WOZ Huurhuis
Waarom hoor je altijd over WOZ waarde voor kopers als huurders dat ook moeten betalen.. Vanavond nog op Kassa
Hoe zit dat?
Hierom krijgt u een woz beschikking.
https://www.woonbond.nl/huren-en-recht/woz-waarde-en-huurprijs
Mijn vraag vooral... Waarom hoor je altijd over WOZ en koophuizen als huurders dat ook moeten betalen. Vanavond nog op kassa
Nog maar eens kijken dus.
Eigenarenbelasting betalen voor woningen
Bent u eigenaar van een woning? Dan hoeft u alleen eigenarenbelasting te betalen. De belasting voor gebruikers van woningen, het huurdersdeel, is komen te vervallen. Huurders betalen geen ozb meer.
Overigens heb ik de indruk dat de WOZ-waarde van huurhuizen veel lager wordt ingeschat dan die van koophuizen.
https://www.wozwaardeloket.nl/index.jsp
Dat komt omdat de waarde van een huurhuis ook lager is. Waarom denk je dat je toestemming moet hebben van de hypotheeknemer als je je huis wilt gaan verhuren?
Voor deze flat is het 280 ofzo, en nee, ik verwar het niet met gemeentebelasting
WOZ van 280? Is dat een bezemkast?
Een koopflat dus.
De WOZ is de waarde van het pand inclusief de bijbehorende grond. Een WOZ van 280 euro kan dan ook niet. Dat is nog niet eens de waarde van één vierkante meter kale grond in stedelijk gebied.
Oke, dan snap ik 'm. Ze zetten de woz waarde op de aanslag om oa de gemeentebelasting a +/- €280,- te betalen.
Topantwoord
Ik heb de vorige aanslag gemeentebelasting erbij gepakt en daar staat de WOZ waarde wel in vermeldt maar geen Onroerende Zaak Belasting die eigenaren wel betalen. De afvalstoffenheffing is een vast deel maar de rioolheffing is gebaseerd op de WOZ waarde en is een relatief laag bedrag. De WOZ waarde bepaald de maximale huurprijs en als u meer huur betaald dan de maximale huur die bij de WOZ waarde past kunt u huurverlaging aanvragen. Dat een huurwoning een lagere WOZ waarde heeft is wel te verklaren omdat de verhuurder de woning niet op de markt kan brengen en de noodzakelijke voorzieningen vaak standaard zijn.
Topantwoord
U betaalt als huurder geen WOZ! Wel kunnen bepaalde lokale heffingen mede gebaseerd zijn op de WOZ waarde van de huurwoning.
Een koper betaalt ook geen WOZ.
@JORISW, ??? Lees deze info eens en dan ziet u dat huiseigenaren wel degelijk voor betalen van WOZ worden aangeslagenn door hun Gemeente.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/waardering-onroerende-zaken-woz en ook deze: https://www.eigenhuis.nl/hypotheken/belastingen/gemeentelijke-belastingen#/ Aanpassing: Ik maakte wel een fout door WOZ te verwisselen met OZB die wordt vastgesteld op basis van de WOZ. (Met dank aan @TOSTOMAAT)
Onroerend zaak belasting (OZB) wordt betaald op basis van WOZ-waarde. Maar dus alleen door de eigenaar. JorisW heeft gelijk, maar doet een beetje flauw ;)
Ik doe niet flauw, maar het lijkt me aardig als we op een informatiesite zoals deze in ieder geval de feiten juist benoemen. En als je WOZ met OZB had verwisseld zijn alle andere adviezen die je geeft dan wel correct? Het is nogal een fundamenteel verschil.
@JORISW, vergissen is menselijk en het is hoog water dus zouden spijkers lastig te vinden moeten zijn. Ik gaf aan dat ik mij in een uitdrukking heb vergist en heb dat ook gecorrigeerd na de attendering door @TROSTOMAAT..
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kunnen de lege flessen automaten de toestroom niet aan?
Geachte forumleden,
Ik sjouw al dagen mijn lege flessen van de ene naar de andere supermarkt.....
Zou het kunnen ,dat de supermarkten te veel lege blikjes en plastic flessen krijgen aangeboden en dat zij express de automaten uitzetten omdat ze anders verlies erop lijden?
Kortom : Kunnen de lege flessen automaten de toestroom niet aan?
Lees meer
Misleid bij hotel boeking
Vanavond wilde ik een hotel boeken op Ameland, één overnachting op 28 juni. Mij werd een prijs geboden van €116,50 (dit lijkt overigens een aanbieding te zijn omdat een prijs van €176,50 is doorgehaald). Als ik de boeking wil afronden is de totaal prijs ineens €191,50 geworden zonder dat wordt uitgelegd waar de verhoging van €75 vandaan komt. Kan dit zomaar? Dit is misleidend.
Ver
...
Lees meer
Mag albert heijn de prijs van een bestelling zomaar verhogen?
Onlangs heb ik iets besteld bij albert heijn. Het ging om een voorraad bier voor een festival. De totale prijs was €294,30. Dit bedrag heb ik geaccepteerd.
toen kwamen er nog bezorg kosten bij(logisch natuurlijk) deze bezorgkosten waren €5,70, wat het totaal bracht op €300,-
Na bevestiging stond er in de app dat het te betalen bedrag bij bezorging €300,- was. En dat bleef er
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer