Huurder
Beste mensen,
Ik ben eigenaar van een 1 gezinswoning en ik verhuur een zolder kamer aan iemand. Nu heb ik een brief gekregen van een gerechtsdeurwaarder die gericht is aan de huurder.
Mijn vraag is: kan/mag een gerechtsdeurwaarder beslag leggen op mijn spullen als het zo ver komt?
Er is wel een huur huurcontract getekend.
Alvast bedankt voor jullie reactie
Topantwoord
U hebt een brief gekregen die gericht is aan uw huurder? U kunt toch helemaal niet weten wat daar in staat?
Zorg in ieder geval dat er geen spullen van u in zijn kamer staat. Mocht die kamer gemeubileerd verhuurd zijn, zorg dan dat dat gespecificeerd op papier staat.
Maar lees ook eens hier.
https://www.startpagina.nl/v/maatschappij/wetgeving/vraag/382891/deurwaarder-beslag-leggen-anders-spullen
Als er een brief van een gerechtsdeurwaarder komt hoef je in 99 van de 100 gevallen niet te lezen om een idee te hebben van wat er in staat.
@jorisw. Ja, als er een brief van een gerechtsdeurwaarder komt.......:-))
U heeft die brief niet gekregen maar uw huurder. Afblijven en geen zorgen voor morgen.
@Jackyh, wat moet de verhuurder doen ? de enveloppe met plakband dicht friemelen, en net doen of die van niets weet hoe dat ken ?? afblijven ja, geen zorgen? licht misschien anders als verhuurdr schrijft...
Iets klopt er niet. Toen ik was verhuisd kreeg ik ook allerlei brieven voor de vorige bewonet. Die maakte ik echt niet open. Heb ze allemaal teruggezonden met de opmerking, is verhuisd. Wat hij moet doen? Opbiechten aan zijn huurder dat hij nieuwsgierig en bang was.
Hoop dat u alleen de brief en adres en afzender heeft gelezen en niet de envelop heeft geopend? Op uw spullen kan men geen beslag leggen als zoals tijger1 al schrijft: alles op papier is vastgelegd indien u gemeubileerd verhuurd heeft.
@ tenormin, valt er bij jouw nog wat te halen ? :-) ga incassotje beginnen..hoorde op radar dat er aan die sjoemelaars gewerkt wordt en niet iedere dorpsidioot een incasso bureau mag beginnen.
heuuhhhh suggereer niet dat ik de dorpsidioot ben he, ben
netjes opgevoed :-)
Hallo Johnny1987 ,
Lees deze informatie eens door , klik op de rode regel .
https://www.jurofoon.nl/blog/blogpost/beslag-op-mijn-spullen-wegens-schulden-van-een-ander
Hoe kan ik beslag voorkomen op spullen van een ander ?
De deurwaarder controleert in de basisregistratie personen (BRP) op welk adres u staat ingeschreven. Als er een andere persoon op uw adres staat ingeschreven, loopt deze het risico dat er ook beslag wordt gelegd op zijn of haar spullen. In de BRP staat niet welke spullen van u en welke van de andere persoon zijn.
U toont met een notariële akte aan welke spullen eigendom van u en welke spullen eigendom van een ander zijn. Heeft u een onderhuurovereenkomst of kamerovereenkomst? U geeft dan hiermee aan waar uw spullen in uw woning staan. De deurwaarder bepaalt of hij hiermee rekening houdt
Bron : juridisch loket .nl
Bedankt voor jullie reacties.
Ik heb de brief niet opengemaakt. Er stond groot op de voorkant incassobureau.
Groet
Maar een incassobureau is GEEN deurwaarder. Kijk voor informatie nog eens naar de Radar uitzending van vanavond. Dan weet u het verschil en ook wat ze wel of niet kunnen doen, als ze eventueel voor uw deur staan.
U verhuurt dus een gemeubileerde kamer, geen probleem toch, maar heeft U nu de post van de huurder gelezen, of was het aan U gericht ? zou voor de zekerheid de kamer armoedig inrichten, en de huurder schriftelijk ( met kopie dus via mail of sms) manen zijn zaken te regelen, daar deze anders mag omzien naar een andere kamer, zo lijkt het wat serieuzer. dat er een scheiding is tussen U en huurder, en maak als de bliksen een lijstje wat huurder zoal in huur van U heeft, beiden tekenen, en klaar is de verhuurder. let wel even op de datum,
maar wat moet zover komen, ? er zijn zoveel mogelijkheden met een deurwaarder, , heeft u trouwens incasso mails gehad van een incasso bureau ? heeft de huurder een voorgeschiedenis bijv. uit huis gezet en huurschuld? heeft er beslag op inkomen plaatsgevonden ? heeft huurder een niet nagekomen aflossingsregeling ?? , een deurwaarder is niet gek, die mensen hebben ervaring met gesjoemel en liegen en bedriegen, dus wees oprecht tegen de deurwaarder, en nee hij mag niet aan uw spullen komen als de huurder een schuld heeft, hij zal wel de wenkbrauwen fronsen, als die tegengestelde verhalen hoort.
dit schrijven is op generlij bedoeld om verhuurder op het criminele pad te brengen maar dient als advies te worden gelezen
door johnny1987 - 14 nov. 2016 om 21:43
5 Antwoorden / 1 Vragen
Bedankt voor jullie reacties.
Ik heb de brief niet opengemaakt. Er stond groot op de voorkant incassobureau.
Groet
ja hallo, dat is toch geen deurwaarder.... die kunnen niet aan uw spullen komen, laat die gasten schreeuwen en glimlach terug, zolang er geen échte deurwaarder is....aub voortaan even schrijven hoe het werkelijk was/is, kunnen wij ook een gerichter antwoord geven, zit nu mijn tijd te verdoen eerst deurwaarder dan weer incasso bureau, ik verwacht zo meteen dat het de buren zijn .. sterkte succes en wees niet bang voor die gasten
Als al gezegd: een incassobureau is geen deurwaarder en aanvullend: heeft ook geen beslagleggingsbevoegdheid.
Ongeoorloofd optreden van incassobureaus is toevallig ook vandaag in het nieuws.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bol heeft mijn koffie apparaat zoek gemaakt. had volgens bol naar philips, gemoeten, en wil het niet vergoeden
Aan Bol.com Pakketweg 2 5145NG Waalwijk Mijn Koffiemachine lekte van onderen . Philips Saeco Grand Aroma sm 6585/00. Gekocht 3 Januari 2024 met 2 j garantie. Volgens u had het naar Philips reparateur gemoeten !, maar van hun nooit geen label met adresgegevens gekregen. De antwoorden van jullie service en contact staan hieronder Volgens hun wordt het als verloren beschouwd. Wat h ... Lees meer
Koken op gas of inductie
Dear forum members,
A new kitchen is going to be built, but now I am faced with the following ..............what should I choose?
Currently cooking on gas here, but you hear so much about cooking on induction. I have delved into it as much as possible (as far as possible).
Intellectually I should choose induction , but I'm dreading it. You hear so many contradictions an
...
Lees meer
Geen mogelijkheid om MEGA te bereiken, telefonisch en per mail niet. Ook v. b. brieven van ACMn gestuurd, GEEN REACTIE
na verkeerde eindafrekening, de nieuwe energieleveraar heeft tijdig afgemeld ,steeds wordt er door gegaan met een maand betaling. Deze heb ik gestorneed.
Krijg nu een aanmaning via bureau.
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer