Rabobank past opslag euribor aan
Ik heb een variabele hypotheekrente gebaseerd op 3 maands euribor plus vaste opslag van 0,7%. De te betalen rente is 5 jaar lang met de markt mee gegaan (ook omhoog). Nu is de Euribor rente laag en wil de Rabobank de opslag binnen 1 maand van 0,7% in 2,7% wijzigen.
In de hypotheek gesprekken destijds en in de overeenkomst is deze mogelijkheid niet genoemd.
Mag dat zomaar?
Kan ik de bank aan de overeenkomst (opslag 0,7%) houden?
Heeft iemand een goed advies (bv. andere bank)?
Bedankt.
Dit lijkt me een kwestie van kleine letters lezen. Is de bank daartoe gerechtigd volgens die kleine letters? Als je die moeite niet wilt nemen moet je gewoon aan de bank vragen op grond van welke regel dit mag. Ze moeten je dan kunnen vertellen op grond van welk artikel in de (algemene) voorwaarden zij dat percentage kunnen verhogen.
Ik ben een fiscalist, er zit hier op dit forum ook een echte expert-bankman heb ik wel eens opgemerkt. Misschien reageert hij / zij alsnog.
Bedankt Krieties.
Inderdaad zal ik in de kleine letters moeten zoeken, die voorwaarden heb ik echter (nog) niet. Destijds "in goed vertrouwen ..." ook niet gekregen.
In de hypotheekovereenkomst zijn speciale aandachtspunten opgenomen, waaronder het risico dat de Euribor rente kan fluctueren. Dat de bank de opslag zou kunnen wijzigen is niet als aandachtspunt opgenomen.
Hopelijk kan iemand me bevestigen dat ik daarom juridisch een "case" heb en dat er sprake is van misleiding, en dat ik de bank daarom kan houden aan de 0,7% opslag.
Groet,
Hans
Beste hansvo64,
Ik heb ook al 7 jaar een hypotheek bij de Rabobank, gebasserd op het 1 maands euribortarief met een vaste toeslag van 1,5%. Een paar maanden geleden viel het mij op dat de Rabobank meer rente berekende dan was afgesproken.
Bij navraag ontving ik de mededeling, dat de Rabobank i.v.m. de situatie op de financiële markten, per 1 maart 2009 de rente had verhoogd met 0,5% en per 1 mei 2009 nogmaals met 0,6%.
In een gesprek met de bank werd mij verteld, dat de bank deze verhoging mocht doorvoeren, omdat ik niet schriftelijk had laten vastleggen, dat de bank geen verdere toeslagen mocht berekeken. Op mijn vraag waarom de accountmanager bij het aangaan van de hypotheek mij niet had verteld,dat de bank eventueel nog aanvullende toeslagen zou kunnen gaan berekenen, deelde de bank mede dat zij in 2003 niet konden voorzien, dat er eventueel toeslagen nodig zouden zijn.
Omdat ik met deze uitspraken niet eens was heb ik de bank schriftelijk verzocht om deze uitspraken van de bank ook schriftelijk aan mij mede te delen. Hierop deelde de bank mij mede, dat de bank niet verplicht was om uitspraken of afspraken schriftelijk te bevestigen.
Ik accepteer dit niet een wil actie gaan ondernemen.
Heb jij inmiddels al iets ondernomen?
Met vriendlijke groet,
Wera
wera
Dit lijkt me bij uitstek een geschil dat je kunt voorleggen aan de Geschillencommissie KIFID in Den Haag.
Sukses en met vriendelijke groet, ReadAC.
Wera,
Bij welk Rabobank filiaal speelt jouw probleem? Ik heb begrepen dat niet elk filiaal deze klantonveirndelijke strategie hanteerd.
Vreemd dat je schriftelijk geen bericht hebt gekregen, volgens de voorwaarden (2005) moet de bank 30 dagen voor aangaan van de wijziging de klant op de hoogte brengen.
Ik heb een klacht ingediend bij mijn Rabobank, Apeldoorn en Omstreken, . Na ontvangst van hun antwoord (indien niet bevredigend) ga ik een klacht indienen bij Rabobank Nederland en indien die me ook geen gewenst antwoord geven dan dien ik een klacht in bij KIFID.
@ Read, Volgens mij moet ik deze weg volgen voordat KIFID een klacht acepteerd.
Hans
hansvo64 schreef op woensdag 10 mrt 2010, 18:48: Wera,
Ik heb een klacht ingediend bij mijn Rabobank, Apeldoorn en Omstreken, . Na ontvangst van hun antwoord (indien niet bevredigend) ga ik een klacht indienen bij Rabobank Nederland en indien die me ook geen gewenst antwoord geven dan dien ik een klacht in bij KIFID.
Hans
Hallo hansvo64,
Omdat de Rabobank de uitspraken niet schriftelijk wilde bevestigen heb ik schriftelijk een klacht ingediend bij mijn Rabobank. De bank reageerde hier niet op. Daarna heb ik volgens de "Klachtenprocedure van de Rabobank" de klacht ingediend bij de Klachtenafdeling van de Rabobank Nederland in Eindhoven. Deze wijst de klacht af, omdat ik in 2003 niet schriftelijk had laten vastleggen, dat de bank geen verdere toeslagen zou mogen gaan berekenen.
Een vreemde visie!! Hopelijk komt de Rabobank niet met andere zaken op de proppen, die ik niet schriftelijk heb laten vastleggen.
Mij staat nu alleen nog de weg naar het KiFid open.
Groeten,
Wera
Volgens mij hebben jullie een beerput opengemaakt. Ga vooral door.
Er is niet schriftelijk vastgelegd dat ze geen extra toeslagen mogen berekenen. Wat een kolder. Zij hadden moeten vermelden -desmoods in de kleine lettertjes- dat ze extra toeslagen moegen berekenen in geval van bijzondere gebeurtenissen.
Zij konden in 2003 niet voorzien dat toeslagen nodig waren. Nou breekt mijn klomp, kan dat een reden zijn voor berekening toeslagen??
En.... op schriftelijke vragen zullen ze schriftelijk moeten reageren.
De grootste hypotheekverstrekker.........ja, zo kan ik het ook, als het moeilijk wordt berekenen we extra toeslagen zonder dat te melden!! Erg grof en zeker iets voor kassa-tv t.z.t denk ik.
Wera,
Op " http://www.fx.nl/artikel/6270/Fortis-stopt-opslag-hypotheekrente/default.aspx " lees je dat Fortis hetzelfde geintje wilde flikken en ervan af heeft gezien (heel recent, januari 2010) toen advocaat Oscar Hammerstein zich er mee ging bemoeien.
op " http://www.richardsonline.nl/algemeen-nieuws/887-variabele-hypotheekrente-ing-naar-13-procent " zie je dat ING de opslag alleen toepast bij nieuwe klanten en bestaande klanten ongemoeid laat. Wel zo netjes.
Ik ben benieuwd hoe mijn bank de klacht beantwoord. Ik zou vandaag bericht krijgen....
Welk filiaal van de Rabobank is jouw bank? Ik wil dat weten, omdat ik hoorde dat niet elk filiaal dezelfde streken uithaalt. Elk filiaal mag nl. haar eigen rentebeleid voeren.
Hans
hansvo64 schreef op donderdag 11 mrt 2010, 18:01: Wera,
Op " http://www.fx.nl/artikel/6270/Fortis-stopt-opslag-hypotheekrente/default.aspx " lees je dat Fortis hetzelfde geintje wilde flikken en ervan af heeft gezien (heel recent, januari 2010) toen advocaat Oscar Hammerstein zich er mee ging bemoeien.
op " http://www.richardsonline.nl/algemeen-nieuws/887-variabele-hypotheekrente-ing-naar-13-procent " zie je dat ING de opslag alleen toepast bij nieuwe klanten en bestaande klanten ongemoeid laat. Wel zo netjes.
Hans
Bovengenoemde sites kan ik aanvullen met
http://www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/components/financien/rtlz/2009/weken_2009/35/0828_1445_Ombudsman_geeft_hypotheekverstrekker_Obvion_onder_uit_de_zak.xml
Obvion is een dochter van de Rabobank. Obvion heeft hetzelfde gedaan, maar is door de ombudsman terug gefloten!
Jij geeft aan, dat elk filiaal een eigen rentebeleid heeft. Dit klopt wat betreft de hoogte van het rentepercentage, maar zij moeten zich wel houden aan de voorwaarden en publicaties van Rabobank Nederland.
Hans ik ben bij de Rabobank Zuid-Holland Midden en zij zeggen ook, dat zij een eigen beleid voeren. De persvoorlichter van Rabobank Nederland Rene Loman heeft in het Algemeen Dagblad "Geld en Recht" gezegd:
De afschaffing van de Euribor-hypotheken raakt overigens alleen nieuwe klanten. Bestaande klanten houden hun hypotheekrentes op Euribor-basis gewoon.
Wat moet je hieronder verstaan?
Graag hoor ik het antwoord van jouw Rabobank.
Vriendelijke groet,
Wera
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer