Meterkast op slot voor huurder
Mijn meterkast is voorzien van een slot, zodanig dat enkel de huurbaas erbij kan. Na een stroomuitval, moet ik mijn huurbaas bellen om hem de stop er op te laten. Toezicht houden noemt hij het. Maar als ik om 19:00 uur bel dan komt hij pas morgen vroeg 8:00.
Erg vervelend, zeker in deze donkere dagen.
het betreft particuliere huur, een herenhuis waar ik 2 kamers in heb gehuurd op de 2e etage. De stoppenkast zit op de begaande grond, dat is bij de buren, maar de zelfde eigenaar.
Nu wil ik een sleutel(s) ofwel toegang tot de meterkast.
Is het legaal dat de meterkast op slot zit voor een huurder?
Zo nee is er een wet/regelgeving waar ik de huurbaas mee kan confronteren.
Als hij dus de rekeningen van de ernergie betaalt ja, maar niet handig voor U. Kijk eens of u een tussen zekering plaatsen bij de groep die voor u 2 kamers zijn.
Inmiddels de zoektocht doorgezet.
Het juridisch loket geeft aan, dat het legaal is.
Echter moet hij wel de problemen van de reden tot stroomuitval oplossen.
Zo niet belemmert hij ons in ons woongenot.
Een extra stop/zekering kan ik niet zomaar plaatsen, helaas.
Als het een centrale meterkast betreft die alle kamers van elektra voorziet is de verhuurder wel verplicht om die kast voor huurders ontoegankelijk te maken. Er is wel een optie, de verhuurder geeft één huurder een sleutel zodat bij een defecte stop deze gewisseld kan worden.
Wij huren in Nijmegen gewoon van woningvereniging Talis en wij hebben ook een centrale meterkast en GEEN sleutel ondanks herhaaldelijk verzoek. Daarom konden wij ook de oproep van Liander niet nakomen...check uw meterkast op veiligheid. Ik heb het nu weer aan Liander doorgegeven...kan niet, omdat...
Voor alle duidelijkheid. Stoppen zaten vroeger in sokken.
Vraag, waarom is die zekering gesprongen.Heeft u kortsluiting veroorzaakt? Is het door overbelasting?
In het eerste gaval is het overmacht.
U huurt een appartement met twee kamers. Daar is gas, licht en water bij inbegrepen mag ik veronderstellen. Als de spanning weg valt zit u in het donker. Misschien ook in de kou.
Het is een onnozele verhuurder, die zijn verplichtingen niet na komt.
Van 1900h tot 0900h geen spanning. Dan gaan mensen knoeien met kaars/ gas en andere risico volle verlichting. En hoe zit dat met de koeling van levens middelen?
Wie bepaald of u de juiste hoeveelheid kWh betaald ? Zitten er meer woon eenheden achter de zelfde zekering? U begrijpt dat ik geen kennis heb van dergelijke situaties.
Wel weet ik dat een verhuurder zo snel mogelijk moet zorgen dat de zekering hersteld moet worden.
Wachten tot de volgende ochtend is geen optie.Dat is pure nalatigheid. En m.i. strafbaar. Sterkte. H.
[quote=terpstra schreef op vrijdag 25 jan 2013, 19:24]Voor alle duidelijkheid. Stoppen zaten vroeger in sokken.
Vraag, waarom is die zekering gesprongen.Heeft u kortsluiting veroorzaakt? Is het door overbelasting?
In het eerste gaval is het overmacht.
U huurt een appartement met twee kamers. Daar is gas, licht en water bij inbegrepen mag ik veronderstellen. Als de spanning weg valt zit u in het donker. Misschien ook in de kou.
Het is een onnozele verhuurder, die zijn verplichtingen niet na komt.
Van 1900h tot 0900h geen spanning. Dan gaan mensen knoeien met kaars/ gas en andere risico volle verlichting. En hoe zit dat met de koeling van levens middelen?
Wie bepaald of u de juiste hoeveelheid kWh betaald ? Zitten er meer woon eenheden achter de zelfde zekering? U begrijpt dat ik geen kennis heb van dergelijke situaties.
Wel weet ik dat een verhuurder zo snel mogelijk moet zorgen dat de zekering hersteld moet worden.
Wachten tot de volgende ochtend is geen optie.Dat is pure nalatigheid. En m.i. strafbaar. Sterkte. H.
@terpstra Voor alle duidelijkheid: niet zo belerend doen!
[quote=terpstra schreef op vrijdag 25 jan 2013, 19:24]Voor alle duidelijkheid. Stoppen zaten vroeger in sokken.
Vraag, waarom is die zekering gesprongen.Heeft u kortsluiting veroorzaakt? Is het door overbelasting?
In het eerste gaval is het overmacht.
U huurt een appartement met twee kamers. Daar is gas, licht en water bij inbegrepen mag ik veronderstellen. Als de spanning weg valt zit u in het donker. Misschien ook in de kou.
Het is een onnozele verhuurder, die zijn verplichtingen niet na komt.
Van 1900h tot 0900h geen spanning. Dan gaan mensen knoeien met kaars/ gas en andere risico volle verlichting. En hoe zit dat met de koeling van levens middelen?
Wie bepaald of u de juiste hoeveelheid kWh betaald ? Zitten er meer woon eenheden achter de zelfde zekering? U begrijpt dat ik geen kennis heb van dergelijke situaties.
Wel weet ik dat een verhuurder zo snel mogelijk moet zorgen dat de zekering hersteld moet worden.
Wachten tot de volgende ochtend is geen optie.Dat is pure nalatigheid. En m.i. strafbaar. Sterkte. H.
Misschien kunt u in de 'Wereld leert door' college komen geven over dit onderwerp?!
Het moet expliciet (clausule) in de huurovereenkomst staan dat verhuurder de meterkast beheert en hoe te handelen door huurder bij calamiteit(en). Is het een gemeenschappelijke meterkast?! Betaalt huurder energiekosten in de huurpenningen?!
[quote=dearagain schreef op vrijdag 25 jan 2013, 20:12]*informeer eens bij de brandweer of dit wel is toegestaan
Ik ken diverse nieuwbouwprojecten waar ook een centrale meterkast is. Je kunt er dan gerust van uitgaan dat dit aan de huidige regelgeving voldoet, anders was er geen bouwvergunning afgegeven. Ik denk overigens dat een afgesloten meterkast in heel veel gevallen brandveiliger is dan een "eigen" meterkast waar leken zelf in gaan klussen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer