Rapporteren

Let op: Deze rapporteerfunctie is bedoeld om schendingen van de huisregels voor Vraag & Beantwoord te melden. De redactie beoordeelt jouw melding alleen daarop. Wil je dat jouw reactie ook op het forum leesbaar is? Log dan eerst in op de Kassa-site en plaats je bijdrage. Of start zelf even een topic met je eigen vraag erin verwoord.

Heb je een vraag voor Kassa? Stel deze dan via dit contactformulier.

Je wilt de volgende vraag rapporteren aan de redactie:

Je
Jeroen_A - 27-06-2023 18:12:45
Geldzaken & Recht

Erfdienstbaarheid op zijpad

Ik heb een vraag aangaande een, sinds 2018, slecht onderhouden pad langs mijn huis. het betreft een pad waarop, ben ik vorig jaar achtergekomen, kennelijk erfdienstbaarheid ligt. het is een pad wat van de ene straat naar de andere gaat, maar ook een aansluiting is naar de brandgang en dus de tuinen van buren. ik heb in 2021 aan de gemeente gevraagd of ze dit pad de tegels er weer netjes recht in wilde leggen. dit omdat het pad door gras- en onkruid groei tussen de tegels helemaal uit elkaar gegroeid was (en wederom is). het pad werd dan ook onveilig door diepe geulen en ik heb hier al 's een buurmeisje met de fiets tegen de muur omhoog gehad. gelukkig viel de val mee, maar wel een hoop schaafwonden en blauwe plekken tot gevolg uiteraard. kort daarna hebben ze het eerste stuk van het pad, vanaf de straat achter ons, opnieuw betegeld, maar hielden ze gek genoeg op bij het stuk naast mijn huis, wat nu van mij blijkt te zijn, maar gewoon het verlengde is van betreffend aangepakt pad. de gemeente heeft toen absoluut niet moeilijk gedaan na mijn verzoek om de rest van het pad ook weer wat netjes neer te leggen, toen ik ook uitlegde dat er al een "ongeluk" was gebeurd. pad weer netjes en de onkruid en gras tussen de tegels daarme ook verdwenen. echter, daarna wederom geen enkel onderhoud. alle paden rondom het huis en ook alle andere zijpaden langs de andere hoekwoningen namen ze mee, behalve dit pad. vanaf 2018 heb ik het zelf wel 's onderhouden, maar begon me simpelweg teveel geld te kosten aan grastrimmers, onkruidverdelging, etc. bovendien heb ik genoeg aan het onderhouden van mijn eigen tuin. ik ben begin zomer 2022 maar 's in de pen geklommen en ben gaan klagen bij de gemeente. in eerste instantie wilden ze het pad wel meenemen met een veegwagen, als ze er toch al bezig waren, zo was het antwoord en over erfdienstbaarheid werd wederom met geen woord geroerd. echter, het pas is net te smal voor een veegwagen en moet tussen bossage en muur door. dat gaat dus niet en zo hebben ze het ook nooit gedaan. toen ik dat opperde kreeg ik plotsklaps een hele botte mail terug, waarin stond dat ik geen recht van spreken had, want volgens de kadastrale kaart ligt het pad op mijn erf. ik heb daarna uiteraard terug gereageerd dat de gemeente dat pad al die tijd heeft onderhouden en zelfs kort voor dit mailverkeer het pad opnieuw heeft gelegd. alleen het onkruid werd niet meer gedaan sinds zomer 2018. ik heb kort daarna een mevrouw van de gemeente langs gehad, die de boel bekeken heeft en het ook een vreemde situatie vond. ik heb bij die mevrouw (niet op boze wijze) ook aangegeven dat ik het pad bij mijn erf ga betrekken als er niks aan gedaan wordt. ook heb ik de gemeente aangeboden het pad over te nemen, wat voor iedereen beter zou zijn. ik wil mijn buren niet ten last zijn door het pad weg te nemen en het pad wordt dan tenminste weer fatsoenlijk onderhouden. het is met professionele apparatuur een klusje van een kwartier en die apparaten heb ik niet, waardoor het voor mij ook gewoon bijzonder lastig is dit pad te onderhouden. de strook langs mijn huis doe ik wel zelf en zo is het mij eigenlijk ook verkocht. echter, in de koopakte staat inderdaad iets over een pad en erfdienstbaarheid. ik wil daar dus van af, zonder het pad af te sluiten, zodat het pad, net zoals alle andere paden in de buurt, op dezelfde manier wordt onderhouden door de gemeente. tot op de dag van vandaag (zowat een jaar geleden) heb ik, ondanks belofte dat e.e.a. juridisch door de gemeente uitgezocht zou worden, nog geen enkel antwoord gehad. daar heb ik wel boos op gereageerd, maar nog steeds (of misschien juist daarom wel) geen enkele rectie. de situatie is nu zo dat ik meer belasting betaal door groter perceel (woz) en een doorgaand openbaar pad mag onderhouden. het is niet dat ik er nu elke nacht van wakker lig of zo, maar het is mijns inziens wel een kromme situatie, waar de gemeente van wegkijkt. er zijn wat mij betreft drie prima opties. of de gemeente onderhoudt het pad gewoon en alles blijft zoals het is, of de gemeente neemt het pad over en daarmee het onderhoud, of de gemeente en ik als bewoner neemt contact op met een vve van het appartementgebouw naast mij, dat een stuk groen onderhoudt naast het pad en laat daar een pad aanleggen, waardoor ik bestaand pad kan dichtgooien en de vve een eventueel nieuw pad onderhoudt. de eerste optie lijkt me de meest schappelijke oplossing, maar de gemeente wil daar dus niet aan. hoe kom ik in dit geval tot een oplossing? ik wil eigenlijk gewoon van de erfdienstbaarheid op het pad af, als de gemeente zich zo blijft opstellen. dat zou helaas wel betekenen dat andere buren er de dupe van worden, wat ik niet wenselijk vind. zoals het pad er nu bij ligt kan in ieder geval niet langer, want is letterlijk gevaarlijk.

sorry voor de wat al te lange uitleg, ik ben erg slecht in kort en bondig...