Villex vastgoedbeheer, geen huurovereenkomst maar bruikleen?
Ik heb 2 jaar terug een appartement gehuurd via Villex. Anti kraak woning. Ik heb meteen na de uitzending mijn papieren nagekeken en zag dat ik 200 euro administratiekosten betaald heb, dus meteen een brief gestuurd naar Villex.
Net kreeg ik als reaktie terug van Villex dat het hier niet om een huurovereenkomst ging maar een bruikleenovereenkomst. Dat er dus geen sprake van huur was en dat ze om die reden niet tot restitutie overgaan.
Klopt dit? Is dit terecht?
Topantwoord
Anti kraak is geen huur, ook niet tijdelijk. Ik mag toch aannemen dat u twee jaar geleden de overeenkomst hebt nagelezen?
tijger, er staat duidelijk huur op de specificatie, als het bruikleen was geweest, had ik niet zelf gas licht en water hoeven te betalen, volgens de woonbond. En ja ik heb zeker de overeenkomst gelezen.
Ik ga dit zeker verder laten uitzoeken, want als ik toch in mijn recht blijk te staan, help ik daarmee, buiten mijzelf, nog een heleboel andere mensen!
Bedankt in ieder geval voor je antwoord, een hele goede tricker!!!!
Volgens de Woonbond
Wanneer is bruikleen toch huur?
Als de bewoner maandelijks een vergoeding voor de woonruimte betaalt en zelf ook nog voor gas, water en licht moet betalen, is er feitelijk toch sprake van huurbetaling en dus van een huurovereenkomst. De bewoner kan dan een beroep doen op de wettelijke huurbescherming.
https://www.woonbond.nl/woning-zoeken-recht/tijdelijk-huren/bruikleen-of-antikraak
Dan gaat u toch simpel procederen? U hoeft mij niet te overtuigen dat anti-kraak huren hetzelfde zou zijn als gewoon huren, want dat is niet het geval.
Topantwoord
Lees dit artikel er maar eens op na: https://www.woonbond.nl/woning-zoeken-recht/tijdelijk-huren/bruikleen-of-antikraak
Beste,
Ik begrijp nog niet zo goed wat de precieze vraag is. Wil je weten of je je administratiekosten terug kunt vorderen of is het iets anders?
In het eerste geval zou je de administratiekosten (en ook de plaastingskosten) als bemiddelingsklosten kunnen zien aangezien Villex eigenlijk een soort bemiddelaar is. Of dit succesvol zal zijn is nog maar de vraag aangezien de regels tamelijk onduidelijk zijn wanneer het op bruikleen aankomt. Mocht je toch iets anders hebben willen vragen dan adviseer ik je contact op te nemen met de bond precaire woonvormen, zij zijn hierin gespecialiseerd en hebben meer kennis dan bijvoorbeeld de woonbond.
www.bondprecairewoonvormen.nl
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Wie heeft ervaring met een beeldschermbril?
zijn er verziende mensen (leesbrildragers) die een beeldscherm- of computerbril hebben? Ik heb sinds kort een leesbril maar die werkt niet voor mijn laptopscherm, vandaar de vraag. Lees meer
Lekkage bij de buren via onze schoorsteen?
Onze buren hebben lekkage in de nok van hun huis. Volgens hen komt dit water via onze schoorsteen.
Nu heb ik een appje gekregen waarin de buren mij vragen om hier wat aan te laten doen omdat het onze schoorsteen is.
Maar wie is nu verantwoordelijk. Zou de lekkage via mijn schoorsteen kunnen komen? Slecht voegwerk.
Of moeten de buren dit oplossen? Loodslabben van hun dak?
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer