Wilt u zelf ook graag weer een schutting terug? Dan zou ik het samen delen en het precies op de grens terugzetten.

Als u het niet uitmaakt, wat er komt te staan, hoeft u niet mee te betalen en kan de buurvrouw als ze wel een schutting terug wil er op eigen kosten 1 op haar eigen grond, terugplaatsen. Let op, als u niet meedoet, dan heeft u ook geen invloed waar u de komende jaren tegen aan gaat kijken...

Als die schutting precies op de erfscheiding staat/stond, is deze '', wat inhoudt, dat beiden eigenaar zijn. Dit houdt ook in dat u en uw buren voor de schade moeten 'opdraaien'. En of deze schutting nu op uw grond gevallen is of bij uw buren, maakt niet uit.

Staat (stond) die schutting geheel op grond van de buren, is die schutting dus ook eigendom van die buren en dienen zij hun eigen (schutting)schade te betalen.

Gr. Hutch

De verhuurder al gevraagd of er iets op papier staat over de schutting? Eerst maar doen. Idem voor buurvrouw.

Saskia 1952
Zoals velen hierboven al zeggen is het verstandig om samen met de buren erover praten hoe jullie het gaan oplossen. In mijn optiek is het verstandig om het samen te betalen en de schutting gewoon op de erfgrens te plaatsen. Aan uw kant van de schutting kunt u er mee doen wat u wilt. Als u niet mee wilt betalen mag u ook niets aan de schutting hangen/plaatsen. Bijvoorbeeld een mooie plantenbak met bloemen of nestkastje. De schutting is niet uw eigendom. Dat is ook iets om rekening mee te houden.
Uiteindelijk betaalt u maar een keer en hebt u er jarenlang plezier van. Praat maar eens met de buren hierover en bedenkt wel het bekende gezegde: "Liever een goede buur dan een verre vriend".

Ik heb ook zo iets meegemaakt met mijn buren en aangezien de verhouding tussen ons wederzijds heel goed is heb ik ook een duit in het zakje gedaan.
En dat werd zeer gewaardeerd.

We hebben ongeveer hetzelfde meegemaakt. Verschil was dat ons huis een huurhuis is en de buren een koophuis hebben.
Juridisch bleek een schutting in dit geval voor grote problemen te kunnen zorgen. De verhuurder zou mogelijk zelfs de halve schutting moeten betalen maar was dat écht niet van plan.
De buren hebben eieren voor hun geld gekozen en de nieuwe schutting volledig op hun grond geplaatst, zo'n 15cm vanaf de erfgrens. Uiteraard moesten ze zelf de schutting betalen maar die was peperduur en het zou onredelijk zijn ons als huurders te laten meebetalen voor een waardevermeerdering van hun pand.
Door die 15 cm hebben wij, en ook volgende bewoners, geen enkele aanspraak en de buurman hoeft dus niet bang te zijn dat wij over een tijdje een nieuwe schutting gaan plaatsen, waaraan hij moet meebetalen.
Probleem opgelost.

Stel dat Saskia 1952 niet mee betaald heeft aan de schutting, de vorige bewoners hebben die geplaatst in eigen tuin. Dat kan ook niet anders want als de WBV die schutting had geplaatst zijn zij onderhoudsplichtig toch. De nieuwe bewoonster heeft met het aanvaarden van de woning alle verantwoording voor de aanwezige zaken in en om die woning over genomen, die schutting hoort daar ook bij. Waarom zou Saskia 1952 moeten betalen voor iets dat haar eigendom niet is?.

Huur huizen worden vaak zonder erfafscheiding opgeleverd. De scheiding geschied meestal door de buren .Welke als eerste het huis huren. Hierin is dan ook duidelijk de onderhoud en vervangings plicht
duidelijk. Als er nieuwe buren komen is die onderhoud en vervangings plicht mee overgenomen.
Anders kom je in de situatie als Mathijs B . Maar ook daar moet alles goed op papier gezet worden bij een notaris anders spreekt men over 20 jaar over verjaring omtrent de 15 cm grond grens.
Doe jezelf een lol spreekt met de buren wat haalbaar is voor beide ,

Dat is wettelijk geregeld. Is ook vaak bij de rijdende rechter een onderwerp geweest i.v.m. o.a. werkzaamheden maar ook over onderhoud en vernieuwing. Men mag ook de schutting gebruiken om e.e.a. aan op te hangen.
Staat de schutting op de erfafscheiding dan is het samen kopen, samen betalen samen plaatsen en samen onderhouden. Maar staat het geheel om een of andere redenen een stukje meer op een erf, dan zijn alle kosten voor de bezitter van die grond. Een voorbeeld: Ik had onze garage bewust, ivm de dakgoot, 30cm van de erfscheiding geplaatst. De naastgelegen eigenaar mag in dat geval nooit iets er tegen aan bouwen, aan vast bouwen, aanhangen etc. Dan zou je zeggen dan mag je ook niet op zijn erf komen voor onderhoud. Dat is gelukkig in de wet opgevangen met het "ladderrecht". Dit onderwerp was een paar maanden geleden bij de rijdende rechter. Een erfscheiding's schutting mag vrijwel in elke gemeente, een uitzondeling hier en daar nagelaten, ook maar max. 1m80 zijn en aan de openbare weg meestal max 80cm.
Belangrijkste is: spreek duidelijk af met je buren.

Heel simpel de schutting van de buren is van de buren, en daar hoeft U niet voor op te draaien,U kunt zelfs eisen dat hij langs de erfgrens komt te staan en niet erop, dan kunt U zelf natuurlijk een mooie aan Uw kant zetten geeft ook nooit Ruzie want iedereen heeft zijn eigen erf afscheiding dit laatste geniet altijd mijn voorkeur, heb ik bij mij ook gedaan en dan hebben de buren er ook vanaf te blijven en mogen ze er zelfs nog geen spijker in slaan op iets aan ophangen...gezamenlijke erf afscheidingen geeft altijd ruzie........in ieder geval suc6 ermee en mocht het niet lukken is er ook nog zoiets als een rechts bijstand verzekering dan lukt het altijd.

U hoeft helemaal geen nieuwe schutting te nemen hoor. Misschien denkt de nieuwe buurvrouw er ook wel zo over. Laat u het lekker open. Het is immers dat de buren indertijd een schutting namen, maar van u begrijp ik, had het niet gehoeven, anders had u wel een gezamenlijke schutting genomen en 'm op de erfgrens gezet, toch?

Waarom kunnen mensen niet gewoon samen iets regelen? Waarom moet er altijd een het onderspit delven en opdraaien voor de kosten? Altijd die uitgekookte houding om het onderste uit de kan te krijgen, bah!

Ik heb gelukkig niet zulke buren en ik heb alles in harmonie op kunnen regelen aan beide kanten, maar had ik buren die dwars gingen liggen, liet ik het lekker open. Kijken wie dat het langste volhoudt.

Op de site van de overheid staat bij plichten van de huurder nog het volgende:

"Het vervangen van kapotte planken of segmenten van houten afscheidingen. Het rechtzetten en recht houden van houten erfafscheidingen. Regelmatig verven of beitsen van erfafscheidingen"

Dit is om te voorkomen dat buren er een asociale bende van maken. Niet om huurders te verplichten een houten schutting te nemen. (Er staat bv. ook dat u uw gras regelmatig moet maaien. Dat wil ook niet zeggen dat u verplicht bent om gras te nemen.)

In tegendeel. U mag zoals gezegd de erfafscheiding weglaten of bv. een heg nemen. Mag allemaal zonder te overleggen zelfs, al is dat niet aan te raden. Overleg biedt als voordeel dat uw tuin groter is, omdat u de erfafscheiding niet op eigen grond hoeft te zetten.