jose123

Vraag het eens aan De hypotheker!

Sukses en groeten, ReadAC.

Hallo jose123,

Het bevreemd mij ten zeerste dat je zegt bij een nieuwe werkgever te zijn begonnen en géén proeftijd hebt voor een vaste baan. Weet je dat voor de volle 100% zeker! Heb je al een contract of arbeidsovereengekomst en deze ook getekend en de inhoud hiervan op juistheid gecontroleerd zoals afgesproken met de werkgever? Pas als je al deze zaken met volle zekerheid kunt beamen, zou ik ook zeggen (quote read): "Vraag het eens aan de hypotheker!"
Nou hoop ik alleen voor je dat het een bedrijf is dat geen "last" heeft van de resessie etc. anders zou het wel eens -snel- afgelopen kunnen zijn met het werk. (en je hypotheek / huis).

Hou één ding voor ogen: Als je op een gegeven moment niet meer aan je verplichtingen kunt voldoen, gaat je huis gewoon de executie-verkoop in, hetgeen inhoudt dat je er gemiddeld maximaal 80% van overhoudt en de rest blijft een openstaande schuld.

Misschien toch de werkgeven maar eens door (laten) lichten?

Succes toegewenst met de overweging!

M.vr.gr.

G.

Waarom zitten we nou ineens reclame te maken voor 1 hypotheekshop?
Dat hoort toch niet op Kassa dacht ik. Je kunt gewoon elke hypotheekbemiddelaar benaderen met je vraag. Als je een vaste baan hebt zonder proeftijd (zeldzaam maar niet onmogelijk), dan zal m.i. geen enkele geldschieter een probleem hebben om jou een hypothecaire lening te verstrekken. Loonstrook, ach, tegen de tijd dat je een paar serieuze gesprekken hebt gevoerd heb je je eerste loonstrook alweer binnen lijkt mij. Een werkgeversverklaring zou ik ook alvast om vragen.

@edwardus: Mijn suggestie staat tussen aanhalingstekens geplaatst, dus spreekwoordelijk gezegd. Ik trek dus ook niet de conclusie dat jij de hypotheekshop prefereerd boven de hypotheker. Jij gebruikt het dus in de zelfde zinsvorm als ik (en waarschijnlijk ook read). Ik had ze ook allemaal kunnen noemen, maar dat was niet de vraag van ts.
Verder niets dan goeds hoor. Alleen niet te snel een conclusie trekken.

@jose123: Toch oppassen hoor!

G.

Indien in het arbeidscontract expliciet is opgenomen dat er geen sprake is van een proeftijd, dan kunt u dit aanhouden. Anders geldt er ten alle tijden een minimale proeftijd van 1 mnd.

Als het een vast contract betreft dat u nu heeft, heeft een werkgeversverklaring naar mijn weten geen toegevoegde waarde. Hier wordt alleen om gevraagd in het geval van tijdelijke arbeidscontracten.

U kunt altijd een gesprek aangaan met een hypotheekverstrekker. Of deze echter akkoord gaat met het niet kunnen aantonen van een salarisbetaling is aan hem.

Ben toevallig zelf net bezig, heb al 3 jaar bij deze werkgever een vast contract en toch wordt er een werkgeversverklaring gevraagd, dat is ook helemaal niet zo gek, want daaruit blijkt of jouw (vaste) contract wel een vast contract is en de werkgever niet binnenkort de intentie heeft om die te beëindigen.

Hoi José,
In deze tijden van crises een fulltime, vaste baan, zonder proeftijd! Welke werkgever doet zoiets? Misschien heb je eerder voor deze werkgever gewerkt, en weet hij al wat dat je voor de functie geschikt bent?
Voor een hypotheek hoef je niet een bepaald aantal maanden in dienst te zijn geweest bij een werkgever. De hypotheekverstrekker zal willen weten of je je hypotheekverplichtingen duurzaam zal kunnen nakomen.
DMV schrijft: “Indien in het arbeidscontract expliciet is opgenomen dat er geen sprake is van een proeftijd, dan kunt u dit aanhouden. Anders geldt er ten alle tijden een minimale proeftijd van 1 mnd.”
Dit lijkt mij onjuist. Volgens mij dient een proeftijd schriftelijk te worden overeengekomen (art. 7:652 BW), en dat kan dus ook in de toepasselijke CAO staan; hoeft niet perse in de individuele arbeidsovereenkomst. Is aan dit vereiste niet voldaan, dan is er volgens mij helemaal geen proeftijd. Mijn advies is ook om dit eerst goed uit te zoeken; dat kan teleurstelling en tijdsverspilling voorkomen.
Daarna pas naar De Hypotheker (of zo)!
Succes.
Mayke