Verborgen gebreken
Hallo,
Ik heb een vraag. Vorig jaar eind januari heb ik mijn appartement verkocht. Vandaag ontvang ik een mail van de kopers dat er een lekkage is in de badkamer en dat dit al de derde keer is. Ze stellen dat ze teleurgesteld zijn, en dat de kosten hoog oplopen. Ze vragen mij in alle redelijkheid of ik de helft van de kosten wil opbrengen (900 euro).
Ik vraag me af in hoeverre dit mogelijk is...
In 2008 heb ik een lekkage in de badkamer gehad, deze is toen verholpen. Daarna zijn er geen problemen meer geweest. Er is geen bouwtechnische keuring uitgevoerd.
In hoeverre kunnen zij van mij verwachten dat ik voor de helft van de kosten opdraai?
Dat hangt van u af,nu blijkt dat het een steeds terug kerende lekkage is zal er eerst eens moet vasr gesteld worden wat de werkelijke oorzaak is. Verstopping? of een bouwkundige fout die u ook al een keer heeft gehad.Er zullen dus eerst die feiten vastgesteld moeten worden voordat u de beslissing hier over kan nemen.
Dit valt niet onder een ernstig gebrek, dus zullen de kosten voor de koper zijn
want de koper
- moet kunnen aantonen dat het gebrek er al was voor de overdracht.
- moet bewijzen dat de verkoper wist van het gebrek en het dus heeft verzwegen.
- moet er alles aan hebben gedaan relevante informatie over de woning te verzamelen.
Aangezien de koper geen bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, kan die de kosten niet op u verhalen.
*zoals reeds opgemerkt: het gebrek voldoet niet aan de criteria van een verborgen gebrek
*advies: niet betalen dus
Als de kopers al drie keer een lekkage in de badkamer hebben gehad en dat hebben laten repareren, zijn of de eerste twee reparaties niet goed verricht, of het zijn verschillende lekkages.
Als u zelf sinds 2008 geen lekkages hebt gehad tot begin 2012, zou ik zeker niet bijdragen in de kosten.
Zij kunnen ook nog wel van alles verbouwd hebben in dat jaar en ja sommige dingen gaan kapot.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeersoverlast. Wat kan ik doen?
Ik ervaar sinds 2- 3 jaar een enorme hinder van het verkeer, zelfs zo erg dat ik er psychisch onder te lijden heb. In 2019 heb ik mijn huidige huurwoning betrokken en wat was ik gelukkig! En ja, toen lag de weg er natuurlijk ook al. Nu zou je denken; waarom dan aan een weg gaan wonen? De eerste 2 jaren had ik hier geen last van en het verkeer is in korte tijd in veelvoud toegenomen vo ... Lees meer
Ben ik nu de enige..?
Ik vraag me af of ik de enige ben die in zijn kast een hoop navullingen(8!) heeft staan van die mini sprays (toiletverfrissers)puur en alleeen omdat de houders het niet uithouden. Ze gaan bij mij meestal tijdens de eerste flacon kapot ... dan blijf je zitten met een navulling, losse houders zijn niet te koop.
Dus blijf je houders kopen met vullingen ....
Bij navraag Jumbo(losse houders)
...
Lees meer
Vattenfall
vattenfall heeft een fout in de afrekening van mei 2023 gemaakt. ze hebben de meterstanden omgedraaid en daardoor te veel terug betaald.
nu schrijven ze het verschil van 620 euro gewoon per 31 mei 2024 van mijn rekening af.mag dat?
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer