Dag steffie26,

Je schrijft:  er wordt uitgegaan van het CPI

Mijn vraag is: wat is het CPI?

Groeten, Read2.

het CPI is de consumentenprijsindex.

wat het precies inhoudt durf ik ook niet te zeggen. 

Het cpi wordt jaarlijks vastgesteld door het Centraal Buro voor de Statistiek  en varieerd jaarlijks toen ik er nog meewerkte schommelde de cpi tussen de 4 en 7 %.

Dag steffie26,

Het CPI is inderdaad zoals mijn confrater Johan al zegt een onderdeel van het CBS. Ik heb even naar de cijfers van 2006 gekeken en kom op een gemiddelde prijsstijging uit van 2,6% en voor huurprijzen voor woningen is dat 2,7%. Voor 2007 ligt de gemiddelde huurstijging voor woningen op 1,4%. Voorzover ik het in de cijfers van de CPI kan vinden wordt de zakelijke huurstijging daar niet genoemd en verwerkt (kan ook niet omdat het over de consumentenprijsindex gaat) Als er dus in het contract staat dat er uitgegaan wordt van de CPI-index dan kan dat nooit leiden tot een stijging van 22%. Ik zou hierover schriftelijk opheldering vragen aan de verhuurder.

Sukses, groeten, Read2. 

steffie26@ afgaande op ook de andere reacties/antwoorden MAG het dus niet en is formeel sprake van het niet nakomen van een overeenkomst conform:

 http://www.wetboek-online.nl/wet/BW6/74.html

naleving afdwingen kan een civiele procedure betekenen. U kunt beginnen met een aangetekend te verzenden schrijven waarin u stelt onaangenaam verrast te zijn en de aangezegde verhoging in strijd is met de overeenkomst die u heeft. Stel verbvolgens dat u naleving verwacht van die overeenkomst. Laat ons hier weten hoe het verder verloopt.

Hartelijk bedankt voor alle antwoorden!

we hebben nog steeds geen schriftelijk bericht van de verhuurder ontvangen, als er weer ontwikkelingen zijn zal ik dit zeker laten weten!

dank voor de terugkoppeling. Ik neem de vrijheid om te melden dat wij (mijn collegae dus ook) benieuwd blijven

Ik spreek hier net per telefoon met iemand over deze vraag en die kreeg eerst ook een verhoging, maar daar heeft hij tegen bezwaar gemaakt, maar dan wel bij de huurcommissie en na die uitslag is de verhoging dus teruggedraaid. Dus lijkt het mij dat u dit ook niet hoeft te betalen.

Vandaag hebben we de brief ontvangen waarin de voorgenomen huurverhoging wordt aangekondigd.

De brief is van 5 oktober en de verhoging gaat in per 1 december. Klopt het dat dan niet is voldaan aan de termijn van 2 maanden van te voren? Zo ja wat zijn hiervan dan de gevolgen.

Als rede noemt de verhuurder dat de omslagkosten voor de VVE (die hij moet betalen) te hoog zijn. Is dit een geldige reden? Mag hij op andere gronden verhogen dan de bepaling in het huurcontract?

Alweer bedankt voor reacties!

twee maanden vooraf aankondigen voor een garagebox lijkt mij niet aan de orde, wel als ook al eerder gesteld dat de verhuurder zijn met u gemaakte overeenkomst MOET naleven en dus de extreme huurverhoging niet mag toepassen. Zijn probleem met de VVE is zijn probleem en hij had dat van te voren kunnen weten.