Dag Steve Nikkel,
dit kunt u alvast even doorlezen:
http://www.rechtswinkel.nl/antwoorden/9795/wat-moet-ik-doen-als-ik-afstand-wil-doen-van-een-koopwoning-na-de-scheiding.html

Dat zullen ze dan samen bij de bank, want ik neem aan dat er een hypotheek op zit, moeten regelen. Na toestemming van de geldgever, naar de notaris.

Dus het is geen simpele kwestie van ik hoef niets meer.

Bedankt voor de link. Wat ik weet is dat als hij alleenstaand was, het niet geaccepteerd zou worden. Nui hij getrouwd is kunnen ze beide de hyptheek dragen. Maar word dit uberhaupt nog wel gedaan door banken? Of is het eerst verkopen, en dan weer terug kopen?

Alleenstand of getrouwd heeft er helemaal niets mee te maken. Het gaat om zijn inkomen en of de hypotheek niet onder water staat.

Natuurlijk is er geen sprake van verkopen en dan weer terugkopen.

Die ex zal deels een nieuwe hypotheek moeten afsluiten en uw vriendin zal haar deel van de eventuele onderwaarde moeten ophoesten.

Allemaal ter beoordeling van de bank.

Hallo Steve Nikkel , 

Misschien heeft u hier iets aan ( klik ook benedenaan op , naar het online seminair ) klik op de rode regel .

https://www.eigenhuis.nl/woonsituatie/privesituatie-verandert/uit-elkaar

Nee, niet zomaar. Tenminste niet als ze medeeigenaar is. Ze zal op zijn minst iemand moeten vinden die haar deel wilovernemen.

niet in haar eentje, als de hypotheek onder water staat moet ze zelfs dit deel betalen of de ex moet dit op zich nemen, huis moet getaxeerd worden dus. dan naar de bank met taxatie en kijken of de ex met nieuwe partner dit kan lenen, als ie al wil kopen, wil ie niets, dan moet het huis aan derden verkocht worden en de schuld die overblijft moet dan gedeeld worden door beidde exen...

Van belang is of u (nog) mede eigenaar bent en ook of, als daar sprake van is, u mede hypotheeknemer bent. Zo dat het geval is kunt u rechtens 'goed dwarsliggen' en uw deel op vragen. Zo er ook nog sprake is van hypotheek ook op uw naam bent en blijft u voor de hypotheekgever mede aansprakelijk.
Zeer ongewenst voor u lijkt mij.

Dit valt dan wel (voor haar deel van de overwaarde) onder de schenkingen en er zal dus belasting moeten worden betaald