Na verkoop van mijn huis boom verwijderen
Ik heb mijn huis verkocht. Nu wil mijn buurvrouw dat ik eenh boom die met haar toestemming te dicht op de erfgrens staat na 16 jaar verwijder. Heb altijd goed kunnen opschieten met haar maar tot mijn verbazing is dat nu voorbij. De boom staat er 16 jaar. De boom is eigenlijk niet het probleem. Had zij het maar een half jaar eerder gevraagd dn was hij er uit geweest. Maar ik heb mijn huis verkocht. Dan mag ik er toch niks meer uithalen ??
Je mag er inderdaad niets meer uithalen. Dit is iets tussen de buurvrouw en de nieuwe bewoners. En eventueel de gemeente. Wellicht zijn er regels in jullie gemeente over het verwijderen van (gezonde) bomen.
u bent eigenaar tot het moment van overdracht bij de notaris, tot op dat moment bent u het aanspreekpunt, u heeft dan wel een bespreking met de nieuwe bewoners zij hebben immers een huis MET boom gekocht...
De makkelijkste optie is dus wat Carola en ik aangeven: laat de nieuwe bewoners het regelen. Als je dit nu met de kopers van het huis gaat bespreken zullen die daar wat voor terug willen. Minder betalen bijvoorbeeld. Daar schiet je dus niks mee op.
zo makkelijk als je dit hier stelt is het niet, als je dit niet meld bij de nieuwe bewoners kunnen zij dit zien als een verborgen gebrek en daarmee kunnen ze je dus alsnog aanspreken op dit punt, TS moet dit dus wel degelijk melden bij de nieuwe eigenaar(s)...
@nouwen,
De buurvrouw lekker in haar sop gaar laten koken en vooral nergens meer op reageren.
De procedures die zij mogelijk kan/zal opstarten om de boom verwijdert te krijgen laten dusdanig lang op zich wachten dat u dan allang bent vertrokken.
U bent en blijft wel verantwoordelijk voor alles aan/in en rond de woning tot de verkoopakte bij de notaris is gepasseerd, maar dit hoeft u niet te dwingen om ook maar iets met deze plots opkomende en impulsieve klacht te doen.
Horen, zien en vooral zwijgen (naar iedereen) is op dit moment de beste optie voor u.
Mogelijk is de buurvrouw in de veronderstelling dat u, nu u vertrekt, haar probleem met de boom nog wel even zal oplossen waardoor zij met een schone lei met haar nieuwe buren een nieuwe start kan maken.
Want ook uw buurvrouw weet dat klagen bij de nieuwe buren een langdurend conflict kan oproepen, maar dat probleem hoeft niet uw probleem te zijn/worden.
Vraag me af of dit dan niet onder "verborgen gebreken" zal vallen. Je hebt immers iets verzwegen wat ingrijpende gevolgen voor de kopers kan hebben.
Die boom viel anders best wel op, denk ik zo.
@george321: +10
@george321: +100 (hoe simpel kan het zijn)
Jammer dat het zo moet gaan.
De kopers hebben uw huis, met de daarbij behorende tuin, gekocht.
Alles wat vast in de tuin staat, hoort daarbij. Tenzij anders is beschreven.
De buurvrouw zal dus bij haar nieuwe buren moeten aankloppen als ze de boom weg wil hebben.
Voor de nieuwe bewoners geen leuke start.
Succes!
Dit klopt.
Beplanting die je nu eventueel uit de tuin zou willen meenemen, moet in overleg met de koper/aankomend eigenaar. Zelfs dat leuke stamroosje dat je ooit van iemand hebt gekregen en waar je bijzondere herinneringen aan hebt. Geeft de aankomend eigenaar geen toestemming, dan is het jammer maar helaas, die zaken had je voor de verkoop moeten aangeven.
Het kan in de gemeenteverodening afwijkend zijn of die "te dicht" op de erfgrens staat, kijk maar eens naar de rijdende rechter.
Als je je huis hebt verkocht is het jouw probleem niet meer. Dan moet ze bij de nieuwe eigenaar zijn. Tenzij ze er al over is begonnen voordat je huis is verkocht. Dan had jij de nieuwe eigenaar moeten informeren.
In ieder geval, jij kunt niets meer doen want het huis, en bijbehorende grond, daar heb je na de verkoop niets meer te zoeken.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer