Als u dit echt op regelmatige wijze wil gaan doen, is de "winst"  die u maakt bij de verkoop inderdaad belast.

Of u daar nu een bedrijf voor opricht of niet. 

Maar de financiering van die activiteiten zal niet eenvoudig zijn. En ook de kosten van levensonderhoud en dergelijke gaan natuurlijk gewoon door.

Hallo Bakker200,

Lees deze informatie eens door klik op de rode regel .

http://huis-en-tuin.infonu.nl/doe-het-zelf/159628-winst-maken-met-huis-opknappen-en-verkopen.html 

1) ik vindt 50000 EUR op een huis van 100000 en verbouwkosten van 50000 EUR geen kleine winst
2) ja, dit wordt gezien als inkomsten, zeker omdat je dit doet met het oogmerk winst te maken, het maakt dan niet eens uit of je het
eenmalig doet of regelmatig.

Als het inkomen is, dan denk ik dat het belast is. Dan werk je min of meer als ZZPer en over inkomen moet je inkomstenbelasting betalen.  Dat moet ierdereen.

Wanneer U eenmalig een huis verkoopt dan wordt dat niet gezien als winstbejag. Wanneer U echter uw beroep ervan maakt om huizen te renoveren en met winst door te verkopen geldt dat uiteraard als inkomen. Renoveren is een grote klus en moet ook nog eens aantoonbaar zijn verricht door professionals. Onverklaarbare winsten door inschakelen van vrienden om het maar vriendelijk uit te drukken worden niet zomaar geaccepteerd. Daarnaast zal bij verkoop een energielabel moeten worden overlegd een NEN 1010 verklaring  alsook indien koper dat wenst een bouwkundig rapport door een onafhankelijke instantie aan te leveren. Bezint eer ge begint.

Supplement. Er zijn gevallen bekend waarbij de Belastingdienst ook bij een eenmalige renovatie de opbrengst als inkomen beschouwt. Regel is dan ook dat men na aankoop/verbouwing enige jaren zelf het huis heeft bewoond. Info ook bij de Belastingdienst 0800 0543. Informeer ook bij de Kamer van Koophandel over de vorm van een eventueel te starten onderneming en/of dit mogelijk voorschriften met zich meebrengt zoals het ingeschreven zijn als aannemersbedrijf.

@tijger1Wanneer U het commentaar leest dan staan hier nogal wat hints in. En waar het in feite om draait en ook dat staat er in is of snelle winst wordt geaccepteerd door de belastingen lees onbelast. Voorts is het niet zo dat de belastingdienst bepaalt of een huis voldoet aan enige norm de koper indien die een bouwkundige keuring vraagt wel. En dan blijken door amateurs opgeknapte woningen vaak niet aan de eisen te voldoen. Mvrgr.

@jorisw Een huis van 100K verbouwen met 50K en dan verkopen voor 200K lijkt weer zoeen utopie waar zovele tv -programma's over gaan. Bv. Bouwval gezocht, Bed&Breakfast in the middle of nowhere. Enige waarschuwing is op zijn plek. De meesten overschatten zichzelf en juist dat was de issue. Er komt veel meer bij kijken. Mvrgr.