Verantwoordelijkheid en acties van woningbouw
Hallo allemaal,
Vandaag konden wij (mijn vriendin en ik) in ons toekomstige nieuwbouw huurhuis kijken om de maten op te nemen. Een aantal weken terug hebben wij van de woningbouw de kans gekregen om de kleuren van de tegels (badkamer/toilet/keuken) en de kleur van de keuken uit te kiezen. Enorm blij met deze keuze hebben wij hier tijd voor vrijgemaakt om bij de keuken/badkamer specialist langs te gaan. Na een ochtend daar gezeten te hebben en blij met onze keuze hebben wij een getekend document meegekregen waarop onze keuzes zijn bevestigd.
Tijdens het bezichtigen van de woning kwamen verschillende bewoners er achter dat de inrichting (tegels in badkamer/toilet/keuken en de keuken) die geplaatst zijn niet overeenkomen met de keuzes die eerder gemaakt zijn.
Na dit te hebben aangegeven bij de medewerkster van de woningbouw werd duidelijk dat de nummering van de woningen in onze rij is omgedraaid, waardoor het gehele blok gespiegeld is ingericht. Hierdoor is bij alle woningen de verkeerde inrichting van keuken/badkamer/toilet geleverd.
De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen. Zij gaat hier aankomende maandag verder naar kijken omdat zij morgen vrij is.
Mijn vraag is: kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen?
Met vriendelijke groet,
DirtDiver
U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen? Vooralsnog prematuur om dit te beantwoorden.
Wat uw rechten zijn is niet te beoordelen zonder de exacte inhoud van de afspraken te kennen. Maar het basisprincipe is simpel: gemaakte afspraken dienen te worden nagekomen en gebreken dienen te worden hersteld.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen? Vooralsnog prematuur om dit te beantwoorden.
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
.
Deze redenaties zijn niet (helemaal) correct. Ook als huurder heb je rechten. Overeenkomsten dienen te worden nagekomen.
En een woning hoef je (uitzonderingen daar gelaten) niet te accepteren. Dus een bepaalde keuze heb je altijd.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
@uwjurist
Natuurlijk hoeft men een huurwoning niet te accepteren, maar denkt u niet dat al die huurders zitten te snakken naar die woning?
Inderdaad, Tijger1, er zijn zomaar hele hordes mensen die al 5 jaar of meer zitten te wachten op een huurhuis, die er misschien wel ongezien in willen trekken.
In feite werd u als potentiële huurder - u hebt immers nog geen huurovereenkomst edoch een intentieverklaring mogelijk getekend - blij gemaakt met een dooie mus. Wordt het slikken of stikken?
Kende dat gevoel ook van mijn schoonzus in oktober 2010/januari 2011 in Rotterdam bij nieuwbouw huur/koopcomplex, w.o. de huisnummering, huisnummer g werd h subgenummerd en genomen opties waren ook nog niet uitgevoerd, pas na het tekenen als huurcontractant van het huurcontract bij de verhuurder.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meerSchimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer