Ontbinding voorlopige huurovereenkomst
Hey,
Vorig jaar April heb ik via de sociale woningbouw een nieuwbouwappartement toegewezen gekregen waar ik er flink op vooruit ga. Nu was het zo dat omdat het nieuwbouw was en de bouw nog moest beginnen, dat er gewerkt werd met een voorlopige opleverdatum in oktober. Omdat ik weet dat opleverdata altijd met een korrel zout genomen moet worden heb ik wel meubels geregeld die ik vanaf november/december kon ophalen.
In oktober kreeg ik inderdaad de mail dat de oplevering vertraging had en dat het eind november zou worden, wat ik jammer vond maar wel verwachtte. Nu is het zo dat er al meerdere keren vertraging is ontstaan met de oplevering waardoor het nu maart/april gaat worden. Omdat ik er een beetje klaar mee ben, wil ik verder gaan kijken voor een woning waar ik wel snel in kan gaan.
Nu weet ik alleen niet waar ik recht op heb door deze lange vertraging en of dit problemen oplevert mocht ik een nieuwe woning kan vinden. Ik heb namelijk geen zin om straks een jaar lang dubbele huur te moeten betalen.
De sociale woningverhuurder is hét aanspreekpunt in deze kwestie natuurlijk. Bel, schrijf of ga er langs.
Verder: het is nu 13 februari. De oplevering is in maart april. Je kunt de dagen nu aftellen....
Een mooie nieuwbouwwoning in de sociale huur? Menigeen zou stikjaloers zijn.
Geef het nog een poosje zou ik zeggen.
Martijn,
on a personal note... ik vind je redelijk hoog van de toren blazen. Je krijgt een nieuwbouwappartement toegewezen, daar mag je jezelf voor in de handen knijpen. Jammer je opsteling in casu.
Heb je het in de gaten gehad dat mankracht, materialen en dergelijk niet in overvloed aanwezig zijn? Tel daar ook nog en dat stikstofgedram bij op, dan heb je een plausibele verklaring waarom de oplevering steeds uitgesteld wordt.
Of het een probleem oplevert als je een nieuwe woning vindt (denk niet dat dat snel gaat gebeuren) zul je je tot je wbv moeten wenden zoals @Jannyboe zegt.
Door het stikstofprobleem is wel onze hele natuur naar de kloten. En daar zijn we meer van afhankelijk dan wat veel kortzichtige mensen denken.
Gezien de vraag naar sociale huurwoningen lijkt het mij geen enkel probleem om jouw nog niet opgeleverde woning aan een ander te verhuren als jij hem niet meer wil. Dus ga ik er vanuit dat je er vrij eenvoudig vanaf kan, gewoon even contact zoeken met de woningbouw.
U vind niet zo snel een passende woning teminste niet in de sociale sector omdat u een sociale huurwoning toegewezen heeft gekregen en die woning ook geaccepteerd heeft.
Zoals u wellicht weet zijn er veel bouwstops voor woningen vanwege een tekort aan materiaal en de uitstoot van stikstof die tijdens de bouw boven de norm uitkomt.
Op een vergoeding zal u vanwege overmacht geen recht hebben want ook al zou de WBV de woning op tijd op willen leveren zij zijn niet verantwoordelijk voor de opgelopen vertraging.
Oplevering in maart/april zou best wel eens haalbaar kunnen zijn want hopelijk is de afbouwfase al in gang en dat kunt u zelf bekijken door eens naar uw nieuwe appartementencomplex te gaan kijken.
Wachten duurt altijd lang maar om nu de handdoek in de ring te gooien zou ik niet adviseren want u kunt er later spijt van krijgen.
Begrijp ik het goed dat je voor de komende maanden op zoek gaat naar een andere woning? En als de nieuwbouw wordt opgeleverd je weer gaat verhuizen? Dat kan niet, want je raakt je inschrijving kwijt zodra je een andere woning accepteert. Dus je recht op de nieuwbouwwoning vervalt dan, kan je weer voor 10 of 20 jaar opnieuw beginnen.
Je woont nu toch ook ergens? Wat is het probleem dan om nog even een paar maanden geduld te hebben. Wees blij dat je straks een nieuwbouwwoning hebt. Denk dat er honderden in de rij staan voor zo'n woning. Je krijgt spijt als haren op je hoofd als je die woning niet gaat nemen.
Ik schrik van deze arrogantie.
Het halve land zit te schreeuwen om woonruimte en je vind het allemaal wat te "lang" duren.
Graag of niet en daarna niet gaan miepen als je de eerste 10 jaar niet aan de beurt komt.
ik begrijp je teleurstelling maar blijf nog even wachten op deze woning, er zijn altijd omstandigheden waardoor de bouw vertraagd, weer, materiaal, personeel enz enz....
als je de sleutel overdracht hebt kijk dan wel alles heel goed na op eventuele gebreken en als je iets tegenkomt, direct of later, meld dit dan direct aan de verhuurder en laat deze het oplossen!!
Ben heel laat met reageren, soms zie je een vraag pas de volgende dag. Maar eerlijk: hier valt mijn snaveltje van open. Het nieuw te leveren WBV huis/appartement zal later worden opgeleverd. Wat is in hemelsnaam het probleem. Zoals ik de commentaren alheb doorgelezen: ik zou nog steeds met blote knietjes van "dankbaarheid" liggen dat ik überhaupt in aanmerking zijn gekomen om er te mogen wonen. @Martijn22ARN, leeft u echt in deze tijd? Nooit gehoord dat 'kinderen' tegenwoordig minimaal tot hun 30ste bij Pa en Ma thuis moeten blijven wonen? Ken inmiddels veel jongeren die er een oord voor zouden willen plegen. Geef deze woning maar op, zoek verder (zonder te vinden) en maak een ander er diepgelukkig mee.
Sorry, eventuele lezers, voor de vele tikfouten. Heb een nieuw keyboard nodig.
Ben het overigens helemaal met u eens. Ik durf bijna te zeggen dat er hier een redelijk a-sociaal figuur een mooie nieuwe sociale huurwoning gaat krijgen.... Was wellicht meer op zijn plaats geweest voor een andere huurder in spé....
Ik weet niet waar je woont maar er zijn inderdaad wel wat risico's. Je kunt (een deel van) je wachttijd kwijtraken en afhankelijk van waar je woont weer opnieuw 10 tot 20 jaar moeten wachten op een nieuwe woning, dan is die paar maanden niets. Ik zou in jouw situatie een niet bestaande god op mijn blote knietjes bedanken.
Kort: ik ga er van uit dat de verhuurder, de woningcorpratie in uw geval er geen enkele moeite mee zal hebben indien u de aan u toegewezen woning toch niet wenst te betrekken. Er zullen meer dan afdoende anddere liefhebbers zijn. Een ander zal er dan wel heel erg gelukkig mee zijn, gelet op de lange wachtijden die er zijn voor dxit soort woningen.
Dat u zelf weer in een wachtrij wenst te staan resp. mogelijk later veel duurder uitbent, dat is dan geheel aan u zelf. (dat u dus klaarblijkelijk niet nog een week of zes wenst te wachten?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meerPopulair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer