Huurcontract in duitsland
Afgelopen jaar heb ik een huis gehuurd in Duitsland, deze heb ik begin januari opgezegd. De verhuurder gaf gelijk aan dat we moesten betalen tot en met april. Na een paar email over en weer gestuurd te hebben kregen we de vraag of we er 1 febr. uit konden zijn zodat er evt nieuwe huurders in kunnen. we hebben toen de huur van ons huidig e huis eerder in laten gaan zodat we er op tijd uit konden zijn. Tot op heden heeft hij nog geen nieuwe huurders gevonden en verwacht dus dat wij blijven betalen tot en met april....... wie heeft hier ervaring mee of weet wat we hieraan kunnen doen?
Hallo tukker82, dat ligt er natuurlijk aan welk contract u u vorig jaar getekend heeft. Welke voorwaarden enz. Zo te lezen had u een opzegtermijn van 3 maanden? En u dus, volgens de eigenaar, die geen nieuwe huurders heeft gevonden, u tot eind April de overeenkomst moet betalen. Althans, zo lees ik het. Maar ik kan natuurlijk niet uw contract lezen.
Hallo Tukker82 ,
Vraag eens inlichtingen bij de Duitse Huurdersbond :
Deutscher Mieterbund
Tel. 0221/94077-0
E-mail: info@mieterbund.de
Internet: www.mieterbund.de
Of , In de meeste dorpen en steden vind je Mieterschutz-Vereine die je naast legale hulp ook van advies en brochures kunnen voorzien over huurcontracten. Jouw lokale Vereine kan je vinden onder Mieterverein in het telefoonboek .
Hebt u dat verzoek zwart op wit? Dan hoeft u natuurlijk niet tot 1 april te betalen.
Ik had vanochtend een serieuze aspirant huurder aan de lijn. Die bekijkt binnenkort de bovenwoning en eventueel jouw woning. Alleen met toestemming van en overleg met de bewoners. Stel deze mensen willen jouw huis huren vanaf 1 februari en dat lukt ook van jullie kant dan hoef je geen huur te betalen tot april.
Als je het van te voren even zegt mogen mensen wel komen kijken.
ik ga ervan uit dat 1 febr moet lukken voor ons..
Dit was de mailwisseling
Wat is de datum van deze mailwisseling?
op 7 en 8 januari 2019
7 en 8 januari 2019
In deze mail staat, als er nieuwe huurders zijn hoef je niet te betalen tot april. Dus met andere woorden, hij heeft nu geen huurder en dus moet er betaald worden tot april. Of dat voldoende is om van huur af te komen? Ik denk het niet
Maar staat er in dar jaarcontract ook dat u dat drie maanden van tevoren moet opzeggen?
U wordt volgens mij nu een beetje in de maling genomen. Blijkbaar was die serieuze adspirant huurder toch niet echt serieus en bent u er op verzoek eerder uitgegaan, maar wil die huisbaas nu wellicht dubbel vangen.
Ja ik vind het ook allemaal een beetje gek... ik ga op zijn verzoek er eerder uit en heb de huur van mijn huidige huis naar voren gehaald zodat we aan zijn verzoek konden voldoen..anders hadden we het huurcontract wel later in laten gaan zodat we niet met dubbele lasten zitten....
Ik denk wel dat er in staat 3 maand opzegtermijn maar dat moet ik thuis even nakijken......
Maar ik kan daar dus niet wat tegen beginnen denken jullie?
Nou, ik zou daar niet zomaar mee akkoord gaan. Nerm contact op met die huurdersbond.
Topantwoord
Heb je een jaarcontract afgesloten voor dat huis in Duitsland en loopt dit contract af op 1 mei?
Zolang de verhuurder geen nieuwe huurders heeft gevonden, dan zul je net als in Nederland, tot 1 mei huur moeten betalen, of je er nog in woont of niet.
Kijk in de voorwaarden van het huurcontract.
Uit het volgende artikel:
- In Duitsland geldt altijd een opzegtermijn van drie maanden (indien het contract voor onbepaalde tijd geldig is).
- Heeft u een contract met een vaste looptijd, dan kan deze alleen in overleg met de verhuurder tussentijds worden opgezegd. Wel heeft de verhuurder de plicht onderhuur toe te staan, mits u hier een dringende reden voor heeft. In dit geval blijft u echter aansprakelijk voor het gedrag van de onderhuurder en betaling van de huur.
- https://www.ikganaarduitsland.nl/eenwoninghuren
In eerste instantie is het een jaarcontract dat liep tot 1 februari. Daarna werd het stilzwijgen verlengd....
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meerPopulair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer