in het buitenwater. Moesten er dus uit.
Nu de energie duur is, gooien ze ons plat met reclame voor (af)wasmiddelen die in koud water ook schoon wassen.
Daar moeten dan wel haast sterke chemicaliën in zitten toch?
Wanneer leren we eens dat een nieuwe stof eerst echt goed moet worden onderzoc
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer