Wat mag huurbemiddeling kosten?
ik kan een appartement huren via een internetbemiddelingsbureau, aanbieding = appartement huurprijs: 680,-- (exclusief)
dit heb ik bezichtigd en wil het graag huren - contract moet ik nog tekenen
op de site staat:
Als je de woonruimte wilt huren, stellen wij je voor aan de verhuurder. Na akkoord van de verhuurder betaal je aan (naam bemiddelingsbureau) een bemiddelingsvergoeding. Deze is doorgaans gelijk aan één maandhuur. Na ondertekening van de huurovereenkomst ontvang je de sleutels en kun je verhuizen.
maar nu krijg ik de rekening gepresenteerd: 2635,-- vooruit te voldoen
1 maand huur 680,-- + servicekosten 110,-- vooruitbetalen, vind ik normaal
borgsom: 1 maand huur maar ik moet ook servicekosten 110,-- als borg betalen dus totaal 790,--
1 maand huur bemiddelingskosten, vind ik normaal, echter, men wil van mij 790,-- (= huur 680,-- + servicekosten 110,--) + 19% btw = 941,--
bovendien worden contractkosten in rekening gebracht van 95,-- + 19% btw = 113,05
deze kosten voor borg en contract worden niet bij de huurdersinformatie op de site vermeld
alleen bij het maken van de internetaccount stond vermeld dat bemiddelingskosten 1 maand huur excl btw bedragen
vragen op grond van bovenstaande gegevens:
- mag er een borgsom worden verlangd? bij mijn huidige verhuurder heb ik deze nl. niet behoeven te betalen
- mogen servicekosten worden toegevoegd aan de borgsom en bemiddelingskosten?
- mogen contractkosten worden berekend? bij mijn huidige verhuurder heb ik die niet betaald
- mag er apart btw aan mij als huurder worden berekend? doet mijn huidige verhuurder niet
- hoe bindend zijn de gegevens op de website van bemiddelaar?
- ben ik misleid?
- zo ja, hoe stel ik me dan op tegenover de bemiddelaar?
- waar kan ik me in dat geval op beroepen?
In de voorwaarde staat dat de bemiddelings kosten 1 maandhuur bedragen. Hierin staat niets vermeld over servicekosten. Volgens mij wil dit bedrijf er een leuk slaatje uit slaan.
Daarnaast zijn bemiddelingskosten wel wat anders als contractkosten, staat hier wel wat over in de algemene voorwaarde, of helemaal niets?
Hmmmm voor dit enorm hoge bedrag kunt u wel heel erg veel advertentie'tjes in de plaatselijke krant plaatsen..... .....en waarschijnlijk durven ze ook nog inschrijfkosten te vragen, toch?!
c.kamphues
Het lijkt mij geen goede zaak om via dit internetbemiddelingsbureau een huurkontrakt af te sluiten. Normaal bedraagt de "provisie" niet meer dan 10% van de jaarhuur (all-in) en dan kom je dus op een bedrag uit van rond de 800 euro.
Met vriendelijke groet, ReadAC.
Leg de rekening eens neer bij de verhuurder/eigenaar en vraag of hij op de hoogte is van deze poot-uitdraaierij.
Vladja
met de bemiddelaar wordt het huurcontract opgesteld - zij verhuren voor de eigenaar - die zal ook wel moeten betalen voor de bemiddeling - aan de bemiddelaar moet maandelijkse huur en servicekosten worden betaald - dus borg + bemiddelingskosten + contractkosten vind ik dan toch wel raar
c.kamphues schreef op vrijdag 24 sep 2010, 16:51: met de bemiddelaar wordt het huurcontract opgesteld - zij verhuren voor de eigenaar - die zal ook wel moeten betalen voor de bemiddeling - aan de bemiddelaar moet maandelijkse huur en servicekosten worden betaald - dus borg + bemiddelingskosten + contractkosten vind ik dan toch wel raar
Ik denk niet dat de eigenaar op de hoogte is van deze geldklopperij. Anders had het wel luid en duidelijk op de site gestaan wat er allemaal in rekening gebracht wordt.
Er zullen afspraken zijn tussen de eigenaar en verhuurder. En als verhuurder buiten zijn boekje gaat, dan is de eigenaar de enige die hem kan corrigeren.
Vladja
ik zie maar af van huren via dit bedrijf en raad eens wat, ik moet nu kosten betalen t.h.v. Euro 250,00 terwijl over het betalen van dit soort kosten nergens iets is terug te vinden!
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer