Vreemd verhaal. Tegenwoordig worden veel huurwoningen onder bepaalde condities verkocht. Zo ook hier in de flat. Ik ben huurder; de bovenburen eigenaren. Samen met de Woningbouw heeft men hier een VvE gesticht en bij vergaderingen mogen zowel huurders als eigenaren aanwezig zijn. Daar is destijds op papier gezet dat bij alle buitenwerkzaamheden ook de eigenaren "meedoen" in het opknappen van de eigen woning; alleen moeten de eigenaren (uiteraard) iedere maand de pot spekken met hun geld. De Woningbouw en de VvE werken hier dus nauw samen. Want wat u beschrijft is natuurlijk geen gezicht. Zowel voor de WVB als VvE. Zo mag men hier b.v. de eerste 5 jaar niet het eigen huis verkopen, na 5 jaar wel maar een eventuele overwaarde moet dan gedeeld worden met de WBV en na 10 jaar bij verkoop nog 10% overdragen aan de WBV. Maar bij opknappen worden alle huizen gedaan en, zoals gezegd: die is voor u i.c. uw VvE rekening.

Het enige wat u kunt doen is ook dit bedrijf vragen of u alsnog mee mag doen met de verbeteringen, daar zult u dan natuurlijk wel voor moeten betalen. De woning is immers van u en niet van de wbv. En u heeft betaald naar wat u ervoor kreeg. Niet voor de verbeteringen.

U kunt ook op eigen houtje uw huis weer nog mooier maken dan die van uw buren, dan heeft u weer het voordeel als de boel in de verkoop gaat.

Jammer genoeg voor u heeft de woningbouwvereniging geen enkele verplichting naar de particuliere huizenbezitter. De woningen worden gerenoveerd om vervolgens tegen een hogere huurprijs weer te worden verhuurd. Als ze t.z.t. weer in de verkoop gaan is dit inderdaad nadelig voor de verkoop van uw woning.
Als u uw woning weer zou willen verkopen moet u zich er goed van overtuigen dat er destijds bij de aankoop geen beperkingen of verkoopvoorwaarden zijn opgelegd m.b.t. de verkoop.
U zou voor het laten voegen van de gevels, zoals @zoekster al aangeeft, een offerte kunnen aanvragen voor het uitvoeren van de werkzaamheden. De prijs zou lager uit kunnen vallen omdat ze toch al bezig zijn.

Een alternatief is om de voeger(s) persoonlijk te benaderen of ze interesse hebben in de klus

Dat kan in principe een van ce nadelen zijn van het kopen van een voormalige huurwoning in een rijtje. Daar is uiteraard geen Vereniging van Eigenaren, zoals in een appartement, want daar koopt men ook een appartementsrecht en niet de woning.

Het onderhoud is geheel voor eigen rekening zo ook de keuze of men er iets aan wil laten doen.

[quote=tijger1 schreef op dinsdag 21 okt 2014, 12:40]Dat kan in principe een van ce nadelen zijn van het kopen van een voormalige huurwoning in een rijtje. Daar is uiteraard geen Vereniging van Eigenaren, zoals in een appartement, want daar koopt men ook een appartementsrecht en niet de woning.

Het onderhoud is geheel voor eigen rekening zo ook de keuze of men er iets aan wil laten doen.

Hoeft niet een nadeel voor een huurwoning te zijn. Had het hier over flat, maar dezelfde WBV heeft uiteraard ook "gewone woningen" waar ze ook weer, samen met de nieuwe eigenaren een VvE hebben opgezet en 'gewoon' meedraaien met opknappen, renoveren of wat dan ook. Natuurlijk zit in deze pot VvE nog niet veel geld als men kort eigenaar is, maar op de lange duur komt er toch de buffer.

Voor een appartement is een VvE verplicht, gestapelde bouw. Bij een rijtje deel je slechts de muur links en rechts en is dat dus niet verplicht en eigenlijk door de meeste kopers ook ongewenst,

En een VVE is natuurlijk helemaal niets als er een enkel pand eigendom is van een bewoner. Er is een stem per woning, dus de WBV zou het dan altijd voor het zeggen hebben. Als die WBV besluit om de daken te vernieuwen zou je dus lelijk op je neus kijken als je ineens een paar duizend euro in de pot moet storten.

Een eigen woning geeft eigen zorgen, maar dat weet je als je die koopt.

Maar kort en goed. De WBV heeft geen plichten en u hebt geen rechten.

[quote=rissiejjj schreef op maandag 20 okt 2014, 14:00]Nu was het de bedoeling dat dit huis weer in de verkoop komt, echter word de kans op verkopen er niet beter op met de mooie voegen in de muren van de andere woningen ziet het er bij deze straks armoedig uit (werkzaamheden zijn nog bezig dus het exacte nieuwe uiterlijk nog niet bekend).

Omgekeerd werkt het ook zo.
Onder bepaalde voorwaarden mag een gevel toch van een schitterende kleur voorzien worden? (zelf navragen of en wanneer dat is!) Dan zie je weinig meer van de voegen.
Dan springt jou huis er ineens als prachtigste tussenuit t.o.v. de anderen en verkoop jij sneller.