Lek dak
Wij wonen in een huurhuis. Het dak moet vervangen worden. Maar de verhuurder wil van de oude huizen af en alleen nog het hoognodige doen. Dus ze willen niet het dak vervangen. Wij hebben problemen met vocht ,schimmel asbest en er zit een scheur in het dakschot van de berging. Wat zijn onze rechten?
spotty schreef op dinsdag 30 sep 2014, 18:15: Wij wonen in een huurhuis. Het dak moet vervangen worden. Maar de verhuurder wil van de oude huizen af en alleen nog het hoognodige doen. Dus ze willen niet het dak vervangen. Wij hebben problemen met vocht ,schimmel asbest en er zit een scheur in het dakschot van de berging. Wat zijn onze rechten?
Achterstallig onderhoud huurwoning
Als er achterstallig onderhoud is aan je woning, kun je de verhuurder verzoeken om dit onderhoud alsnog te verrichten. Als hij dit niet doet, kun je recht hebben op huurvermindering.
Zowel jij als je verhuurder hebben de plicht om je huurwoning goed te onderhouden. In de wet is vastgelegd wie verantwoordelijk is voor welk onderhoud. Als je verhuurder zich niet aan zijn verplichting houdt om onderhoud te verrichten aan de huurwoning, zijn er enkele mogelijkheden om hem hiertoe te dwingen.
Verrichten achterstallig onderhoud
In eerste instantie kun je de verhuurder schriftelijk verzoeken dat hij het onderhoud verricht. Als de verhuurder daar geen gehoor aan geeft, dan kun je naar de rechter stappen om de verhuurder te dwingen alsnog het onderhoud te verrichten. Een andere mogelijkheid is dat je zelf het onderhoud verricht of laat verrichten en de kosten hiervan via de rechter terugvordert van je verhuurder.
Huurprijs verlagen via Huurcommissie
Als je de verhuurder schriftelijk op de hoogte hebt gesteld van het te verrichten onderhoud en hij heeft binnen zes weken het gebrek nog niet hersteld, kun je ook de Huurcommissie inschakelen. De Huurcommissie bekijkt de klachten en kan vervolgen beslissen dat de huurprijs tijdelijk verlaagd wordt wegens het achterstallig onderhoud. De huurverlaging duurt totdat de verhuurder de gebreken heeft verholpen.
Huurprijs verlagen via rechter
Een andere mogelijkheid om huurprijsverlaging wegens achterstallig onderhoud te realiseren, is via de rechter. Hij gaat kijken of de klachten terecht zijn en kan vervolgens beslissen dat de huurprijs (tijdelijk) verlaagd wordt.
Bron, klik-> Hier
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer