Afwatering oprit
Wij hebben eind vorig jaar de sleutels van onze nieuwbouwwoning gekregen. Er was nog noodbestrating in de buurt, bij het aanleggen van onze oprit hebben we een minimale afschot genomen van 5 cm over 10 meter oprit. Na een paar maanden kwam de definitieve bestrating en stoep. Deze ligt alleen op gelijke hoogte met onze garage. Dus onze oprit eindigt lager dan de stoep begint. Nu vinden we het geen probleem om dit aan te passen echter krijgen wij dan problemen met water wat onze garage in gaat lopen. Meerdere malen contact gehad met de aannemer en de gemeente maar beide wijzen naar elkaar en willen niet meewerken aan een goede oplossing. De stoep mag van de gemeente niet iets lager voor onze oprit. Deze zegt dat de aannemer de woning te laag heeft gezet. en de aannemer zegt dat de gemeente deze hoogtes voor de woning had doorgegeven. Kortom: kastje muur en wij zitten ermee. Uema d hier ervaring mee hoe hier toch verder in te komen?
Groeten Jessica
Pakweg voor € 200,- .... een oplossing
Voordat de verantwoordelijken eruit komen zèlf maar een snelle oplossing zoeken ... voordat de garage met inhoud onder water komt te staan.
Koop in de bouwmarkt een paar meter roostergoot dat het gewicht van uw auto kan uithouden, leg die dwars in de oprit, graaf aan de twee uiteinden een put en laat die vol met grind storten (misschien wil de bouwondernemer wel graven en grind storten). Waarschijnlijk mag u in het nieuwbouwwijk hemelswater ook niet eens meer aan de riolering aansluiten.
PS. Bonnetjes bewaren tot duidelijk is wie het gelag moet betalen/oplossen. Wanneer het technisch voldoet en het financiële meer ruimte geeft, kunt u later met een hoogwaardigere (duurdere) roostergoot het aanzien van uw oprit nog wat opkrikken.
Mogelijk komen de partijen er ooit nog uit en nemen hun verantwoordelijkheid ... maar de straat komt in ieder geval niet dieper en het huis beslist niet (ietsjes) hoger!
nieuwbouwwoning
De stoep mag van de gemeente niet iets lager voor onze oprit
U kunt er gevoeglijk vanuitgaan dat de grond nog gaat inklinken, zeker bij een nieuwbouwproject en daarmee lost het probleem zich vanzelf op.
Als er voldoende onverharde ruimte naast de oprit is dan zal het waterafvoer best meevallen.
Voorlopig de bestrating van uw oprit even een jaartje met rust laten en daarna zal de grond voldoende zijn ingeklonken om het e.e.a. te herstraten.
@Mein33 gokt op het inklinken van de stoep ...
maar hoe stevig is de oprit aangestampt of zèlfs alleen maar getrild? Die kan óók inklinken.
Ik denk, dat een oprit van grote tegels eerder meer ellende kan veroorzaken, dan een waterdoorlatende oprit bestaande uit zandgevoegde klinkers. Natuurlijk kunt u óók eerst afwachten hoe dit zich gaat ontwikkelen en inklinken/zetten.
@hansje klein, ik gok niet !! ;-))
De Gemeente zal de bestrating van de openbare weg niet herstraten als deze zich, na verloop van tijd, zal hebben gezet (is ingeklonken).
De eigenaar van de oprit kan dan altijd nog de bestrating van de oprit herstraten en een oprit van 10 x 2.20 zal niet zo'n wateroverlast geven als het regent, zeker niet als er afschot inzit.
Er zijn meerdere mogelijkheden om dit probleem van het beschreven ontbrekende afschot op te lossen. Uw tip hoort daar óók bij, maar blijft toch 'een gokje', daar onvoorspelbaar. Men kan ook juridisch laten onderzoeken wie het foute peil-maaiveld in de wereld heeft gezet of wanneer bij heftige regenbuien nu al een terugloop van regenwater richting garage vaststelbaar is, zèlf hand aanleggen.
Ongetwijfelt zijn er nog andere mogelijkheden. Wachten we het nog af!
Onze oprit sluit nu niet aan op de stoep waardoor al t water aan t eind blijft staan. Wanneer wij deze zouden aan laten sluiten op de stoep zal het water onze garage inlopen omdat er dan totaal geen afschot is. Daarnaast zit er naast onze oprit ook bestrating wat hoger ligt. Het water kan dus geen kant op :( inmiddels zoveel pogingen gedaan om tot een oplossing te komen met beide partijen maar als t puntje bij paaltje komt willen ze niks.
Tja, dat is dus een onaardig probleem DAT u heeft.
Ik begrijp het echter niet helemaal aangezien normaliter bestrating van de rijweg altijd lager ligt dan het trottoir en er bij opritten de trottoitrband op rijbaanhoogte ligt. Zoals ik het lees is het inderdaad een probleem tussen u en de verkoper van de woning maar een mogelijke niet al te ingewikkelde oplossing is om voor de garagedeur de oprit iets te verhogen waardoor u geen last meer heeft van water DAT in uw garage loopt. Een soort drempelje dus (en daarbij eventueel ook nog een afvoerputje direct in de ingang van uw garage of vlak ervoor.
Wanneer de afvoer van regenwater NIET wordt toegestaan via het riool is het omschreven putje illegaal ...
Putje kan nooit illegaal zijn zolang deze dan niet op het riool is aangesloten. Kan ook een "grindbak"onder gemaakt worden.
Grindpad zodat het wat makkelijk weg kan van de oprit? Door de steeds grotere wateroverlast door klimaatverandering is dat sowieso de betere oplossing.
Zou inderdaad een goede oplossing zijn wanneer de oprit enigszins bol is aangelegd en zijdelings plaats is voor een iets ingegraven grindstrook ... (minder knars-geluid en steeds weer losse kiezelsteentjes op de weg).
Waarom zou u het aanpassen. Uw oprit ligt op afschot dus loopt het water richting de stoep. Als u zorgd dat het daar, aan de zijkanten, kan weglopen bent u klaar. Gaat u het gelijk trekken zal u, zoals eerder geschreven, een afvoerrooster moeten plaatsen voor de garage.
U kunt ook simpel het laatste stukje bestrating, wat tegen de stoep aankomt, verwijderen en vervangen door een strook grind.
Helaas zit ik dan nog met het probleem dat er 5 cm hoogteverschil zit tussen de stoep en de oprit. Is niet te doen om dan met de auto daar telkens overheen te moeten. Nu kunnen we onze auto ook niet op onze oprit zetten door het hoogteverschil en de scherpe rand van de stoeptegels.
Maar dan kunt u uw oprit op dat stukje ophogen met zand en dan grind erover.
Of u kunt op twee plekjes uw tegel ophogen en daarnaast grind doen.
!?!
Helaas zit ik dan nog met het probleem dat er 5 cm hoogteverschil zit tussen de stoep en de oprit. Is niet te doen om dan met de auto daar telkens overheen te moeten.
Sorry hoor, maar overdrijft u nu niet een heel klein beetje, 5 cm. hoogteverschil kan toch geen reden zijn om de auto daar niet te parkeren !!
Kom uit die zgn. "slachtofferrol" en trek er een halve meter stenen uit en leg die langs de soeptegelkant twee vingers en een pink hoger zodat het wel aansluit en straat het dan weer dicht tot het punt waar de de stenen van de oprit zijn blijven liggen.
En wacht vervolgens rustig af tot de stoep is ingeklonken en alles (weer) netjes op afschot ligt.
Hoe problematisch kan een eenvoudige doch doeltreffende oplossing zijn. ;-))
Kunt u bij de gemeente niet opvragen wat voor hoogtes ze aan de aannemer hebben doorgegeven?
Nu wijzen ze naar elkaar maar u heeft geen bewijs, de aannemer zou toch een schrijven van de gemeente moeten hebben waar de hoogten genoemd staan.
Lijkt me het beste dat u contact opneemt met Openbare werken van uw gemeente wat de hoogte van de straat is en wat het dan van de garage zou behoren te zijn.
U moet uitzoeken wie schuld heeft en die moet het maar oplossen.
Schrijf desnoods een brief aan b&w of vraag een onderhoud met de burgemeester waarin u uw probleem uitlegt, het kan toch niet zo zijn dat ze u niet verder helpen.
De gemeente moet, gezien wat ze doorgegeven hebben aan de aannemer, maar bewijzen dat de straat niet te hoog ligt.
U heeft inderdaad niet overdreven met dat afschot van 5 cm over een lengte van 10m.
Er wordt eigenlijk een minimum afschot van 1cm per meter aanbevolen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
De water electrolizer, kraanwater en schadelijke stoffen
De water electrolizer, zou aantonen dat kraanwater(en sommige fleswater) vol zit met allerlei scadelijke stoffen.
Heeft iemand hier ervaring mee ?
Lees meer
Populair in Vrije tijd & Tuin
Buurvrouw heeft heg verwijderd
buurvrouw heeft de heg verwijderd die op haar grond stond en nu is alle privacy weg. mag dit zomaar? en is ze verplicht om er een nieuwe schutting of iets neer te zetten. tis gewoon een giga doorkijk tuin. geen privacy niks meer (edit, foto verwijderd - redactie) Lees meer
Woningbouw haalt beschutting weg
Wij wonen nu 9 jaar in onze huurwoning, en achter ons huis zit nog een stukje grond wat eigenlijk bij ons huis hoorde, maar de vorige bewoners hadden dit aan de buren gegeven omdat deze er niks mee deden.... Dit hebben wij jaren geleden terug proberen te krijgen maar op een of andere manier mochten de buren dit houden omdat ze dit al 5 jaar hadden.
Nu zijn de buren verhuist en hebben dit st
...
Lees meer
kattenverjagers, werkt dat?
Ik houd van katten, maar niet in mijn tuin.
Op zoek naar een 'kattenverjager' kom ik taaloze apparaten tegen, die allemaal werken met geluidssignalen. Op batterij, zonne-energie en het stroomnet. Goedkoop zijn ze niet!
Wie heeft hier ervaring mee? Werkt het echt en welke zijn de moeite van aanschaffen waard?
Lees meer