Overdracht Koophuis,
Wij hebben een huisje gekocht, en de overdracht zou plaats vinden op 2 augustus jl
De dag voor de overdracht vertelde de Notaris dat de overdracht waarschijnlijk niet kon doorgaan,
omdat er een tweede hypotheek inschrijving bij het Kadaster was en die niet zo snel doorgehaald kon worden,
omdat er eerst gekeken moest worden naar degene die een handtekening kon zetten daarvoor.
Het bleek om een akte tegaan van een firma, die in 2004 al failliet was gegaan, het dossier is destijds gesloten maar voor doorhalen van de akte is destijds door de curator geen opdracht gegeven, vandaar dat dat nu moet gebeuren.
Het huisje word door de SNS bank verkocht, zij zijn niet bereid te betalen voor het doorhalen van de akte en het advocatenkantoor wil geld.
Als we de SNS bank bellen zeggen ze dat wij geen parij in de kwestie zijn en geven ons geen inlichtingen en ook van het Advocatenkantoor worden we niets wijzer.
We hebben bij het Kadaster voor € 25,00 zelf de betreffende akte opgevraagd en die bleek in april 2000 te zijn gepasseerd. Onder looptijd werd gezegd dat het 15 jaar is. Is het dan niet zo dat als de akte verlopen is de inschrijving automatisch vervalt? Kennelijk niet, maar dat zou wel logisch zijn.
Nee, hypotheekaktes vervallen niet uit zichzelf. De verkoper/eigenaar moet voor de doorhaling zorgdragen, beter gezegd, moet daarvoor een notaris opdracht geven en moet dat betalen.
Ik weet niet wie de eigenaar is en wat het advocatenkantoor ermee van doen heeft.
Uiteraard bent u wel partij, want nu kan de koop als er geen doorhaling plaatsvindt, niet doorgaan en is de verkoper een boete aan u verschuldigd. Ik ga er tenminste vanuit dat er een boetebefing is opgenomen in de koopakte.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer