Rapporteren
Let op: Deze rapporteerfunctie is bedoeld om schendingen van de huisregels voor Vraag & Beantwoord te melden. De redactie beoordeelt jouw melding alleen daarop. Wil je dat jouw reactie ook op het forum leesbaar is? Log dan eerst in op de Kassa-site en plaats je bijdrage. Of start zelf even een topic met je eigen vraag erin verwoord.
Heb je een vraag voor Kassa? Stel deze dan via dit contactformulier.
Je wilt de volgende vraag rapporteren aan de redactie:
Tweede hypotheekverlener wil het huis kopen
Het huis is getaxeerd op € 240.000,--? dan mag de 1e hypotheekhouder/veiler een bod van € 156.000,-- helemaal niet zomaar accepteren. haar schuld is dan wel ingelost, maar bij een executieveiling met de executant ook rekening houden met het belang van de geexecuteerde. een bod van nog 65% van de werkelijke waarde zal te laag zijn om door de geaccepteerd te mogen worden. de president van de rechtbank zal dit dan ook niet toestaan.
als je € 199.000,-- biedt wordt het een ander verhaal. dan moet je wel de koopsom met bijkomende kosten, zoals veilingkosten, overdrachtsbelasting, ontruimingskosten, achterstand zakelijke lasten, eventuele heraansluitingskosten nutsvoorzieningen etc voorschieten. dan wordt vervolgens in de regel eerst de 1e hypotheekhouder volledig voldaan en het restant gaat dan naar jou als 2e hypotheekhouder. hoeveel je van je € 43.000,-- dan terugziet weet ik, maar het zal niet veel zijn.