Nieuwe baan, wil een hypotheek
Ik heb een paar maanden vanwege een vakantie niet gewerkt en nu ben verleden week full time bij een nieuwe werkgever gaan werken. ik vraag me af of ik nu meteen een hypotheek zal kunnen krijgen of moet je eerst een paar maanden in dienst zijn bij mijn nieuwe werkgever ? ik heb natuurlijk nog geen loonstrookjes maar ik kan toch bij de bank laten zien wat ik ga verdienen. ik heb bij me nieuwe baan geen proeftijd en het is geen tijdelijke baan.
jose123
Vraag het eens aan De hypotheker!
Sukses en groeten, ReadAC.
Hallo jose123,
Het bevreemd mij ten zeerste dat je zegt bij een nieuwe werkgever te zijn begonnen en géén proeftijd hebt voor een vaste baan. Weet je dat voor de volle 100% zeker! Heb je al een contract of arbeidsovereengekomst en deze ook getekend en de inhoud hiervan op juistheid gecontroleerd zoals afgesproken met de werkgever? Pas als je al deze zaken met volle zekerheid kunt beamen, zou ik ook zeggen (quote read): "Vraag het eens aan de hypotheker!"
Nou hoop ik alleen voor je dat het een bedrijf is dat geen "last" heeft van de resessie etc. anders zou het wel eens -snel- afgelopen kunnen zijn met het werk. (en je hypotheek / huis).
Hou één ding voor ogen: Als je op een gegeven moment niet meer aan je verplichtingen kunt voldoen, gaat je huis gewoon de executie-verkoop in, hetgeen inhoudt dat je er gemiddeld maximaal 80% van overhoudt en de rest blijft een openstaande schuld.
Misschien toch de werkgeven maar eens door (laten) lichten?
Succes toegewenst met de overweging!
M.vr.gr.
G.
Waarom zitten we nou ineens reclame te maken voor 1 hypotheekshop?
Dat hoort toch niet op Kassa dacht ik. Je kunt gewoon elke hypotheekbemiddelaar benaderen met je vraag. Als je een vaste baan hebt zonder proeftijd (zeldzaam maar niet onmogelijk), dan zal m.i. geen enkele geldschieter een probleem hebben om jou een hypothecaire lening te verstrekken. Loonstrook, ach, tegen de tijd dat je een paar serieuze gesprekken hebt gevoerd heb je je eerste loonstrook alweer binnen lijkt mij. Een werkgeversverklaring zou ik ook alvast om vragen.
@edwardus: Mijn suggestie staat tussen aanhalingstekens geplaatst, dus spreekwoordelijk gezegd. Ik trek dus ook niet de conclusie dat jij de hypotheekshop prefereerd boven de hypotheker. Jij gebruikt het dus in de zelfde zinsvorm als ik (en waarschijnlijk ook read). Ik had ze ook allemaal kunnen noemen, maar dat was niet de vraag van ts.
Verder niets dan goeds hoor. Alleen niet te snel een conclusie trekken.
@jose123: Toch oppassen hoor!
G.
Indien in het arbeidscontract expliciet is opgenomen dat er geen sprake is van een proeftijd, dan kunt u dit aanhouden. Anders geldt er ten alle tijden een minimale proeftijd van 1 mnd.
Als het een vast contract betreft dat u nu heeft, heeft een werkgeversverklaring naar mijn weten geen toegevoegde waarde. Hier wordt alleen om gevraagd in het geval van tijdelijke arbeidscontracten.
U kunt altijd een gesprek aangaan met een hypotheekverstrekker. Of deze echter akkoord gaat met het niet kunnen aantonen van een salarisbetaling is aan hem.
Ben toevallig zelf net bezig, heb al 3 jaar bij deze werkgever een vast contract en toch wordt er een werkgeversverklaring gevraagd, dat is ook helemaal niet zo gek, want daaruit blijkt of jouw (vaste) contract wel een vast contract is en de werkgever niet binnenkort de intentie heeft om die te beëindigen.
Hoi José,
In deze tijden van crises een fulltime, vaste baan, zonder proeftijd! Welke werkgever doet zoiets? Misschien heb je eerder voor deze werkgever gewerkt, en weet hij al wat dat je voor de functie geschikt bent?
Voor een hypotheek hoef je niet een bepaald aantal maanden in dienst te zijn geweest bij een werkgever. De hypotheekverstrekker zal willen weten of je je hypotheekverplichtingen duurzaam zal kunnen nakomen.
DMV schrijft: “Indien in het arbeidscontract expliciet is opgenomen dat er geen sprake is van een proeftijd, dan kunt u dit aanhouden. Anders geldt er ten alle tijden een minimale proeftijd van 1 mnd.”
Dit lijkt mij onjuist. Volgens mij dient een proeftijd schriftelijk te worden overeengekomen (art. 7:652 BW), en dat kan dus ook in de toepasselijke CAO staan; hoeft niet perse in de individuele arbeidsovereenkomst. Is aan dit vereiste niet voldaan, dan is er volgens mij helemaal geen proeftijd. Mijn advies is ook om dit eerst goed uit te zoeken; dat kan teleurstelling en tijdsverspilling voorkomen.
Daarna pas naar De Hypotheker (of zo)!
Succes.
Mayke
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer