U zou schriftelijk aangetekend bezwaar kunnen maken bij Eneco, als u de geiser aldaar huurt, dat zij u niet hebben verwittigd dat u ook een huurgeiser heeft hangen. Ik neem aan dat u met Eneco een nieuwe overeenkomst heeft gesloten toen u in de woning kwam wonen.

Het kan ook zijn dat Eneco voor derden de huur int. Dit hoort te blijken uit de huur overeenkomst. Dan moet u bij de verhuurder van de geiser zijn over het u niet bekend zijn dat dit een huur geiser betreft. Dan moet uw aangetekende klacht daar heen. U eist dan in de brief de kosten van de loodgieter terug.
Wordt dit niet ingewilligd, kunt u kijken hoe u bij de verhuurder van een geiser een geschil kunt voorleggen.

.........Hoe kan Eneco dan toch dat ding a 87,24 euro in rekening brengen? .........

Je hebt de geiser gebruikt toch?

Op het moment dat je de woning accepteerde had je bij de wbv moeten informeren hoe dat zat met die geiser. Zodra je daar dan zekerheid over had, had je contact op kunnen nemen met Tempus om het contract op te zeggen, zodat de geiser verwijderd kon worden. Op deze manier heb ik in het verleden ook gehandeld.

Dank voor de snelle reactie, Eneco stuurt me door naar Thempus die eigenaar blijkt te zijn. Op de overeenkomst met Eneco staan inderdaad de kosten (9,64 euro per maand) voor huur apparaten in rekening gebracht echter staat nergens dat dit de geiser betreft. Ik ging er van uit dat dit de energie en elektra meters betrof. Zo wist ik van Thempus en van geiser huur niks af. Uiteraard heb de geiser gebruikt maar in dat bedrag zitten ook periodieke service kosten berekend maar deze zijn dus al in jaren niet geleverd. Ik wil best de geiser overkopen die in de handel voor slechts drie tientjes verkrijgbaar is of wat misschien meer voor de hand ligt is dat Thempus mij de onkosten voor de loodgieter vergoed.

U woont er net een jaar en zegt dan dat er al jaren geen onderhoud is gepleegd dus dat kan u 1 niet weten.
2 had u dat al meteen moeten aangeven bij aanvaarding van de woning.

Dat u zelf een loodgieter inhuurt is uw probleem u heeft immers Thempus geen kans gegeven om de problemen op te lossen.
Dat de vorige bewoners niet reageerden kan Thempus niks aan doen en u ook niet maar u had wel Thempus kunnen bellen en service kunnen eisen.

Dat hebt u zelf verzaakt dus u kunt nu niet zeggen geef mij dat geld maar terug van de loodgieter.

=kassajpfrans schreef op maandag 7 mrt 2011, 16:31: Dank voor de snelle reactie, Eneco stuurt me door naar Thempus die eigenaar blijkt te zijn. Op de overeenkomst met Eneco staan inderdaad de kosten (9,64 euro per maand) voor huur apparaten in rekening gebracht echter staat nergens dat dit de geiser betreft. Ik ging er van uit dat dit de energie en elektra meters betrof. Zo wist ik van Thempus en van geiser huur niks af. Uiteraard heb de geiser gebruikt maar in dat bedrag zitten ook periodieke service kosten berekend maar deze zijn dus al in jaren niet geleverd. Ik wil best de geiser overkopen die in de handel voor slechts drie tientjes verkrijgbaar is of wat misschien meer voor de hand ligt is dat Thempus mij de onkosten voor de loodgieter vergoed.

Beste quantas, ik woon inderdaad een jaar in dit huis maar ik heb navraag gedaan bij voorgaande bewoners, daarmee kan ik dus wel degelijk op maken dat er al jaren geen onderhoud gedaan is! Tot vorige week had ik nooit van Thempus gehoord, en veronderstelde ik dat de geiser aan de huis toebehoorde, contact opnemen met Thempus of Eneco was daardoor geen logische stap. `nu achteraf blijkt dat zij hun service niet goed zijn nagekomen wat betreft onderhoud en de onderhoudskosten, waarom zou ik dan deze kosten niet in rekening kunnen brengen?

Ze hebben dus wel degelijk contact opgenomen maar de vorige bewoners waren te lam om te reageren.

Een geiser behoort nooit aan het huis toe het is altijd of huur of koop, u kan 1 man voor de kosten aansprakelijk stellen dat is de oude bewoner die zijn te lam geweest niet een ander.

Bedankt voor je reactie maar ik als groentje in de wereld van de studentenhuizen vind het toch lastig te begrijpen dat oude bewoners hiervoor aansprakelijk gesteld zouden kunnen worden. Ik woon hier nu ruimt 14 maanden dan had er allicht ook met mij 1 keer contact opgenomen moeten worden voor een jaarlijkse controle. Het lijkt me dat ik als nieuwe klant van Eneco/ Thempus ik deze informatie had moeten krijgen. Ze kunnen er toch niet vanuit gaan dat oude huurders alle informatie door spelen. Dan lijkt me nog eerder de huurbaas aansprakelijk. En dan nog was een duidelijke specificatie betreffende de maandelijkse kosten wel zo klantvriendelijk geweest.

Op gehuurde geisers zit wel degelijk een onderhoud contract.
Als de bewoner steeds niet thuis geeft, valt het toestel van de controle lijst.
Ze komen dan pas weer, als je er om vraagt.
Het onderhoudsbedrijf kan namelijk niet zien, dat er een nieuwe bewoner is.

De verhuurder had hier beter naar moeten kijken, bij de oplevering van de lege woning, voordat jij er in kwam.
Op dat moment had je de woning moeten krijgen, met een onderhouden geiser.

Hey Erik bedankt voor je antwoord dat geeft me al iets meer duidelijkheid toch vind ik het apart aangezien Tempus een dochterbedrijf is van Eneco, en de laatst genoemde wel degelijk afweet van een nieuwe huurder. Zijn zij dit niet verplicht om door te geven, ik had immers geen weet van het hele bestaan van Tempus. Telefonisch blijkt echter dat het onderhoudsbedrijf wel mijn gegeven heeft dus waarschijnlijk al vanaf het moment dat ik hoofdhuurder ben.

Toen ik hier een hoog bejaarde huur geiser had hangen stond ik op een jaarlijkse onderhoudsbeurt, omdat ik geen zin had in een koolmonoxide vergiftiging. Ik had zelfs een koolmonoxide meter aangeschaft, omdat je koolmonoxide niet kan ruiken.

Er ging wat fout bij de woningbouwvereniging toen de huurgeiser verwijderd werd ( er kwam een hoogrendementsketel wat ook voor warm water zorgt). De verhuurder van de woning was, niet conform de afspraak, vergeten de huurgeiser af te melden.

De onterecht geïnde huur heb ik later wel terug betaald gekregen omdat de fout bij de verhuurder lag.