Mijn moeder is opgenomen in een verpleeghuis en dat is blijvend.
Mijn zus en ik dragen zorg voor de afwikkeling van o.a. het huurhuis.
Mijn moeder heeft 64 jaar in dat huis gewoond en er zijn, uiteraard, ook aanpassingen en verbouwingen verricht, door mijn overleden vader.
Ook wij moeten nu een inspectie laten doen dor de bouwvereniging en ik ben bezorgd over de herstelkosten die zij ons zouden kunnen berekenen.
Omdat mijn moeder niet is overleden, vraag ik me af of wij wel verantwoordelijk zijn voor de onkosten.
Vriendelijke groet,
Roos
Topantwoord
Uw moeder is financieel verantwoordelijk.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Dank voor uw reactie.
Mijn moeder heeft geen spaargeld; heeft al die jaren van een AOW geleefd.
Wat als zij het niet kan betalen?
Dan begint verhuurder mogelijk een procedure tegen haar en kan eventueel beslaglegging en/of faillietverklaring volgen.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Tref dan een betalingsregeling vam een paar tientjes per maand.
Dat valt altijd te proberen. Maar een betalingsregeling is een gunst van de verhuurder.
Maar wel het eerste advies wat je mensen in deze situatie meegeeft ....
Ik heb de vraag beantwoord. En niet aangeven dat je een regeling niet afkunt dwingen ...... Maar ja, de beste stuurlui ...
Dank voor uw advies mevrouw Mr. Doomernik.
Roos Bervoets.
Graag gedaan.
Jouw moeder is de laatste huurder dus die is voor de woningbouwvereniging de verantwoordelijke persoon als er herstelkosten in rekening worden gebracht.
Laat een inspectie uitvoeren door de woningbouwvereniging zodat je weet wat de kosten gaan worden. Doe dit bijtijds. Ik heb als huurder een geval gehad dat een woningbouwvereniging mij 500 Euro wilde laten betalen voor het verwijderen van een stuk vloerbedekking van 2 bij 3 meter. Omdat ik een inspectie had gevraagd voor ik de huur op had gezegd heb ik zelf maar dat stuk vloerbedekking opgerold en naar de stort gebracht. En zo waren er meer dingen die mij veel geld hadden gekost voor de meest minieme karweitjes zoals het plamuren van wat gaatjes in de muur waar ik wat had opgehangen.
Gewoon een lijst vragen met wat er hersteld moet worden en dit zoveel mogelijk zelf doen of laten doen. Als de Wbv dit zelf gaat doen, kost dit vele malen duurder. En uw moeder is aansprakelijk. Komt er toch een hoge nota uit, dan namens haar een betalingsregeling treffen als ze het niet kan betalen.
Overigens moet u wel door u moeder gemachtigd zijn om bv de huur op te zeggen en haar zaken te regelen. U kunt dit in pincipe niet maar zo namens haar doen.
Als het goed is krijg je van de verhuurder na inspectie een lijstje met de noodzakelijke zaken die gedaan moeten worden. Daarbij staat dan ook een bedrag per handeling vermeld wat er betaald moet worden als de woningbouw dit moet regelen. Je kunt dus zelf zien wat je eventueel zelf kunt (laten) doen.
En nee, jullie zijn als kinderen niet verantwoordelijk voor de kosten. Dat moet gewoon door moeder betaald worden.
Als aanpassingen en verbouwingen verricht zijn op grond van de WMO en met toestemming van de verhuurder, hoeven niet altijd verwijderd te worden. Daar zal uw moeder, of de verhuurder nog gegevens van moeten hebben
Uw moeder heeft het huis gehuurd voor 1 augustus 2003. Hierop is het oude huurrecht van toepassing.
Kijk op:
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging
De link van @Panter22 ,
Klik op de rode regel .
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging
Topantwoord
En aanvullend: de verhuurder hoeft echt de woning niet in de staat zoals het 64 jaar geleden was. Bij zo'n inspectie gaat het meestal om zaken die een volgende huurder meestal niet wil hebben. Denk aan schrootjes op de wanden en plafonds, of steenstrips. Dat soort dingen. Maar als de woning gewoon neutraal is afgewerkt zullen er geen grote problemen ontstaan qua herstelkosten.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Waspods het meest onzinnige bedenksel...
Ben ik de enige die vindt dat de waspods, met 3 of 4 verschillende gescheiden ingrediënten het grootst mogelijke onzinbedenksel is?
Met moeite gescheiden in zo'n pod gepropt en komt dan in de wasmachine binnen no- time weer bij elkaar zodra het omhulsel is gesmolten..en in verhouding giga-duur !!
Lees meer
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer