Geluidsdempende ondervloer wettelijk verplicht?
Al eens gegoogeld? https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=geluiddempende+ondervloer+verplicht%3F
@Edrick3 Ja dat heb ik gedaan. Ik kan geen resultaten vinden over dat het wettelijk verplicht zou zijn.
Vloerbedekking is nogal een ruim begrip, wat voor vloerbedekking ligt er?
Er bestaat in ieder geval geen wet die een maximum aantal decibel aangeeft wat mag of niet zou mogen. En ja, in sommige huizen hoor je meer dan soms gewenst is, maar dat is ook inherent aan de bouwwijze van dat moment.
Maar om bij het begin te beginnen, wat voor vloerbedekking ligt er en zou daar een optie voor zijn om een geluidswerende ondervroeg voor te plaatsen?
Nou, bij Mr. Frank Visser bestaat er wel een wet die maximmum aan DB moet hebben. Moet meestal een goede ondervloer zijn voor er laminaat of (ouderwets) tapijt gelegd mag worden. Hier in de flats tenminste wel. Gelukkig.
Een wet of een richtlijn? Als er een wet zou zijn was er ook geen discussie zijn. Dan gewoon een decibelmeter neerzetten en je hebt bewijs.
Er isgeen wet.
@Neodutchio Het gaat om tapijt. Dat is aan de buren of zij geen bezwaar hebben. Ik zie geen problemen. De woning is vrijwel kaal wat meubels betreft en het tapijt is onhandig gelegd. Deze zou zo weer terug gelegd kunnen worden. Alleen het budget van de buren kan een obstakel zijn.
@Tenormin Mr. Visser volgt meestal het advies van de deskundige. Mr Visser zou dan een maatregel kunnen opleggen dat een ondervloer geplaatst moet worden. De vraag is of dit wettelijk zo ligt vastgelegd.
@Tijger1 @Neodutchio Dat de buren teveel dB produceren en lawaai maken is niet enkel het probleem. Het is vooral storend. Ik moet dan denk ik gaan aantonen dat er sprake is van overlast. De vraag is dan wanneer er sprake is van overlast. Overlast wordt namelijk door iedereen anders ervaren.
Het trieste van het programme van Mr. Frank Visser is dat de geluidsman weinig geluid of geluid dat beneden de norm blijft registreert. Met het gevolg dat degene die geluidsoverlast ervaart, niet meer mag klagen en een dwangsom wordt opgelegd.
De kans dat de verhuurder eist dat er een ondervloer moet komen, is niet zo groot.
@Panter22 Precies ook mijn gedachte. Verschrikkelijk voor die mensen.
@panter22: daar is niets triests aan. De geluidsengineer meet het geluidsniveau en als dat onder het niveau van de richtlijn (of huishoudelijk regelement) ligt is het wat dat betreft klaar. Het zou wat zijn als je onder de richtlijn zit maar omdat je een klagende buur hebt alsnog meer geluidsisolatie moet gaan gebruiken.
In een huurwoning mag een verhuurder voorwaarden stellen aan een vloer en ondervloer. Als daarover niets is geregeld is een ondervloer of vloerbedekking niet verplicht.
Het enige wat u kan doen, is klagen bij de verhuurder. Het is dan aan hen om met de huurder in gesprek te gaan over de overlast, eventueel met buurtbemiddeling samen.
@Getty Dan is dat de eerste stap. Ik ga contact opnemen met de verhuurder. Dankjewel!
minimaal 10 db
Voor zachte vloerdekking zoals tapijt zijn geen normen vastgesteld omdat die al een geluiddempende laag hebben hetzij van een soort foam of anderszins. Als er zo'n soort vloerbedekking in de woning ligt kunt u daar niets tegen beginnen.
@Ron503 Het gaat inderdaad om zachte vloerbedekking. Het ziet er alleen niet echt uit als tapijt met een geluiddempende laag. Of als tapijt gelegd door een professioneel iemand. Ik heb dan ook met twijfels over de geluiddempende werking.
Een geluiddempende ondervloer is vaak alleen verplicht indien je een harde vloer legt zoals laminaat of parket, tegels zijn vaak wel verboden behalve in de badkamer en wc. Bij vloerbedekking hoeft er geen dempende ondervloer gelegd te worden omdat vloerbedekking uit zichzelf al dempend is en niet zoals een harde vloer contactgeluid overbrengt.
@Epcot Het klinkt logisch. Toch vraag ik me af of het bij mijn bovenburen iets uit zou maken.
Heb je zelf wel een geluiddempende vloer?
Ja meteen met het leggen van de vloer hebben zij een geluiddempende ondervloer gelegd.
Ik lees in uw reactie op mijn antwoord dat er sprake is van een zachte vloerbedekking maar u twijfelt er aan of die wel professioneel gelegd is. U woont in een appartement die in de jaren 50 is gebouwd en toen was zachte vloerbedekking in huis bijna een luxe want de meeste bewoners kozen voor zeil omdat het goedkoper was. Professioneel gelegd of niet u kunt de bovenburen niet dwingen om een ondervloer te plaatsen omdat u last heeft van leefgeluiden. Wat de huurvoorwaarden betreft voldoen de bovenburen aan de regels van de verhuurder omdat enkel een harde vloer als die al toegestaan is van de nodige geluid en vochtwerende ondervloer voorzien dient te zijn.
Mijn bovenburen zijn in de twintig dus zij wonen daar niet sinds de jaren 50. Eigenlijk maar pas. Het is duidelijk dat een ondervloer niet verplicht is en ik ze daar ook niet toe kan dwingen.
Als dit wettelijk geregeld zou zijn, zou het niet in bijvoorbeeld HHR's van VVE's worden opgenomen. Daarin staan immers specifieke zaken die de leden onderling hebben afgesproken. In geval van TS: als de verhuurder geen voorwaarden heeft gesteld is geluidsdemping niet nodig. Maar wel vriendelijk t.a.v. anderen.
Vriendelijk zeker. Ik dacht eigenlijk dat het gebruikelijk was om een geluidsdempende ondervloer te leggen. Uit de reacties maak ik op dat het alleen bij een harde vloer gebruikelijk is.
Dus zachte vloerbedekking? Dan heeft u geluk dat er geen laminaat ligt.
Naar de huisbaas stappen kunt u maar beter pas doen als u voldoende overlegd heeft met deze buur en als u bewijzen van overlast heeft. Dus hoeveel decibel boven de norm etc. En natuurlijk als uw buren u niet horen wegens uw zachte vloerbedekking met een goede ondergrond en die natuurlijk perfect, volgens uw normen, is gelegd. Als in de huurovereenkomsten geen voorwaarden zijn gesteld kunt u niets doen behalve als de door u gehoorde geluiden boven de norm zijn. Hebben andere buren ook overlast van deze buur? En hoort niemand uw geluiden?
De bovenburen geven aan mij niet te horen. Ook de buren naast mij niet. Andere buren geven aan dat de bovenburen wel last hebben gehad van de bewoners die hier voor mij hebben gewoond en andersom. Ik heb de buren aangegeven van welke geluiden ik overlast heb en de buren geven aan dat de vorige bewoners deze geluiden ook hebben gehoord.
Ik heb zelf een harde vloer met geluiddempende ondervloer.
Ik gebruik nu mijn telefoon voor het opnemen van de geluiden. Het valt me op dat dit niet altijd goed werkt. Ik neem aan dat je speciaal apparatuur nodig hebt om de hoeveelheid dB boven de norm te kunnen meten?
Zal van je tel afhangen of die accuraat is of niet. Daar kom je alleen achter door 'm naast een goede (geijkte) meter te houden.
Ik gebruik nu mijn telefoon voor het opnemen van de geluiden. Het valt me op dat dit niet altijd goed werkt. Ik neem aan dat je speciaal apparatuur nodig hebt om de hoeveelheid dB boven de norm te kunnen meten?
Heeft iemand misschien tips hoe ik dit het beste kan aanpakken?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vattenfall
vattenfall heeft een fout in de afrekening van mei 2023 gemaakt. ze hebben de meterstanden omgedraaid en daardoor te veel terug betaald.
nu schrijven ze het verschil van 620 euro gewoon per 31 mei 2024 van mijn rekening af.mag dat?
Lees meer
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
Mag de KB onjuiste informatie over mij publiceren online?
Wat kun je doen als een site van de overheid onjuiste informatie over je publiciert? Ze doen niks met mijn klacht. Het gaat om de Koninklijke bibliotheek die weigert mijn geboortejaar aan te passen. Het interesseert ze geen biet dat ze mij decennia ouder maken dan ik ben met alle gevolgen van dien.. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer