Hallo janwever14,

Rare woningstg,.:

Huiseigenaren van woningen die vóór 1994 gebouwd zijn, moeten eerst laten onderzoeken of hun pand asbest vrij is, voordat het huis verkocht mag worden. Alleen als een gecertificeerd bedrijf een asbest vrij verklaring heeft afgegeven, mag het huis verkocht worden.

Lees eens hier.

Lees ook hier.

ze willen mij dan een verklaring laten tekenen dat ik weet dat ik een woning met asbest koop mag dat dan?
mvg jan

@janwever14,

Dan verklaar je dus dat je weet dat je een woning met asbest koopt en kun je de verkoper nergens meer voor aansprakelijk stellen; die zijn dan gevrijwaard.

Kijk voor meer info hier.

Een beding bij de koop te maken dat de kosten van de asbest verwijdering in mindering komen bij de verkoop.

Gewoon bij een bedrijf een offerte vragen wat het u gaat kosten om asbest te verwijder. Dan bij de Woningstichting deze offerte voorleggen. Als ze het aftrekken van het te kopen pand, dan het huis zo kopen. Laat u het zelf doen. Nooit zonder een schriftelijke bevestiging doen, ze willen maar al te graag van de huurwoningen af.

Dat is een artikel uit 2010 en die regels zijn nog helemaal niet van toepassing.

Het is ook helemaal maar de vraag of die verwijdering van het asbest noodzakelijk is, want waar het verwerkt is, dat is belangrijk.

De woningstichting verkoopt ook geen asbest, maar een woning waarin dat verwerkt is. En dat is wat anders.

[quote=tijger1 schreef op maandag 8 dec 2014, 20:05]De woningstichting verkoopt ook geen asbest, maar een woning waarin dat verwerkt is. En dat is wat anders.

Zit meestal in de buitenpanelen, zolder en keukenvloeren (echt, was in ons gebouw van 1960 ook). Lijkt mij, als je een oud huis koopt, dat asbestvrij is. Men wil meestal later verbouwen; zit je alsnog met die troep. Zou nooit een oud huis, met asbest, nu kopen. Voorkomt latere verrassingen. (Verassingen). ;-)

Maar de Ts woont er nu ook. Dus hij moet dan maar erns informeren waar dat asbest zit.

De Woningstichting weet waar alle asbest zit. Dat is dus wat de TS moet uitvinden, zwart op wit moet krijgen en afgetrokken moet worden van de verkoopprijs. Tenzij het te koop aangeboden huis voor een echte weggeefprijs word aangeboden. (Maar daar geloof ik niet in, ondanks de instorting van de markt). Zit het huis vol (en hij woont er al) zal het met het verwijderen van alle asbest wel even kamperen of zelfs vertrekken uit de woning worden. Dat zou m.i. de Woningvereniging voor 'zoete lieve Gerritje' moeten spelen. Maar wil de TS op het hart drukken niet zo maar zijn handtekening onder het koopcontract te zetten. Het barst van de huurhuizen die nu te koop worden aangeboden, dus keuze zat. Ook voor redelijk lage prijzen en zonder asbest.