Berekening rentepercenage restschuld hypotheek
Hoeveel mag de gerechtdeurwaarder namens de bank aan rentepercentage rekenen voor de restschuld die na gedwongen verkoop huis overblijft?
Het gaat hier om een bedrag van 200.000 euro
Graag reacties
Mike
€ 200.000,-- (!)!. Als dat de restschuld is, dan is dat fors! Omdat de bank geen enkel onderpand meer heeft na verkoop van de woning, zullen ze daar het percentage op los laten dat hoort bij onderhandse leningen. Dat loopt al snel op, zeker bij dit soort bedragen en de daarbij behorende risico's naar 10-12%, maar kan zelfs 16% zijn.
Wat wordt er nu in rekening gebracht?
Er wordt nu 6,5 % in rekening gebracht afgezet tegen het euribor tarief is het winstpercenage meer als 750 % voor de bank, toch geweldige markt zonder papieren romslomp alleen maar innen door gerechtsdeurwaarder..
Je kan een PL niet vergelijken met een hypotheek.
Creativa,
6,5% voor een onderhandse lening van € 200.000,--. Dat is laag!
Je moet op een onderhandse lening geen euribor loslaten. Euribor gaat alleen spelen als er behoorlijke zekerheden voor de bank tegenoverstaan, denk aan hypotheekrecht op een pand met forse overwaarde, beleggings- of spaarpolissen etc. En dan ook nog komt er een opslag op. De bank moet immers ergens aan verdienen.
Omdat je de woning verkocht is met een restschuld, is de hypotheciare geldlening omgezet/voortgezet in een onderhandse geldlening. Daar is dus zeker wel een parallel te trekken.
Neemt niet weg dat de bank tegen euribor tarief geld leent/krijgt.
Hoe ze dat verder uitzetten is een zaak van de bank.
Bij persoonlijke leningen gaat het vaak om kleine bedragen met veel administratieve handelingen.
De methode huis uit is eenmaal beetje werk en rest van de tijd 25 jaar achterover leunen.
Door deze 750 % winstmarge wordt het voor banken alleen maar interessanter zulke enorme winsten te genereren. Laatste jaar 24 miljard.
Dit geschied ook nog eens over de ruggen van de belasting betaler die de banken hebben gesteund in de crisus. Dus snijdt het mes aan twee kanten voor de bank.
Burger naar de knoppe en bank monopolie.
Gesprek met bank over oplossing wordt al jaren genegeerd is hier te begrijpen.
Per maand gaan er honderden gezinnen hun huis uit.
Geweldig om als bank je op de borst te slaan.
Zijn Italiaanse toestanden, gebeurde daar al 30 jaar geleden, voorbeeld was de algencrisus waar de maffia in die tijd alle hotels uit particuliere handen speelde.Dus goed vergelijkbaar met toestand hier nu.
Geachte Courier,
Bank weigert oplossing ondanks voorstellen onzerzijds.
Hadden eerst accountmanager die alles regelde maar deze was opeens gevlogen met meerdere, organisatie moest platter voor kosten besparing en moeilijke vragen uit de weg te gaan.
Creativa,
Wat wil je hier nou bereiken? Als je zo'n restschuld hebt, moet het haast wel zo zijn dat de bank een villa geveild heeft omdat de rente niet betaald werd. En dan steeds euribor er bij halen. Doet me denken aan een gelijke vraag die een jaar geleden ook al door een trol werd gesteld.
Feit blijft dat banken zeer voordelig aan geld kunnen komen en dit niet aan klanten verder leiden.
Feit blijft monopolie positie banken;
Feit blijft: Banken verzaken hun zorgplicht;
Feit blijft: Banken generen giga winsten waar bedrijfsleven jaloers op kan zijn;
Feit blijft: Schuld van economische crisis ligt grotendeels bij banken door onflexibel en stug te zijn;
Feit blijft: vertrouwen is volkomen zoek geraakt;
Feit blijft: banken werken mee aan minimaal 2000 huisuitzettingen per jaar met enorme kapitaal vernietiging en schade voor economie en mens;
Feit blijft; zolang hun (arrogante) houding niet veranderd dit geen enkele bijdrage zal leveren voor opbloei economie.
U waarschijnlijk sterk aan de bankenkant staat
ot
Nog een paar feiten die voor deze vraag van groot belang zijn:
- De lening is door u zelf aangegaan. Er is geen bank die u gedwongen heeft.
- De restschuld is blijkbaar ontstaan na een gedwongen verkoop; oftewel: u bent uw verplichtingen niet nagekomen en neemt nu uw eigen verantwoordelijkheid niet.
- U wilt een gigantische lening hebben zonder enig onderpand aan de bank aan te bieden. Het risico van de bank moet dus maar bij anderen komen te liggen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Webwinkel
Ik heb dinsdag 7 mei 2024 een tafellamp besteld.
Ik heb een bevestigingsmail van Bol.Com ontvangen.
De lamp zou de dag erna, maar uiterlijk 10 mei bezorgd worden.
Nu blijkt na diverse keren bellen met Bol.com., dat er iets fout is gegaan bij het verzenden.
Bol.com belde mij hierover terug en ze konden niks anders dan mijn bestelling annuleren en dan zou ik de lamp g
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer