Afkoop kapitaalverzekering nodig indien andere hypotheekverstrekker?
Hallo allemaal,
Ik heb bijna 10 jaar gelden een hypotheek bij de Postbank afgesloten. Rente 6,4%. Gelijktijdig heb ik een kapitaalverzekering afgesloten bij een verzekeringsmaatschappij. De rentevergoeding van die kapitaalverzekering is ook 6,4% en de looptijd is 30 jaar. Na 30 jaar is het kapitaal van de kapitaalverzekering gelijk aan de hypotheekschuld en kan de hypotheekschuld worden afgelost. Het betreft een "kapitaalverzekering eigen woning".
Over een aantal maanden loopt de rentevaste periode van 10 jaar af. Ik heb inmiddels een aantal gesprekken gevoerd met verschillende hypotheekverstrekkers, onder andere Rabobank en de Hypotheker. Deze gaan er in hun berekeningen van uit dat ik de huidige kapitaalverzekering afkoop en het opgebouwde kapitaal stort in een nieuwe kapitaalverzekering.
Om twee redenen vind ik dat niet wenselijk:
1. De rentevergoeding is lager, waardoor ik relatief meer premie ga betalen. Deze premie is fiscaal niet aftrekbaar;
2. Ik krijg weer te maken met relatief hoge kosten in de eerste paar jaar, wat ten koste gaat van het rendement.
Tijdens het gesprek met een medewerker van de Postbank/ING vertelde deze mij dat ik de kapitaalverzekering niet hoefde af te kopen maar gewoon kon voortzetten. Alleen moest de kapitaalverzkering worden gecedeerd aan de nieuwe geldverstrekker en niet meer aan de Postbank.
Mijn vraag is dan ook: kan ik bij een nieuwe geldverstrekker een hypotheek afsluiten en de huidige kapitaalverzekering laten doorlopen? Oftewel, wie heeft er gelijk: de Rabobank en de Hypotheker of toch de Postbank/ING?
Graag jullie reacties!
U zult gewoon zwart op wit van dus nu ING dat dit dus mogelijk is.
U zult u toch door meerdere hypotheek verstrekkers moeten wensen om zekerheid te hebben dat u dus er niet op achteruit en de kosten vooraf op papier laten zetten.
Heeft u afgelopen maandag nog naar radar gekeken dar ging het dus over de rabobank.
Zoek de uitzending maar eens op bij tros radar op het net.
Dan kunt u zich al beter een mening vormen hoe het daar is.
Groet Valerius
Tien jaar is onvoldoende, dus zal de kap.verz. moeten worden afgekocht.
Blijkbaar heeft de Postbank/ING daar iets op verzonnen: cederen.
Ik heb het vermoeden dat de Rabo en Hypotheker daar niet mee akkoord zullen gaan. Indien wel akkoord, dan lijkt me het geen probleem.
Nog even dit:
Met een broertje (of zusje) van de KEP, de spaarhypotheek, zijn grote meningsverschillen ontstaan tussen het Min. van Fin. en de Bdst. Als na 2001 de polis is gewijzigd en/of verhoogd is het de vraag of in 2031 de gehele spaarpremie inkomen is. Ministerie zegt nee, Bdst zegt ja. Dat wordt nog verder uitgeplozen.
Dit probleem met KEP lijkt er wel op, dus: momenteel erg moeilijk te beoordelen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer