Hypotheek met buitenlandse partner zonder verblijfsvergunning
Beste lezer,
Sinds april dit jaar ben ik getrouwd (in gemeenschap van goederen). Mijn vrouw komt uit China is op dit moment bezig met het Basis examen Nederlands om een verblijfsvergunning in Nederland aan te vragen. Dat gaat echter moeizaam en de verwachting is dat dit pas op zijn vroegst begin volgend jaar rond is.
Nu zijn wij ook op zoek naar een nieuwe woning in Nederland en hiervoor is uiteraard een hypotheek nodig. Ik ben starter en wil dus een nieuwe hypotheek afsluiten. Mijn inkomen is voldoende; het inkomen van mijn partner is dus niet benodigd voor de hypotheek aanvraag.
Nu blijkt echter het volgende: Doordat wij getrouwd zijn is mijn vrouw schijnbaar direct mede-aanvrager, en aangezien zij geen verblijfsvergunning kan overleggen is het afsluiten van een hypotheek niet mogelijk. Dit heb ik bij een tweetal adviseurs (Hypotheker, ING) te horen gekregen.
Nu vraag ik mij af of er alternatieven zijn. Of is het zo dat ik, ondanks een ruim voldoende inkomen, geen hypotheek af kan sluiten zolang mijn vrouw geen verblijfspapieren heeft?
Als een echtpaar een hypotheek aanvraagt, zijn beide echtelieden voor 100% hoofdelijk aansprakelijk voor die hypotheek en moeten beiden tekenen.
Maar iemand die zelfs niet in Nederland mag verblijven kan natuurlijk hier geen hypotheekverplichtingen aangaan.
Dus u zult geduld moeten hebben.
Ik ben ook getrouwd met een vrouw van buiten de EU en heb hetzelfde traject moeten doorlopen.. Zodra je vrouw een MVV heeft + een tijdelijke verblijfstitel van 5 jaar, ingeschreven staat in de GBA, kun je pas de hypotheekakte laten passeren bij de notaris in Nederland. Je vrouw moet namelijk zelf meetekenen in geval van huwelijk in gemeenschap van goederen.
Er is 1 uitzondering. Is je huwelijk in gemeenschap van goederen op dit moment alleen geregistreerd in China, dus niet in Nederland, dan kun je probleemloos een huis kopen in Nederland. Je huwelijk staat dan immers nergens opgenomen in de GBA/IND. Ik zou in dat geval dan ook nog even wachten met je huwelijk rechtsgeldig maken in Nederland. Je kunt in dat geval ook de hypotheek + het huis op je eigen naam zetten in Nederland.
Zoals het er nu naar uit ziet wordt het dus wachten in mijn huurwoning, alhoewel ik de vraag nog bij een aantal banken / adviseurs heb uitgezet. Ter info, wij zijn in Nederland getrouwd, dus de optie om het huwelijk nog niet te laten registeren in Nederland gaat niet op.
Ik blijf de regelgeving wel vreemd vinden, stel dat we tijdelijk zouden scheiden, dan de hypotheek afsluiten en daarna weer trouwen, zou er geen probleem zijn. Verder zie ik het probleem sowieso niet, gezien het feit dat het benodigde inkomen volledig in Nederland wordt verdiend door mij (een geboren en getogen Nederlander); het inkomen van mijn vrouw is totaal irrelevant voor de aanvraag.
In ieder geval dank voor de reacties, en mocht ik nog iets positiefs terughoren van de lopende aanvragen zal ik het hier delen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer