Scheve vloer na oplevering nieuwbouwhuis afkopen?
De verantwoordelijke bouwer wil de schuine vloer in de woonkamer afkopen met €1000,-. Dit om de zaak eens af te ronden. De woning is vlak voor de bouwvak in 2012 opgeleverd en wij constateerden deze fout ná het aanleggen van een laminaatvloer, ín de bouwvak. De bouwer vond dat wij op eigen kosten de vloer er weer uit moesten halen (kosten ong. €3500,-, ex verhuizen van woonkamermeubilair). Maar dat gaat niet. Nu biedt hij €1000,- om er vanaf te zijn.
Hoe moeten wij hiermee omgaan?
Vloeroppervlakte is bijna 70m2 (open keuken en gang) en alles moet er uit. Hierbij inbegrepen evt. snijverlies en aankoop enkele pakken (offerte zomer 2013).
De vloer loopt ongeveer 3 cm af met een langzamer verloop vanuit het midden (grens keuken/woonkamer) en het hoogst bij de tuindeur (alwaar de gordijnen nu ahw scheef hangen..)
Ik snap het ook niet. U gebruikt toch grotendeels het laminaat weer opnieuw en hoeft alleen maar een paar extra pakken aan te schaffen? Dat kan dan toch nooit geen € 3500 zijn? Of gaat u van een compleet nieuwe vloer uit?
Nee ik ga niet van een nieuwe vloer uit, maar wel van verlies. Het laminaat is overdwars gelegd (vele korte stukjes) incl. plinten.
Vraag is eigenlijk ook of ik €1000,- moet accepteren of niet. De woning staat te koop, maar hoe verkoop je een woning met een schuine vloer? En zelf deze vloer rechttrekken kost ons niet alleen de vloer met ondervloer erin en eruit, maar ook cement (?) storten (er ligt vloerverwarming), dit moet drogen (hoe lang?), spullen eruit incl. een aan de muur bevestigd meubel, spullen er weer in en meubel weer aan de muur. En dan heb ik het niet over het ongemak ervan.
[quote=iokasti schreef op woensdag 29 jan 2014, 15:05]Nee ik ga niet van een nieuwe vloer uit, maar wel van verlies. Het laminaat is overdwars gelegd (vele korte stukjes) incl. plinten.
Vraag is eigenlijk ook of ik €1000,- moet accepteren of niet. De woning staat te koop, maar hoe verkoop je een woning met een schuine vloer? En zelf deze vloer rechttrekken kost ons niet alleen de vloer met ondervloer erin en eruit, maar ook cement (?) storten (er ligt vloerverwarming), dit moet drogen (hoe lang?), spullen eruit incl. een aan de muur bevestigd meubel, spullen er weer in en meubel weer aan de muur. En dan heb ik het niet over het ongemak ervan.
U moet natuurlijk niets. Maar als u er eigenlijk niets aan wil doen en wil verhuizen zou ik die € 1000 accepteren en het zo laten. Wel moet u de nieuwe bewoner informeren over de scheve vloer. Het is dan aan die persoon of die het wel of niet wil aanpakken. De kosten daarvan kunnen natuurlijk wel het bod in de aankooponderhandelingen drukken. Heeft u geen rechtsbijstandsverzekering waar u dit eventueel kan voorleggen?
Beste Getty, dank u wel. Wij zijn ook geneigd om het maar zo te laten al zal die €1000 geen zoden aan de dijk zetten vwb het uiteindelijke bedrag wat we voor het huis krijgen. De makelaar is op de hoogte van deze situatie.
De bouwer heeft het afgelopen 1,5 jaar heel knullig gereageerd op alle oplevergebreken van dit huis. Enerzijds begrijpelijk omdat de daadwerkelijke bouwer failliet ging (in die bewuste bouwvak) en hij dus andermans rotzooi moet ruimen. Anderzijds hebben wij hier ook niet om gevraagd.
Ingekort het volgende: een maand geen stroom in de keuken en geen vloerverwarming, half jaar fluitende luchtroosters, maanden lekkage op zolder, een cv ketel die ons de hele winter uit de slaap heeft gehouden, klapperen tuindeuren, scheuren in muren...en dan dus die vloer.. De scheuren in de muren en de vloer staan voor ons nog open. De bouwer heeft ze echter afgewezen... Nu dus een financieel aanbod van hem om de zaak af te kopen (zodat hij de bankgarantie kan opstrijken). Dat voelt voor mijn man wel goed, voor mij niet.
Rechtsbijstand vorig jaar al gevraagd maar die geeft aan dat het op een rechtszaak zal uitdraaien en dat wij dan aan het kortste eind zullen trekken.
[quote=iokasti schreef op woensdag 29 jan 2014, 15:32]Beste Getty, dank u wel. Wij zijn ook geneigd om het maar zo te laten al zal die €1000 geen zoden aan de dijk zetten vwb het uiteindelijke bedrag wat we voor het huis krijgen. De makelaar is op de hoogte van deze situatie.
De bouwer heeft het afgelopen 1,5 jaar heel knullig gereageerd op alle oplevergebreken van dit huis. Enerzijds begrijpelijk omdat de daadwerkelijke bouwer failliet ging (in die bewuste bouwvak) en hij dus andermans rotzooi moet ruimen. Anderzijds hebben wij hier ook niet om gevraagd.
Ingekort het volgende: een maand geen stroom in de keuken en geen vloerverwarming, half jaar fluitende luchtroosters, maanden lekkage op zolder, een cv ketel die ons de hele winter uit de slaap heeft gehouden, klapperen tuindeuren, scheuren in muren...en dan dus die vloer.. De scheuren in de muren en de vloer staan voor ons nog open. De bouwer heeft ze echter afgewezen... Nu dus een financieel aanbod van hem om de zaak af te kopen (zodat hij de bankgarantie kan opstrijken). Dat voelt voor mijn man wel goed, voor mij niet.
Rechtsbijstand vorig jaar al gevraagd maar die geeft aan dat het op een rechtszaak zal uitdraaien en dat wij dan aan het kortste eind zullen trekken.
Dan lijkt me het duidelijk. Bod accepteren en er een hele dikke streep onderzetten en snel een verhuizen!
[quote=iokasti schreef op woensdag 29 jan 2014, 15:32]Beste Getty, dank u wel. Wij zijn ook geneigd om het maar zo te laten al zal die €1000 geen zoden aan de dijk zetten vwb het uiteindelijke bedrag wat we voor het huis krijgen.
...
Nu dus een financieel aanbod van hem om de zaak af te kopen (zodat hij de bankgarantie kan opstrijken). Dat voelt voor mijn man wel goed, voor mij niet.
Rechtsbijstand vorig jaar al gevraagd maar die geeft aan dat het op een rechtszaak zal uitdraaien en dat wij dan aan het kortste eind zullen trekken.
Lijkt mij ook niet zinvol om een lange juridische strijd te gaan voeren. Het huis moet worden verkocht, en straks zit u in een nieuwe woning een rechtzaak te voeren over uw oude huis waar u niet eens meer in woont. Dat bent u waarschijnlijk snel zat dat u toch gaat schikken, alleen met hoge juridische kosten.
Streep er onder en afsluiten. Dat zou ik doen.
Blijkbaar is het dus allemaal niet zo erg, die gebreken, dat uw rechtsbijstand zegt dat u aan het kortste eind zal trekken.
En welke bankgarantie kan hij dan opstrijken?
Als het echt zo erg is, zou ik die rechtsbijstand maar eens achter de broek zitten. Die betaalt u ook niets voor niets. Wellicht dat zij een hogere vergoeding eruit kunnen slepen, ter compensatie van de verminderde verkoop opbrengst.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Oude stroom meter verplicht vervangen ?
Ik heb een oude elektrischiteitsmeter die volgens Liander vervangen moet worden omdat hij niet meer zou voldoen aan de wettelijke eisen ivm met onnauwkeurigheid.
De meter heeft mij nog nooit in d steek gelaten en werkt perfect , met de zonnepanelen op dak draait hij vrolijk achteruit tot grootgenoegen van ons.
maar met de nieuwe "betere" slimme meter zal ik straks verplicht worden om gel
...
Lees meer
Webwinkel
Ik heb dinsdag 7 mei 2024 een tafellamp besteld.
Ik heb een bevestigingsmail van Bol.Com ontvangen.
De lamp zou de dag erna, maar uiterlijk 10 mei bezorgd worden.
Nu blijkt na diverse keren bellen met Bol.com., dat er iets fout is gegaan bij het verzenden.
Bol.com belde mij hierover terug en ze konden niks anders dan mijn bestelling annuleren en dan zou ik de lamp g
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer