Voor wie zijn de kosten?
Voor wie zijn de kosten die gemaakt worden als je al wel heb getekend voor een woning maar de hypotheker is te laat om de hypotheek rond te krijgen.Want als je te laat bent dan worden de kosten van de verkoper in rekening gebracht.Er is wel getekend voor verkoop onder voorbehoud.
Geef eens een toelichting? Zoals ik het begrijp heb je namelijk een woning gekocht, zou de overdracht plaatsvinden op datum x, maar heb je als koper de hypotheek op die dag nog niet rond. In dat geval is het gebruikelijk dat de aantoonbare schade die de verkoper leidt, denk aan door te betalen hypotheekrente en/of mislopen rente op spaarrekening, door de koper vergoed wordt. Uiteindelijk is de schade die de koper dan leidt nog niet eens zo groot omdat zijn hypotheek ook later ingaat.
Maar als ik het verkeerd begrepen heb, dan verneem ik dat natuurlijk graag.
Even nuance aanbrengen: schuld oor te laten hypotheek kan niet in de schoen van De Hypotheker worden geschoven. Je hebt de koop zelf gesloten. In de overenkomst is geregeld dat je op een bepaalde datum afneemt (lees geld beschikbaar moet hebben). Om het geld te verkrijgen heb je zelf een adviseur (Hypotheker) ingeschakeld. Als deze te laat is, kun je dat niet aan de verkoper van je woning voorhouden. Als je niet kunt afnemen, zul je 10% van de koopsom aan boete verschuldigd zijn aangevuld met kosten die verkoper gemaakt heeft. Als je wel kunt afnmen, maar later als afgesproken, geld de regeling zoals Marcel75 die hierboven beschrijft.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vattenfall
vattenfall heeft een fout in de afrekening van mei 2023 gemaakt. ze hebben de meterstanden omgedraaid en daardoor te veel terug betaald.
nu schrijven ze het verschil van 620 euro gewoon per 31 mei 2024 van mijn rekening af.mag dat?
Lees meer
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
Mag de KB onjuiste informatie over mij publiceren online?
Wat kun je doen als een site van de overheid onjuiste informatie over je publiciert? Ze doen niks met mijn klacht. Het gaat om de Koninklijke bibliotheek die weigert mijn geboortejaar aan te passen. Het interesseert ze geen biet dat ze mij decennia ouder maken dan ik ben met alle gevolgen van dien.. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer