Huurverhoging per 1 Juli a.s. Is het wel gepast om die door te voeren in deze ti
Ik ben mantelzorger van een oom en tante en zij zijn opgenomen in een particuliere zorginsteling en huren daar een kamer. Nu vraag ik mij af, is dat in deze tijd wel gepast is. De verhoging is niet hoog, 2,6%, maar ik kan mij voorstellen, dat dit voor mensen toch een probleem kan opleveren.
In heel Limburg hebben alle verhuurders samen afgesproken om toch een verhoging per 1 juli door te voeren. Ik heb hierover al een aantal mails verstuurd, maar ik krijg steeds het antwoord, dat ze de verhoging nodig hebben. Van iedereen worden er offers gevraagd, maar blijkbaar wil dit machtsblok van verhuurders dit toch door zetten.
Ik vind dit totaal ongepast in deze tijd waarin we nu leven, de ergste crisis, buiten oorlogstijd en dan gewoon doen alsof er niets aan de hand is.
mvr
Armand Meertens
En waarom zou dat niet gepast zijn? Zij zullen wel bejaard zijn dus dan wordt ook per 1 juli de AOW verhoogd.
Ook maar niet door laten gaan?
overal gezocht bij SVB maar geen bedragen gevonden voor AOW verhoging per 1 juli 2020 , zoek ik verkeerd ?
@mrmoto, dan heeft u verkeerd gekeken: gewoon op de site van de SVB te vinden. Niet veel, maar goed.
@mrmoto
Het is pas begin mei. Zo vroeg worden de verhogingen niet bekend gemaakt.
Dan maar het vakantiegeld gebruiken daarvoor. Vakanties zijn toch geannuleerd.
Mensen in een verzorgingshuis gaan niet meer met vakantie. Het vakantiegeld is vaak voor de kinderen.
Weleens van de Zonnebloem gehoord, of het vakantieschip van het Rode Kruis? En de kinderen kunnen ook niet met vakantie.
dank U .
De verhuurder is niet verplicht om de huurverhoging uit te stellen en voor een grote groep huurders is dat ook niet nodig. Mensen met een vast inkomen komen door de crisis niet in financieel gevaar omdat de uitbetaling van loon of uitkering gegarandeerd is. Als alle verhuurders in Limburg één lijn trekken en besluiten geen uitstel te verlenen zal dat een reden hebben en die reden zou wel eens anders kunnen zijn dan macht uitoefenen.
Hallo Armand Meertens ,
Lees deze informatie eens door , klik op de rode regel .
https://www.vastgoedmarkt.nl/financieel/nieuws/2020/04/kabinet-ziet-niets-in-bevriezing-woonhuren-101153271
Wees blij dat ze 'maar' een verhoging van 2,6% doorvoeren. Dat is alleen het inflatiepercentage.
Had ook meer kunnen zijn.
Ter info: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/wat-is-de-maximale-huurverhoging-in-2020
Die mevr, heeft het over 2,6 % huur verhoging dat is wel laag wij moeten 5,1 huurverhoging betalen voor een zonder verwarming
Het gaat er niet of u al dan geen verwarming heeft maar hoeveel inkomen er is. U zit bijna aan het hoogste inkomen, dus zou maar niet mopperen.
@tenormin
U bent abuis. De huur bij lage inkomens mag verhoogd worden met 5,1%, heb je een inkomen boven de grens mag dat met nog meer, en wel 6,6%.
Dat veel wbv's dat niet doen is een ander verhaal.
Prima, maar dan wel consequent zijn. Alle lonen bevriezen, geen indexering van AOW en andere uitkeringen, etc. Is dan immers ook ongepast volgens jouw redenering. Eens kijken hoe mensen dan reageren. En de vergelijking is niet zo heel gek: de huren stijgen omdat de kosten stijgen, voor een groot deel voor loonstijgingen bij verhuurders en hun leveranciers.
Er zijn woningbouwcorperaties die de huurverhoging hebben uitgesteld tot 1 oktoberr a.s. Op zich jammer dat niet alle verhuurders van woningen sociale woningen een huurverhoging toepassen van max. 2,6% zoals het geval is bij woninbouwcorperaties op basis van een onderlinge afspraak binnen AEDES. En zoals @TIJGER1 en @RJW aangeven, er zijn ook zaken zie worden verhoogd zoals o.a. de AOW. Mogelijk kan de verhoging ook een positieve aanpassing van huurtoeslag betekenen (indien het inkomen niet hoger wordt). Vraagsteller heeft het ook over 2,6 %.
De maximale huurverhoging is 5,1 tot 6,6%. En geen 2,6%.
Ok. Ik was niet duidelijk en heb mijn reactie aangepast. De 2,6 max geldt voor woningbouwcorperaties.
Ook dat is niet juist. Ook een wbv mag met 5,1 tot 6,6 verhogen. De inflatie is 2,6%.
Tjonge jonge, laat ik nu toch ook secretaris zijn van een Huurdersbelangenorganisatie van een Woningbouwcorparatie en dus exact op de hoogte zijn van de wetgeving zoals die geldt en de binnen AEDES kring gemaakte afspraken: En dan dus toch helaas maar weer eens een les: https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2019/12/19/gemiddelde-huurverhoging-woningcorporaties-in-2020-maximaal-26 met aantekening dat u dat zelf ook had kunnen vinden.
@heremietkreeft: dan toch maar eens beter lezen:
Woningcorporaties mogen hun huren over het kalenderjaar 2020 gemiddeld met maximaal inflatie (2,6%) verhogen. Dat is exclusief huurharmonisatie en exclusief huurverhogingen wegens woningverbetering
Ter info: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/wat-is-de-maximale-huurverhoging-in-2020
@EDRICK3, ook hier dan maar herhaald: ik ben secretaris van een wettelijk verplichte Huurders Belangen Organisatie en het is mij dus ook uitermate goed bekend hoe de wetgeving in deze is! En dan ook hier maar een les m.b.t. het begrip huurharmonisatie aangezien dat geldt bij wisselen van huurder. De verhuurder kan en mag dan zowel verhogere maar ook verlagen op basis van deze regelgeving: https://www.ensie.nl/cbs/huurharmonisatie en deze waarin is geregeld dat een huurverhoging op basis van woningverbetering eerst mag plaatsvinden na de woningverbetering en dat dan dus normaliter (net als bij harmonisatie) niet op 1 juni is. Indien er sprake is van een nieuwe huurder per 1 juni zal de nieuwe huur in de huurovereenkomst zijn genoemd (en dus onderling overeengekomen). (https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/hoe-vaak-huurverhogingKijk ook eens naar de andere zoals ook deze: https://www.huurcommissie.nl/faq/huurverhoging-na-woningverbetering/
We hebben het dus over de huurverhoging per 1 juni en niet een verhoging (of verlaging) die ook op andere tijdstippen kan op basis van harmonisatie en/of woningverbetering!!!
Wat is de maximale huurverhoging in 2020?
De huur van uw huis mag vanaf 1 juli 2020 maximaal 5,1% tot 6,6% omhoog. De stijging hangt af van uw inkomen in 2018 en geldt alleen voor sociale-huurwoningen. Huurt u in de vrije sector? Dan geldt er géén maximum huurverhoging. De meeste verhuurders verhogen de huur per 1 juli.
Nou, dat is toch duidelijk, of niet dan. Dat staat in onder meer de regelgeving waar ik naar verwees. En dan ook dan nog deze: deze: https://www.woonbond.nl/vraagbaak/mijn-huurprijs-geliberaliseerd en deze: eveneens 1 x per jaar terwijl hetgeen is vastgelegd in de huurovereenkomst ook van toepassing is: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/huurverhoging-vrije-sector
De vraag in kwestie betrof nog steeds de verhoging van 2,6%. En dat betreft de verhoging in de soiciale sector waar vraagsteller de vraag over stelt.
Toch even dit: als ik wordt gewezen op een fout of onduidelijkheid pas ik dat aan of verwijder de reactie. Ik heb een tijdje gewacht of deze onjuiste reactie: citaat: 'Ook dat is niet juist. Ook een wbv mag met 5,1 tot 6,6 verhogen. De inflatie is 2,6%.'. Helaas neen, niet geheel onverwacht maar toch?
Dat is géén onjuiste reactie van tijger1, maar een correcte. Zou je als secretaris van een huurdersbelangenorganisatie toch moeten weten.
En anders nog maar eens goed hier lezen, want dat heb je blijkbaar niet gedaan.
I rest my case.
@heremietkreeft
U schijnt niet te snapoen dat onderlinge afspraken bij Aedes helemaal geen wet zijn.
Hallo Armand,
Het antwoord is : nee (het is niet gepast).
Door de marktwerking zijn de huren van sociale huurwoningen veel te hoog.
Met als klap op de vuurpijl: een verplichte verhuurdersheffing door de overheid voor de woningbouwverenigingen: zij moeten dit door berekenen aan de huurders.
Wij moeten nog even volhouden, het einde van het kapitalisme is nabij.
@MAGNUM, voor de wonongbouwcorperaties is op basis van afspraak de verhoging max 2,6 %.
M.b.t. sociale woningen van andere verhuurders ok! Dat dan ook in de zin dat er veel verhuurders zijn die bij leegkomen van een woning die binnen de sociale sector valt deze aan de sociale woningmarkt ontrekken door verkoop aan pariculieren.
En een vraag: wenst u dan communistische dictatuur! Wij leven m.i. in een sociaal liberale leefomgeving in ons land waar we nog altijd mnet elkaar als kiezer 'de dienst' uitmaken.
Of bedoelt u dat het einde van de kapitalistisch ingestelde leiders van een aantal z.g. socialistische landen in zicht is?
S.v.p. geen reactie want dit is geen discussie forum.
@heremietkreeft
Het staat een wbv vrij om de huur met 5,1 tot 6,6% te verhogen, afhankelijk van inkomen, leeftijd en aantal bewoners. Dus niet maximaal 2,6%.
@MAGNUM007: dan vind je het zeker ook niet gepast dat lonen en uitkeringen stijgen?
Hallo RJW,
In deze huidige economische crisis is geen enkele stijging gepast.
Mijn huur gaat in juli met 40 euro omhoog.
Ik gebruik deze 40 euro voor een bezoek aan het theater of een restaurant.
Nu kan dat dus niet meer.
Wat schiet de overheid hier nu mee op?
Het huidige woonsysteem is gewoon verrot.
Voor een kamer is de maximale huurverhoging maximaal 4,1%.
Hierbij de info https://www.woonbond.nl/vraagbaak/wat-huurverhoging-kamers waar @TIJGER1 deze opmerking op baseert.
Staat gewoon in de link van de overheid.
Elk jaar worden de huren verhoogd. De coronacrisis heeft er niets mee te maken.
Ik lees ook niet in de opening dat de oom en tante extra kosten hebben door de corona-crisis,
dus waarom zou om die reden de verhoging niet moeten doorgaan?
(ik ben vast raar, maar wij zijn door het thuiszitten goedkoper uit)
Het crisis aspect is wel aanleiding voor verschillende woningcorperaties om de huurverhoging uit te stellen tot 1 oktober a.s.
De meeste mensen hebben hun werk nog en werken vanuit huis. Je leest niets in de krant of hoort op tv over enorme werkloosheid en armoede. Dat zal best nog kunnen komen, ,maar nu nog niet Oom en tante hebben hun uitkering en hun eventuele pensioen is nog niet verlaagd.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Wie heeft ervaring met een beeldschermbril?
zijn er verziende mensen (leesbrildragers) die een beeldscherm- of computerbril hebben? Ik heb sinds kort een leesbril maar die werkt niet voor mijn laptopscherm, vandaar de vraag. Lees meer
Lekkage bij de buren via onze schoorsteen?
Onze buren hebben lekkage in de nok van hun huis. Volgens hen komt dit water via onze schoorsteen.
Nu heb ik een appje gekregen waarin de buren mij vragen om hier wat aan te laten doen omdat het onze schoorsteen is.
Maar wie is nu verantwoordelijk. Zou de lekkage via mijn schoorsteen kunnen komen? Slecht voegwerk.
Of moeten de buren dit oplossen? Loodslabben van hun dak?
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer