Wat zijn je rechten op recreatiepark
Wij hebben te horen gekregen dat de camping waar wij onze stacaravan hebben staan het bestemmingsplan gaat aanpassen. Het veld waar onze stacaravan op staat, zou geruimd moeten worden. Hier staan vele mensen al tientallen jaren, dus de bezorgdheid is hoog. Plek elders op de camping voor iedereen is er niet.
Ter verduidelijking: de stacaravans zijn eigendom van onszelf. De grond huren we van de campingeigenaar (aangesloten bij Recron)
Hebben wij nog bepaalde rechten of is het een kwestie van jammer dan na een bepaalde opzegperiode?
Extra info;
Het park is niet verkocht. De eigenaar wil dat de stacaravans plek gaan maken voor plek aan kortdurende vakantiegangers. Tenten en caravans die voor een flinke prijs een paar dagen vakantie mogen komen houden.
Topantwoord
Kan het zijn dat de camping is verkocht en dat ze er bungalows op gaan zetten?
Misschien heeft u dan wettelijk wel allerlei rechten maar of u ook van die rechten gebruikt wilt maken is dan nog maar de vraag.
Dit schijnt vaker voor de komen en de voormalige huurders hebben er gemiddeld niet zo goede ervaringen mee op zijn
zachts gezegd.
Ik heb de vraag even iets aangepast. De stacaravans moeten dus plek maken voor een "leeg" veld voor tenten en caravans.
Topantwoord
Geachte Roos,
Het antwoord op uw vraag is : geen (u heeft geen rechten op een recreatiepark.)
Dit onderwerp is vorig jaar uitgebreid behandeld bij Kassa, klik op de volgende link :
https://www.bnnvara.nl/kassa/artikelen/je-recreatiewoning-moet-plaatsmaken-voor-dure-chalet-kan-dat-zomaar
Topantwoord
Helaas heeft u hierin geen rechten als de huur wordt opgezegd heeft u in feite maar te vertrekken. Ik begrijp dat er meerdere zijn die moeten vertrekken en dan is de enige mogelijkheid gezamenlijk op te trekken. Afhankelijk van wat er in het contract is vermeld zou u gezamenlijk een schadevergoeding kunnen eisen, maar of hier gehoor aan gegeven wordt?. Helaas is het een landelijk probleem geworden en zijn er weinig gemeentes die hier in actie komen. Het enige bekende is dat men in Limburg de plannen van "Massa is Kassa" hebben gedwarsboomd zodat deze geen "Bungalows"(omgebouwde caravans) mag plaatsen op de door hem aangekochte camping.
LS ik lees nu dat het veld geschikt gemaakt wordt voor "losse" kampeerders waar dus blijkbaar meer aan te verdienen is. Nogmaals ik geef u weinig kans vindt het echter wel slordig dat de beheerder iet met een alternatief komt maar kijk in uw contract of daar een eventuele opzegtermijn is opgenomen van zowel huurders alsmede verhuurder.
Topantwoord
Het woord rechten is er vooral voor de eigenaar/verhuurder van de grond. Het woord plichten is er vooral voor diegene die er een eigen huisje oid op zet. U bent overgeleverd aan de grillen van de eigenaar/verhuurder van de grond.
Bedankt voor alle snelle reacties. Hier waren we helaas al bang voor. Iedereen krijgt een jaar de tijd om te vertrekken en de kosten om de caravans te laten verwijderen worden gedekt. (Op zich nog netjes als ik dit zo lees)
Dat is inderdaad vrij ongewoon. Normaal is vertrek binnen enkle weken en zelf de stacaravan weghalen. Wordt deze niet snel genoeg weggehaald dat zetten ze hem met de shovel aan de rand van het terrein (grote kans op schade) en krijgt u ook een rekenening voor het "weghalen"
Aanvullend op al gegeven antwoorden kan ik u nog melden dat vooral naar aanleiding van de aandacht in diverse media en vooral consumentenprogramma's heeft dit probleem inmiddels de aandaacht van ons parlement en wordt er gewerkt aan een wijziging in huurwetgeving dat de bescherming ook geld voor bezitters/eigenaren van recratiewoningen op gepachte grond. Helaas is die beschermijng en u nog niet. Zie deze info m.b.t. al genomen actie: https://www.petities.com/huurbescherming_voor_recreanten_eigenaren_caravans_chalets_campings Zoals het nu geregeld is zie: https://www.anwb.nl/juridisch-advies/op-de-camping/stacaravan-en-uw-rechten/caravan-kopen-verkopen
Lees de reactie onder @juliomariner, het gaat hier om herinrichting van het terrein door de eigenaar. Dat staat geheel los van het door u genoemde.
@GERBERA: in feite gaat het om exact hetzelfde: aanpassen van de bestemming door de eigenaar, of dat nu een nieuwe is of de oorspronkelijke! M.b.t. de wens van de eigenaar is er tot op heden geen bescherming! Citaat uit de vraag:
Wij hebben te horen gekregen dat de camping waar wij onze stacaravan hebben staan het bestemmingsplan gaat aanpassen. Het veld waar onze stacaravan op staat, zou geruimd moeten worden.
reactie van de TS, dus die ook lezen
Ik heb de vraag even iets aangepast. De stacaravans moeten dus plek maken voor een "leeg" veld voor tenten en caravans.
Een camping kan geen bestemmingsplan aanpassen. Dat kan alleen de gemeente.
Zie: In een bestemmingsplan staat waar, wat en met welk doel gebouwd mag worden. De gemeente kan het bestemmingsplan wijzigen. U kunt de gemeente ook vragen om het bestemmingsplan te wijzigen.
Om te beginnen zou ik bij de gemeente navragen hoe het bestemmingsplan eruit ziet en of er wijzigingsvorostellen zijn ingediend. Verder heeft u als standplaatshouder geen huurbescherming. Zeer waarschijnlijk heeft u ooit getekend voor een jaarlijks door de verhuurder opzegbare standplaats. Hier wordt het allemaal nog eens uitgelegd:
https://www.maxvandaag.nl/sessies/themas/reizen-verkeer/vaste-standplaats-op-de-camping-of-het-vakantiepark-wat-zijn-uw-rechten/
Mogelijk kunt u met uw medehuurders nog eens in gesprek met de eigenaar - nadat u bovenstaande heeft uitgezocht.
Beetje onduidelijk van de TS, het gaat om herinrichting dus niet het bestemmingsplan.
En als al bestemmingsplan was bedoeld: die verandert niet. De bestemming is en blijft camping/recreatie. Alleen de vorm is anders.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Waspods het meest onzinnige bedenksel...
Ben ik de enige die vindt dat de waspods, met 3 of 4 verschillende gescheiden ingrediënten het grootst mogelijke onzinbedenksel is?
Met moeite gescheiden in zo'n pod gepropt en komt dan in de wasmachine binnen no- time weer bij elkaar zodra het omhulsel is gesmolten..en in verhouding giga-duur !!
Lees meer
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Populair in Vakantie & Reizen
Deutsche Bahn
in september strandde ik in Hamburg . Defecte bovenleiding . Omdat ik met mijn fiets onderweg was , was het niet mogelijk om verder te reizen , zoals me verteld werd in het reis- / ticketcentrum ter plaatse .Voor de fiets heb je een reservering nodig . Die kreeg ik voor de volgende dag . Mijn overnachtingsdeclaratie ingediend , en ....afgewezen ! Hiertegen bezwaar gemaakt , maar krijg geen reacti ... Lees meer
Misleidende deal tussen HEMA en Verrassingstickets
Ik heb vorige week via de HEMA de drie daagse stedentrip voor 95 euro geboekt. Superleuke deal en goedkoop. Ik ging er vanuit dat dit een betrouwbare aanbieding zou zijn, omdat HEMA een betrouwbare naam is.
Als je de HEMA voucher inwisselt kom je automatisch op de website van Flywise, waar je alle keuzes moet invullen. Je wordt verplicht om vier vliegvelden aan te vinken waarvan er drie in
...
Lees meer
Light in the box, ervaringen?
3 augustus heb ik een bestelling geplaatst, 3 kleding stukken.
12 augustus is de betaling ontvangen en is het pakketje om 22:00 verstuurd, 13 augustus laten we zeggen.
Ik heb voor de normale verzending gekozen, 10/20 werkdagen...
iemand enig idee wanneer het binnen komt?
heb het voor volgende week (30 augustus) nodig.
Op me mails krijg ik een automatische mailterug,
...
Lees meer