Hypotheekrente ABNAMRO
Mijn ouders hebben sinds 1998 een hypotheek lopen bij de ABNAMRO. Ten tijde van de aankoop bedroeg de hypotheek som ca 92% van de waarde van de woning waardoor zij in de hoogste rentecategorie zitten. Sinds ca 2007/2008 bedraagt de hoogte van de hypotheek nog slechts ca 50% van de waarde van de woning waardoor zij eigenlijk in de laagste rentecategorie zouden moeten vallen. Dit is hen echter nooit meegedeelt en zij betalen nu ruim 11 jaar ca 0,7% te veel rente. Dit komt neer op ca € 13.000 te veel betaalde rente. Naar mijn mening is dit niet klantvriendelijk, maar is het ook verboden?
Mijn vraag:
Heeft de bank een informatieplicht dat je recht hebt op renteverlaging of moet je dit als consument zelf uitzoeken?
Zolang de rentevast periode van toepassing is blijven zij het zelfde rente percentage betalen als bij aanvang daarvan.
Zodra de rentevast periode voorbij is krijgen zij een nieuw rente aanbod van de bank weke bij verschillende rentevast periodes hoort.
Heb je er wel rekening mee gehouden dat je in 1998 nog in guldens rekende. Of hadden je ouders een huis gekocht van ca. 800.000 gulden?
Heeft u resp. hebben uw oiuders navraag gedaan bij de navraag gedaan bij de bank? Als dat niet is gadaan doe dat dan alsnog.
Indien men niet antwoordt (onwaarschijnlijk) of indien het antwoord naar uw mening pertinent onjuist is kunt u advies vragen aan de ombudsman van www.kifid.nl Let op, bij de ombudsman en dus niet als klacht voor de geschillencie. vann KiFiD.
U ontving al een aantal reacties die u van nut kunnen zijn o.a. m.b.t.de overeengekomen renteperiode (de hoogte van) en is het ook een zaak om nog eens goed naar de andere voorwaarden van de hypotheekovereenkomst te kijken.
Zolang de rente vaste periode loopt maakt dat niet uit. Tussentijds wijzigen kan naar kost vaak veel geld
Als looptijd voorbij is krijg je vanzelf passend aanbod.
Beste Rik,
Goede en terechte vraag die je hier stelt. Erg jammer om te lezen dat je ouders jaren een hogere rente hebben betaald dan ze waarschijnlijk zouden hoeven.
Ik heb je vraag voorgelegd aan één van onze hypotheekadviseurs en er is geen informatieplicht voor de hypotheekverstrekker naar de klant toe. Hierdoor kan de rente ook niet met terugwerkende kracht worden gewijzigd.
Je ouders kunnen contact opnemen met onze afdeling Hypotheken om de situatie door een hypotheekadviseur te laten nakijken. Mijn collega's zijn bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 8:00 tot 21:00 uur en zaterdag van 9:00 tot 17:30 uur op 0900-9210 (gebruikelijke belkosten).
Ik hoop je hiermee voldoende geinformeerd te hebben.
Met vriendelijke groet,
Eva
ABN AMRO Webcare
Ja, de bank, of de consulent waar u uw zaken regelt, heeft de plicht u te informeren op wijzigingen. Heeft u recht op de wijziging dan zou een bank dat, ook in eigen belang, want procedures achteraf kosten geld en beschadigen de naam, zelf moeten doen.
banken zijn echter goed in rekenen: ze zetten de kosten en baten af en optimaliseren hun service naar hun eigen portemonnee.
als u klaagt en twintig anderen niet is dat toch een winst uiteindelijk.
Enneh, zowel ING als ABN bestaan nog bij de gratie van de belastingbetaler ... daardoor zijn deze banken indertijd overeind gehouden. ALs ik dus dit soort dingen lees denk ik, in combinatie met scahndalige bonussen, slechte controles op criminele witwaspraktijken etc. Was dat wel zo slim om deze bedrijven die bij voortduring hun particuliere klanten minachten en uitzuigen overeind te houden?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer