Om te beginnen, per omgaande uw prive gegevens hier weghalen. Dit is een openbaar forum en u wilt toch niet op alle fronten belaagd worden?

Klik op de knop 'Bewerk' onder de vraag en verwijder je gegevens vwb telefoon en mail.
Dit is een openbaar forum.

Lees je verzekeringsvoorwaarden er eens op na.

Om @tijger1 even aan te vullen, mocht u niet weten hoe: @ siendrella: als u in uw bericht nog bewerk zit staan, dan kunt u uw privé gegevens zo verwijderen.

Er is een bedrijf dat de opstalverzekering beheert? Raar. 

Bij een gewone, normale opstalverzekering, dus voor een op zichzelf staande woning, is over het algemeen het opsporen van een gesprongen leiding gedekt. 

Maar als die leiding onder het keukenblok gesprongen is, waarom wordt hij dan niet onder het keukenblok vervangen? Wat heeft de badkamer daarmee van doen? 

En dan nog, een leiding die springt? Is het niet gewoon een koppeling die kapot gegaan is?

U bedoelt de VvE beheerder of de tussenpersoon? Het hangt verder van de polis af of dit gedekt is, net als dat het van de polis afhangt of 'nagelvaste' extra zaken in privedelen zoals laminaat, een bad, etc. etc. zijn meeverzekerd of niet, of dat deze onder uw inboedel vallen. Dat wordt ook het huurdersbelang / eigenaarsbelang genoemd.  Daaronder vallen alle veranderingen, verbeteringen en uitbreidingen van een ruimte die op kosten van de huurder c.q. de eigenaar (appartementsgerechtigde in uw geval) zijn aangebracht.

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

Warmwaterleiding gesprongen onder keukenblok en nu moet uw bad eruit?
Waarom moet uw bad eruit als de gesprongen leiding onder het keukenblok zit?

De loodgieter zal het weten hoe je bij de leiding in de muur kan komen. Dus via de badkamer. Neem telefonisch contact op met uw verzekeraar en wacht af of de loodgieter meteen kan beginnen en de schade onder de afgesloten verzekering vergoed zal worden. Soms wordt er eerst nog een expert langsgestuurd om schade en oorzaak te bekijken. E.e.a. staat zo ook in uw polis. Laat u niet afpoeieren door een tussenpersoon? die hier helemaal niet over gaat.

Die leiding op de foto kan ik niet plaatsen, die loopt tenminste niet IN de muur....

Kennelijk betreft uw koopwoning feitelijk een appartement en bent u lid van een Vereniging van eigenaren (VVE). In dat geval is de VVE in de regel alleen verantwoordelijk voor de leidingen tot aan uw watermeter. Alle leidingen inclusief de watermeter daarna zijn uw eigen verantwoording. Is er wat mis met die leiding dan zijn de kosten voor herstel voor uw rekening tenzij u zich daartegen hebt verzekerd. Controleer dus goed waartegen u zich hebt verzekerd.
Kennelijk bevindt het lek zich in een leuding die in de betonvloer loopt. De vloer zal dan open gemaakt moeten worden. Staat daar ook een bad dan zal dit ook verwijderd moeten worden.
Een goedkopere oplossing, maar geen mooie, is een bovengrondse bypass leiding. U koppelt de oude leiding af en trekt een nieuwe.

Waterleidingen in een cementvloer aanbrengen moet wel door de vorige bewoner gedaan zijn want waterleidingen moeten voor eventuele reparaties bereikbaar blijven. Een koud of warmwater leiding in een cementvloer aanbrengen kan wel maar die moeten uit één stuk bestaan en door een kunststof buis beschermd worden waarbij zeker bij een warmwater leiding rekening gehouden wordt met uitzetting van de koperen buis. De koperen leiding zal niet gaan lekken maar de koppelingen zijn de zwakste schakel en aan de foto te zien is de lekkage bij die koppeling ontstaan. Een beetje loodgieter haalt de koppeling weg en vervangt deze door een vast gesoldeerd tussenstuk. Uw opstal verzekering gaat dit niet vergoeden want leidingwerk die niet tot het casco behoort valt buiten de opstalverzekering. Als u een goede inboedel verzekering heeft dekt die de schade dus dien daar uw schade claim in.

Dat valt dus juist helemaal niet onder de inboedelverzekering. En of de opstalverzekering daar dekking voor biedt, is nog maar de vraag, want je weet niet hoe uitgebreid die is.