Verhuurder betreedt woning zonder toestemming

U heeft wel lef want u komt uw afspraken voor wat betreft het tijdig betalen van de huur niet na en houdt zich zo te lezen niet aan de opzeg termijn. pas als de verhuurder u middels whatsapp een herinnering stuurt dus in zekere zin schriftelijk gaat u over tot betalen en dan maakt de tijdspanne niet uit want te laat is te laat. in het contract staat te lezen dat er bij te laat betalen administratiekosten in rekening gebracht worden a' 25 euro per keer. u heeft echter enkel de huursommen betaald maar niet de extra administratiekosten dus blijven die kosten open staan en worden nu van de borg ingehouden. wat betreft het ongeoorloofd betreden van de kamer, als u te laat de huur opzegt en de verhuurder aanbied om een nieuwe huurder te zoeken omdat u anders nog een extra maand huur zou moeten betalen en u gaat met het voorstel accoord dan mag de verhuurder actie ondernemen en als het betreden van de kamer daartoe behoort dan heeft u daar in zekere zin toestemming voor gegeven. het plan wat u nu heeft uitgedacht riekt naar chantage want als u die 150 euro niet terug krijgt gaat u aangifte van "huisvredebreuk" doen terwijl u gezien uw nalatigheid geen poot heeft om op te staan.