Rapporteren
Let op: Deze rapporteerfunctie is bedoeld om schendingen van de huisregels voor Vraag & Beantwoord te melden. De redactie beoordeelt jouw melding alleen daarop. Wil je dat jouw reactie ook op het forum leesbaar is? Log dan eerst in op de Kassa-site en plaats je bijdrage. Of start zelf even een topic met je eigen vraag erin verwoord.
Heb je een vraag voor Kassa? Stel deze dan via dit contactformulier.
Je wilt de volgende vraag rapporteren aan de redactie:
Grond duurder verkopen en woning op 0% winst zetten
U kunt beide zaken niet afzonderlijk verkopen. niemand is gek genoeg om uw woning te kopen als u de grond aan een ander hebt verkocht. ook banken zullen niet in de rij staan om een hypotheek te verstrekken wanneer iemand een woning koopt die op andermans grond staat.
stel dat het u toch lukt en u wilt deze instructie toepassen, dan hebt u twee opties: de winst op de grond (in uw voorbeeld € 100.000) is in box 1 belast als resultaat overige werkzaamheden. of u hebt de waarde van de grond altijd opgegeven in box 3 (vermogen) en betaalt vanaf de aankoop netto 1,4% belasting over de waarde.
wat u zelf wilt, is de grond en de woning samen beschouwen als 'eigen woning' voor uw belastingaangifte. maar bij verkoop niet meer. en dat mag niet.