he
door hennieton Jan 17, 2011 om 10:53
Geldzaken & recht

Hypotheekrente-periode oversluiten

Ik heb een hypotheek met 10-jarige vaste renteperiode tot sept. 2013, rente 5,3%. Onlangs heb ik vervroegd een nieuwe 10-jarige periode afgesloten tot 2021 @ 5,4%, dus 0,1% hoger dan ik had. Derhalve meende ik geen boeterente verschuldigd te zijn. De bank berekent mij nu echter middels een zeer kromme, 'creatieve' methode toch een boeterente.
In een recent artikel in het Brabants Dagblad schrijft de journalist zeer kort en bondig: bij het oversluiten van een rentevaste periode tegen een hogere rente is geen boeterente verschuldig. punt-uit!
Ik meen dat ABN/AMRO mij zeer onheus behandelt en zou graag de mening van KASSA hier eens over willen vernemen.
Bij voorbaat dank, met vriendelijke groeten,

Ton van Noort-Giersbergen

373 2 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

marcel75
door marcel75 - Jan 17, 2011 om 11:45
5124 Antwoorden / 4 Vragen
0

Ik zou eerst via de redactie een verzoek doen om je persoonlijke gegevens weg te krijgen. Daarnaast spreek je via dit forum niet met de redactie van Kassa, maar met vrijwillige forummers.

Tja een journalist schrijft iets waarvan hij weinig tot geen verstand heeft en dus is het waar......zo werkt het dus niet. De gemiddelde journalist kan op dit punt niet meer dan een hoofdregeltje opdreunen en is zich niet bewust van de vele uitzonderingen daarop.

Er moet namelijk gekeken worden of er een verschil is tussen de afgesproken rente en de rente die voor soortgelijke leningen met gelijke rentevasteperiode door die bank op dat moment worden aangeboden. Het is gebruikelijk binnen bankenland om voor nieuwe klanten lagere rentes te rekenen. Ga je je lopende hypotheek oversluiten dan gaan ze je lopende rente vergelijken met die "stunt"rente. Is je lopende rente hoger dan die stuntrente, dan betaal je boeterente.

Daarnaast rekenen de meeste banken naast boeterente ook administratiekosten.

Zo kort door de bocht als de journalist meent dat het is, is het dus zeker niet. De journalist is immers geen hypotheekadviseur of heeft op enige andere wijze de nodige kennis in huis om hierover een goed standpunt over in te nemen. Hij is immers journalist en als het goed is opgeleid om foutloze artikelen te schrijven.

Ik ben toch wel benieuwd naar de redenering van de Abn in dit geval.

co
door courier - Jan 21, 2011 om 11:09
226 Antwoorden / 2 Vragen
0

Ja ik ben met Marcel eens dat ABN/Amro bij de berekening van de eventuele boeterente in dit geval NIET behoort uit te gaan van de stuntrente.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

Do
Doraf - May 17, 2024 om 04:33
Vakantie & reizen

Wunderland Kalkar onterechte kostem

Mogen personeelskosten  zo worden doorberekend ? Lees meer

JTA
JTA - May 14, 2024 om 12:22
Huishouden & energie

Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???

Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract  heb betaald? 
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!

Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri ... Lees meer

wi
witteke - May 14, 2024 om 10:47
Computers & telefonie

Windows life mail mappen verdwenen

Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda ... Lees meer