Bij het accepteren van een huurwoning accepteer je deze zoals de staat is, op dàt moment, eventueel na (op papier gezette en ondertekende) herstellingen. Wie die "defecten/storingen" ook heeft veroorzaakt. Heb je je handtekening gezet, samen met de vertegenwoordiger van de verhuurder, op het huurcontract, dan is dat een rechtsgeldig contract met alle plus en min punten denkbaar.

Het begrip "woningruil" doet totaal niet terzake, je accepteert de woning zoals deze is/wordt na beloofde herstellingen.

Laminaatvloer kunt u allicht zelf verwijderen, scheelt dan weer sowieso € 1000,00.

Zogenaamde gebreken, heb altijd het gevoel: u staat met de rug tegen de muur en men wil er een slaatje uitslaan. Verhuurder moet u wel een redelijke termijn geven om de gebreken alsnog zelf te doen oplossen.

En wat u mogelijk onredelijk dan onbillijk vindt kunt dan voorleggen aan de Huurcommissie.

Het helpt ook om bij de aanvang, voor het tekenen van het huurcontract, foto's te verzamelen en zonodig bij het huurcontract te voegen als aparte clausule.

[quote=1953 schreef op woensdag 7 okt 2015, 02:18]Laminaatvloer kunt u allicht zelf verwijderen, scheelt dan weer sowieso € 1000,00.

Zogenaamde gebreken, heb altijd het gevoel: u staat met de rug tegen de muur en men wil er een slaatje uitslaan. Verhuurder moet u wel een redelijke termijn geven om de gebreken alsnog zelf te doen oplossen.

En wat u mogelijk onredelijk dan onbillijk vindt kunt dan voorleggen aan de Huurcommissie.

Het helpt ook om bij de aanvang, voor het tekenen van het huurcontract, foto's te verzamelen en zonodig bij het huurcontract te voegen als aparte clausule.
En hoe gaan ze dat doen bij een reeds opgeleverde woning?

Misschien hebt u hier wat aan.




http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/oplevering-woning/


Ruilen maakt helemaal niets uit.

[quote=mahadma schreef op dinsdag 6 okt 2015, 23:52]Bij het accepteren van een huurwoning accepteer je deze zoals de staat is, op dàt moment, eventueel na (op papier gezette en ondertekende) herstellingen. Wie die "defecten/storingen" ook heeft veroorzaakt. Heb je je handtekening gezet, samen met de vertegenwoordiger van de verhuurder, op het huurcontract, dan is dat een rechtsgeldig contract met alle plus en min punten denkbaar.

Het begrip "woningruil" doet totaal niet terzake, je accepteert de woning zoals deze is/wordt na beloofde herstellingen.

[quote=mahadma schreef op dinsdag 6 okt 2015, 23:52]Bij het accepteren van een huurwoning accepteer je deze zoals de staat is, op dàt moment, eventueel na (op papier gezette en ondertekende) herstellingen. Wie die "defecten/storingen" ook heeft veroorzaakt. Heb je je handtekening gezet, samen met de vertegenwoordiger van de verhuurder, op het huurcontract, dan is dat een rechtsgeldig contract met alle plus en min punten denkbaar.

Er is destijds door ons getekend dat de woning geen schade of gebreken toonde. Waar ze het nu over hebben zijn veelal onzorgvuldig verfwerk (veroorzaakt door de vorigen bewoner), hier en daar verf op tegels e.d., verouderde wc die niet wit te krijgen is en zo nog meer zaken. Dat lijken mij geen schade of gebreken. We leveren de woning dus op in dezelfde staat (en zelfs beter) dan we hem gekregen hebben maar dat vinden ze blijkbaar niet goed genoeg.

Je hebt eindcontroles en eindcontroles. De ene is een ze***rd, de andere vind het wel best. Je hebt waarschijnlijk de super kritische uitvoering "getroffen".

Super kritisch inderdaad: voorbeeld: aantal kleine verfspatten op deurknoppen die mij niet waren opgevallen en die ik niet eens heb veroorzaakt. Kosten: 125,- euro en ga zo maar door....
Ik heb wel overal foto's en video's van gemaakt.