Het lijkt me niet dat je de tuin erbij 'kado' krijgt. Anders zou de verhuurder bij wijze van spreken daar een kantoortje neer kunnen zetten, of gewoon eens lekker in je tuin kunnen gaan zonnen, omdat deze bepaalt wat er met en in de tuin gebeurt. De tuin huur je dus ook.  Ik vind die 30 cm ook nogal vreemd.

Als ik dit (klik HIER) vonnis doorlees, kun je zien dat je als huurder een grote mate van vrijheid hebt wat je met je tuin doet, net zoals met het huis dat je huurt. Je mag echter geen overlast e.d. veroorzaken. Dat een wbv helemaal mag bepalen wat je met je tuin mag doen klopt dus niet. Dat is 'lariekoek'.

Uit het vonnis
Vooropgesteld moet worden dat een huurder binnen zekere grenzen een grote mate van vrijheid heeft in de wijze waarop het gehuurde door hem wordt ingericht. Dit geldt ook voor de tuin. Wijziging van de bestemming van het gehuurde, overlast aan omwonenden of schadeveroorzakend handelen of nalaten zijn enkele factoren die deze grenzen aangeven en de vrijheid van de huurder inperken.

De tuin hoort er zeer zeker wel bij

Ik huur naar kastrale gegevens en dat is huis plus tuin 
Dus tuintje hoort erbij

Tussen jouw woning en de koopwoning ligt een tegelpad van 60 cm. Ik neem aan dat dat een steeg is die jullie kunnen gebruiken.
Je huurt de grond naar kadastrale gegevens? Dat staat in je huurcontract?
Kadastrale gegevens heb je meestal niet voor een huurwoning, want de woningstichting is eigenaar van alle huurgrond en daar is maar 1 kadastraal nummer aan verbonden.Of worden alle huurwoningen die vrijkomen verkocht en zijn alle delen alvast door het kadaster ingemeten.
Een tegelpad van 60 cm is smal. Dat zal de ws de reden zijn dat je niet stijf tegen het tegelpad de schutting aan mag zetten.
Als je zelf ook gebruik maakt van het tegelpad, dan zal dat ook in jouw belang zijn.

Het huis en grond wordt gehuurd volgens kadastrale gegevens

Nee is geen steeg
Zij hebben de schuren 60cm van de erfgrens geplaatst
En nu wil ik een schutting aan mijn kant zetten

En ik heb een kadastale kaart gekregen omdat ik aansluit op gekochte grond 
De erfgrens is nu kwijt de buren hebben landje pik gedaan aan de voorzijde van mijn huis
Niet aan de zijkant van het huis waar de schutting gaat komen

Er is nou geen touw meer aan vast te knopen. De buren hebben grond ingepikt aan de voorkant? Wat hebben die 60 cm tegels er mee van doen?

Ik zal het even uitleggen 
Aan de voorzijde van mijn huis is grond gejat door de buren dat kunnen we niet terugkrijgen zegt de wbv

Aan de zijkant van mijn huis hoekhuis grens ik aan de grond van de buren 
De erfgrens klopt daar wel 
De buren hebben schuren geplaatst 60cm vanaf de erfgrens geen probleem

Nu wil ik op mijn grond cq gehuurde grond een schutting plaatsen 
Maar nu zegt de wbv 30cm vanaf de erfgrens naar binnen als buren niet mee eens zijn met de schutting

De 60cm wat dan tussen zijn schuren en mijn schutting zou zijn blijft van de buren waar hij vanuit zijn tuin toegang tot heeft

Het gaat mij er alleen om die 30cm of dat wettelijk is ik lees alleen overal op jou stuk van de grond mag je doen wat je wil

Zonder toestemming vd buren moet je uit de erfgrens blijven. Een schutting op de erfgrens wordt namelijk voor 50% hun bezit, maar ook verantwoordelijkheid. Informeer even bij de gemeente welke plaatselijke regels er gelden voor het plaatsen van erfafscheidingen. Waarschijnlijk heeft de gemeente 30 cm bepaald.

@brifra

Heel simpel allemaal.

Dank u wel voor uw anwoord mein33

Staat er niet tegen de gevel aan n stuk van 1.20 meter . Want normaal gesproken plaatst WBV dat .

Als de buren er geen probleem mee hebben, kan volgens mij de afscheiding gewoon op de erfgrens. Hooguit moet u het weer verwijderen wanneer de u verhuist. Hebben de buren er wel een probleem mee, dan helaas op 30 cm.