Een goede vriend vertelde mij dat hij nu een extra kacheltje heeft moeten kopen omdat zijn verhuurder de centrale verwarming tussen 23.00 en 6.00 uitzet,en hij het 's nacht zo koud in zijn slaapkamer heeft. mag zijn verhuurder überhaupt de verwarming uitzetten tijdens die tijden?
Is er een bijzondere reden dat je vriend zijn problemen door anderen laat oplossen?
Het allerbeste is met de verhuurder gaan praten.
Als je een electrisch kacheltje neerzet, dan gebruikt dit een veel stroom.
Duur grapje dus.
Waarschijnlijk kom je er met overleg wel uit, althans als je huurbaas kan rekenen.
Het is wat meer werk, maar de verhuurder kan in de rest van de woning de termostaatknopen dicht draaien en verbruik behalve voor jou kamer dan geen gas.
Advies: praat erover
Indien de verwarming op gas gaat en het is bij de huurprijs inbegrepen kan de huisbaas dit afsluiten. Echter, het moet wel in de voorschriften staan. Staat het er niet in dan kan hij de huisbaas dwingen om de verwarming niet af te sluiten. Hij zou even bij de rechtswinkel kunnen binnen lopen en daar deze vraag stellen.
Is deze woning onderdeel van blokverwarming?
Bijvoorbeeld een flat met een centrale verwarming?
ter verduidelijking ik bedoel is de woning deel van een flatgebouw, met een gezamelijke verwarming? zodat de beheerder inderdaad voor alle flats tegelijkertijd een klok op de cv ketel heeft staan?
De inhoud van de vraag duidt erop dat het hier blokverwarming betreft.
Het is toch een normale zaak mensen dat de verwarming 's nachts uitgaat. Voor wie moet er gestookt worden wanneer je in bed ligt. Alleen als je een nachtbraker bent dan zal je je wat warmer moeten kleden.
Als ik het goed begrijp is het een collectieve cv, in dat geval mag de keteltemperatuur s,nachts lager gezet worden dit gebeurd meestal automatisch, dit om te voorkomen dat er snachts ook voledig gestookt word met als gevolg een fikse huurverhoging
Het beste is om gezamelijk met andere bewoners de verhuurder aan te schrijven om idividuele ketels te verkrijgen, dat kost de verhuurder wel een paar centen maar dan ben je er wel vanaf, ook dit leverd wel een huurverhoging op.
Mvrgrt Nico
Bij mij in de flat (blokverwarming) is het precies hetzelfde en we zijn er tevreden mee. Een electrische deken is goedkoper in aanschaf en verbruik dan de hele nacht een kacheltje aan en het is lekker behagelijk hoor! Een idee?
Misschien kan die verhuurder de tijdklok naar middernacht zetten? Wij hebben dat gevraagd omdat sommigen van ons wat later naar bed gaan. Niemand heeft meer klachten.
Betaalt uw vriend een maandelijks voorschot voor de cv en krijgt hij jaarlijks een afrekening? Is dat niet het geval dan is het afsluiten c.q. temperen van de cv een logische zaak; de huisbaas zou anders voor hoge kosten komen te staan.
Ook als dat wél zo is zou de afrekening voor uw vriend aardig in de papieren kunnen lopen als hij zijn cv dag en nacht op dezelfde temperatuur zou hebben.
Het antwoord wat u echt wilt horen waarschijjnlijk is, nee dit mag niet!!!
En inderdaad dit mag ook niet, het indivudieel recht weegt hier zwaarder, de verhuurder zal aanpassingen aan het systeem aan moeten brengen zodat uw vriend het warm kan hebben wanneer HIJ dit wil, ook koud trouwens.
Er kan veel bereikt worden met thermostaat kranen trouwens...
Citaat van een deskundige op dit gebied is de volgende...
Uitspraken van rechters tonen aan dat het belang van de individuele huurder zwaarder weegt dan dat van de mogelijke energiebesparing. Wie dat wil of nodig heeft moet het ook ’s nachts of ’s zomers warm genoeg kunnen krijgen.
Ik zou zeggen zoek de rechtspraak er even op na en leg dit voor aan de verhuurder, wil hij niet wijken dan is een gang naar de rechter noodzakelijk helaas...
sorry lieve reageerders ,dat ik me pas zo laat weer meld. Het betreft een normale woning (woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, gang) in een normaal huis op de tweede (en bovenste etage) van het pand.
Ik snap de vraag maar begrijp deze niet.
In een verwarmde kamer slapen is echt iets voor de zeeeeer verwende generatie.
Gelukkig slaap ik nog met ijs bloemen op de ramen.
T
jannyholtrop maandag 15 nov 2010, 12:17
Ik neem aan dat je vriend een kamer huurt in een gewoon woonhuis, oftewel dat hij inwoont.
Je dient je dan aan de regels van het huis te houden.
Als je altijd laat naar bed gaat kan dat natuurlijk vervelend zijn, want als de eigenaar de verwarming dan op bijvoorbeeld op 16 graden zet voor de nacht zit je in de kou.
Enige oplossing is : warme trui of inderdaad bijverwarmen.
Je moet wel rekenen dat wanneer je de hele nacht de verwarming op 20 graden laat staan dit een enorme kostenpost is en de kamerhuur dan heel wat hoger mag worden.
Dus kiezen of delen denk ik.
Succes.