Ben ik verplicht mee te betalen aan een nieuwe dakgoot van mijn buren
Ik woon in een eensgezindswoning met naast mij boven en beneden buren welke een appartement bewonen
het boven appartement is aan mijn woning gebouwd, wij delen een buiten muur samen en een deel van het pannendakje
nu is de dakgoot van mijn bovenbuurvrouw kapot en moet vervangen worden
deze dakgoot begint boven de voordeur van de bovenburen en loopt door tot de deur van de schuur van het beneden appartement
Afgelopen zondag kreeg ik een mail van de beneden buurvrouw dat half oktober de dakgoot vervangen gaat worden en dat ik hier aan mee moet betalen
mijn vraag is nu klopt dit wel?
wilde het eerst even hier vragen voor ik het bespreekbaar ga maken bij de buren
Geachte Beautiful,
Kunt u een foto maken van de situatie?
U kunt de foto uploaden bij een nieuw antwoord.
Is er een Vereniging van Eigenaren van het pand?
Bent u lid van Vereniging Eigen Huis?
Zo ja, neem dan contact op met ze :
https://www.eigenhuis.nl/contact
De buurvrouw had op zijn minst even met u moeten overleggen en gezamelijk een loodgieter moeten regelen. Nu de buurvrouw op eigen houtje een loodgieter heeft geregeld zou ik het maar eens over de prijs met haar hebben. Uit uw beschrijving is moeilijk op te maken in hoeverre u gebruik maakt van haar dakgoot en waar die lekkage zit. Is het alleen haar deel dat slecht is dan is het nog maar de vraag of u hier aan mee dient te betalen. Dat is weer afhankelijk van waar de gootafvoer zit, is dat op de scheiding van de woningen dan lijkt mij dat haar probleem, loopt uw hemelwater ook door haar goot dan is het een gezamelijke goot waarvoor u beide verantwoordelijk bent dus zal u eraan mee moeten betalen.
Uiteraard is dit het juiste antwoord.
Via mail is wel erg afstandelijk zoniet een beetje onfatsoenlijk.
Een een gezinswoning met boven en onderburen bestaat mijns inziens niet. Er lijkt sprake van een appartementencomplexje.
Is er een (wellicht slapende) Vereniging van Eigenaren?
Zo nee dan is zoals al eerder gesteld of via de goot ook uw regenwater wordt afgevoerd. Het dak van de bovenbuurvrouw is feitelijk ook uw dak.
@swat1500,
In de tekst van Ts staat 'met naast mij' enz. ! ;-))
Als al genoemd lijkt het mij ook dat hier sprake is van een appartementencomplex met een Vereniging voor Eigenaren. De leden van de Vereniging zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud en is dit dus een kwestie die bij het bestuur dient te worden neergelegd. Als dat zo is is de brief van de buurvrouw geheel onterecht. Het onderhoud/de reparatie dient dan te geschieden uit de gezamenlijke onderhoudspot tenzij het bestuur van mening zou zijn dat de oorzaak van de lekkage bij de buurvrouw ligt.
Ik begreep uit het verhaal van Beautiful dat zij een eengezinswoning bewoont en dat het pand ernaast een appartementenpand is met een boven- en benedenwoning.
Dan zal zij niet aangesloten zijn bij de VVE van haar buren.
Inmiddels ben ik door de antwoorden hier wijzer geworden
het hemel water stroomt ook over het gezamenlijke deel van het dak
ook beide buren gesproken
doordat het ook deels mijn dak is betaal ik mee aan de kosten
dank voor de hulp iedereen
Dank voor het melden van de oplossing van uw vraag.
Het lijkt mij dat als alleen het stuk bij haar woning moet worden vervangen dit in principe haar kosten zijn. Tenzij de afvoer bij haar naar de regenpijp loopt. Dan maakt u ook ebruik van de dakgoot om uw water af te voeren. Dan zouden het gezamenlijke kosten kunnen zijn.
Ts. heeft inmiddels aangegeven tevreden te zijn met de gegeven reacties en gaat meebetalen aan de dakgoot die ook de zijne blijkt te zijn.
Vraag, bent u gezamenlijk eigenaar van dit gebouw dan wel complex?
Bent u gezamenlijk eigenaar wek dan als de donder deze slapende VVE, bent u niet gezamenlijk de eigenaars dan is het voor de buren mits de goot geen dienst doet voor u EN deze niet aan uw deel hangt van de woning....
op zijn minst had de buur u van te voren moeten aanspreken, nu zij opdracht hebben gegeven buiten u om bent u hen niets verschuldigd, het enkel feit dat eventueel regenwater van uw dak in deze goot afwatert maakt voor de kostenverdeling niet uit trouwens....
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Geschil met booking.com
Goedenmorgen
Wij hebben in december en januari een trip gemaakt door Spanje en hierbij meerdere malen via booking.com de hotels en appartementen geregeld want je komt bijna niet om ze heen.
Echter bij het boeken van een appartement en de betaling bleek opeens dat ik toen ik daar voor de deur stond ook nog de eigenaar 300 borg moest gaan betalen en maar moest afwachten of die dan de sleut
...
Lees meer
Webwinkel
Ik heb dinsdag 7 mei 2024 een tafellamp besteld.
Ik heb een bevestigingsmail van Bol.Com ontvangen.
De lamp zou de dag erna, maar uiterlijk 10 mei bezorgd worden.
Nu blijkt na diverse keren bellen met Bol.com., dat er iets fout is gegaan bij het verzenden.
Bol.com belde mij hierover terug en ze konden niks anders dan mijn bestelling annuleren en dan zou ik de lamp g
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer