Advies afstand doen van woning

Beste lezers,

Mijn vrouw en ik gaan scheiden, doordat wij een goede band hebben en elkaar een beste toekomst toewensen hebben wij de volgende vraag.

Wij hebben een koop appartement, dit is bij aankoop alleen door mij gekocht en ook hypotheek staat op mijn naam.
Later zijn we getrouwd in gemeenschap van goederen.
Nu wil mijn vrouw afstand doen van het appartement en inboedel zodat ik straks de kinderen een goed thuis kan geven wanneer ze bij mij komen.
Nu is onze vraag wat dit voor een gevolgen kan hebben voor mijn vrouw?
Doordat ik het appartement en inboedel krijg, hebben wij de afspraak dat mijn vrouw een afgesproken geld bedrag krijgt waarmee zij straks opnieuw kan starten.
Dit geld bedrag is ongeveer evenveel als de helft van de overwaarde van het appartement.

Als ik het goed heb begrepen, zou het normaal zo zijn dat wanneer ze afstand doet. ze wel recht heeft op de overwaarde, maar dat van het bedrag van de overwaarde eerst nog het bedrag af moet van wat ik haar betaald als verdeling.
De hypotheek kan ik alleen dragen.

Graag hadden wij geweten of dit mogelijk is of dat iemand dit ook zo heeft gedaan.