Problemen ketel en huurbaas

Hallo,

Ik heb sinds een paar weken problemen met mijn verwarming. Ik huur momenteel een appartement als studente, en er staat duidelijk het volgende in mijn huurcontract:

Leveringen en diensten
De door of vanwege verhuurder voor huurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten zijn o.a. de volgende:
laminaat vloer, woonservice kosten, algemene kosten o.a. gebruik van boiler en C.V., 24 uurs service bij calamiteiten, gebruik gemeenschappelijke wasmachine middels muntsysteem, onderhoud gemeenschappelijke wasmachine. Indien geen gemeenschappelijke wasmachine aanwezig, de aanleg van een wasmachineaansluiting. Kosten voor de aanleg van een CAI contactdoos en KPN contactdoos in het appartement.
Beheer- en administratiekosten. Gasfornuis en afzuigkap. Ligbad.
• Aangezien de huurovereenkomst niet voor een minimum periode wordt aangegaan
maar voor onbepaalde tijd, wordt over bovengenoemde kosten geen jaarlijkse
opgave verstrekt en bij huuropzegging zal dan ook geen verrekening over en weer
plaatsvinden. Het is niet mogelijk geheel of gedeeltelijk af te zien van de leveringen en
diensten.

Degene bij wie ik mijn appartement heb gehuurd weigerde om zelf een reparateur te sturen, dus ik heb zelf maar een erbij gehaald van Eneco. Nu blijkt er iets met de driewegsklep mis te zijn, en weer weigert mijn huurbaas dit te betalen.

Als ik het goed hebt, staat er duidelijk in mijn contract dat zij voor alles w.b. de verwarming verantwoordelijk zijn. Mijn vraag is of ik hier inderdaad gelijk in heb.

Kunnen jullie mij helpen?

Alvast hartelijk dank.

Met vriendelijke groeten,

Laura Miller