Geen ... zonder te moeten verhandelen met ex en andere banken.

Deze link is eerder niet aangekomen: https://www.geld.nl/hypotheek/service/scheiding-hypotheek-overnemen

U heeft recht op de helft van de opbrengst van het huis bij verkoop minus de hypotheek. Dit alleen indien u in gemeenschap van goederen bent getrouwd. Uw ex zou het huis dus moeten 'kopen' van uw beide en een hypotheek moeten nemen op zijn naam. Maar ja, als bank 1 er al niet mee akkoord gaat...

Hoogstwaarschijnlijk krijgt u beide te maken met boeterente als de huidige hypotheek afgelost gaat worden.
Dan weer afsluitprovisie en notariskosten nieuwe hypotheek.
De vraag is of de nieuwe hypotheek niet lager gaat worden door eventuele waardevermindering van de koopwoning.

Voordeel voor u natuurlijk dat de bank u niet meer aan kan spreken als uw ex de hypotheek niet meer kan/wil betalen.

Als de woning "onder water" staat, of als uw ex zelf niet genoeg inkomen heeft voor de hypotheek, gaat de bank uiteraard niet akkoord met u te ontslaan van hoofdelijke aansprakelijkheid.

En in dat geval gaat geen andere bank alleen aan hem geld geven.

Ik weet niet met wie uw ex wil onderhandelen met gesloten beurzen, maar als u dat bent, zult u eerst duidelijk moeten krijgen hoe de financiele situatie is tav het pand, tav van uw ex en ook van uzelf. 

Een andere bank levert ook nog veel meer extra kosten op, nog afgezien van de eventuele boeterente.

Mondelinge afspraken? Hoe onverstandig. Maar de bank heeft geen boodschap aan
uw afspraken.

En het gaat niet alleen om de hypotheek op zijn naam te krijgen, en u te laten ontslaan van hoofdelijke aansprakelijkheid, het gaat er ook om de volledige eigendom op zijn naam te zetten.

En dan de helft van de hypotheekkosten betalen van de afgelopen twee jaar?

Wie heeft de hypotheekrente afgetrokken en wie heeft het huurwaardeforfait bijgeteld in die twee jaar?

En is het pand dan veel meer waard dan de hypotheek? Ex zal bij een nieuwe bank toch hetzelfde bedrag aan hypotheek moeten zien te regelen, om de schuld te kunnen betalen. Dus wat kan hij met een lagere hypotheek?

Maar als de huidige hypotheek hoger is dan wat hij kan krijgen, is iedereen toch uitgepraat? Wie gaat dan het verschil ophoesten voor de bank?

En natuurlijk hoeven beide partijen niet asnwezig te zijn bij een taxatie.

Een verdeling van de woning met gesloten beurzen kan alleen als de waarde van de woning, vermeerderd met de waarde van een eventuele spaarpolis gelijk is aan de openstaande hypotheekschuld.

Is dat anders dan is er of onder- of overwaarde en die moet gedeeld worden.

Als uw ex de huidige hypotheek wil oversluiten, dan komt de boeterente voor zijn rekening (bij hem is het ook fiscaal aftrekbaar).

Waarom wil de huidige bank niet meewerken aan het ontslag uit de hooodelijke aansprakelijkheid? Is er ooit een betalingsachterstand geweest, is zijn inkomen nog (te) laag, is de onderwaarde te hoog?

Waarschijnlijk kan hij de lasten volgens de bank niet alleen dragen of staat huis onder water. 

U naam even simpel van contract halen lukt gewoon niet en er moet een nieuw contract komen Inc kosten en dan moet de bank ook nog akkoord gaan

Overstappen naar andere bank mag altijd maar dat is niet gratis. U moet een rente boete betalen voor de jaren waarvoor u vaste periode heeft afgesloten ( van de 30 jaar bijv 10 of 20 jaar vast) en dit loopt op tot duizende euro. 

Ook opnieuw oversluiten provincie en notaris kosten.