Wie betaald de ondervloer ? De woningbouw of de nieuwe huurder
Wij nemen een woning van de woningbouw de huidige huurders hebben een mooie laminaatvloer , wij willen die overnemen maar er zit geen ondervloer onder , dat word nu wel verplicht wie moet de ondervloer betalen ?
Wij / de oude huurder / de woningbouw
U. Of u nu deze vloer overneemt of niet (dat hoeft u namelijk niet), er moet een ondervloer onder blijkbaar. De vorige huurder had die plicht niet, u nu wel. Verhuurder hoeft ook niets te betalen.
Dat moeten jullie betalen. Of laminaat er uit laten halen door oude huurder en geen laminaat nemen. Kan ook natuurlijk.
En vergis je niet: de ondervloer moet aan bepaalde eisen voldoen. E.e.a. afhankelijk van de soort woning. Dus die goedkope groene vloerplaten, kun je zeer waarschijnlijk vergeten.
Blijkbaar hebben de onderburen nooit geklaagd over geluidsoverlast, anders hadden de oude huurders het laminaat er uit moeten slopen en een ondervloer moeten aanbrengen.
U natuurlijk. Het is wel heel raar dat er geen ondervloer onder ligt. Is toch al jaar en dag gebruikelijk.
Ik zal je trouwens even uit de droom helpen: vrijwel alle wbv's zitten op zwart zaad (duur betaalde managers daar gelaten), dus zoveel mogelijk de huurders afpoeien is het nieuwe beleid van de laatste jaren.
Deze reactie geeft geen antwoord of hulp op de vraag maar komt voor uit gefrustreedheid van de reageerder.
Het zou prettig zijn deze op aannames en ongefundeerde reactie niet meer te plaatsen.
@HSchreuder,
Blijkbaar reageert u zelf uit frustratie of voelt u zich persoonlijk aangesproken en zijn ongefundeerde aannames u niet vreemd.
Waarop baseerd u dat @carola.83 uit gefrustreerdheid deze reactie plaatst !
De gegeven reactie bevat echter niets anders dan de waarheid en nog eens de waarheid en mijn reactie op uw ongefundeerde aanname komt zonder enige frustratie uit mijn toetsenbord geroffeld.
Overigens heb ik van u nog geen zinnige bijdrage over dit onderwerp mogen lezen. ;-))
@Mein33: bedankt voor het 'werk'. Het antwoord is bovendien helemaal correct.
@carola.83, soms kan ik het niet laten en spreek ik voor m'n beurt ;-))
@klaas vaak,
U zult, als u een laminaatvloer wilt, voor een degelijke ondervloer moeten zorgen en de kosten daarvan zijn uiteraard voor uw rekening aangezien elke vorm van vloerbedekking tot de interieurinrichting behoort.
U zult de afweging moeten maken om een geheel nieuwe vloer incl. ondervloer te laten leggen, of de oude vloer over te nemen, te (laten) demonteren en opnieuw te laten leggen incl. ondervloer.
Bij de demontage kan het makkelijk gebeuren dat er schade aan de vloerdelen ontstaat en is er dan voldoende reserve materiaal voorhanden om de beschadigde delen te kunnen vervangen.
De gedemonteerde delen moeten ook nog eens weer op exact dezelfde plek komen te liggen anders zie je de gebruikerssporen over de gehele opnieuw gelegde vloer en dat zou wel eens tot de nodige ergernis kunnen leiden.
Als ik in uw situatie verkeerde dan zou ik de bestaande vloer niet overnemen en voor een volledig nieuwe vloer kiezen.
U zelf natuurlijk.
Rare vragen de laatste tijd. Huurders verwachten tegenwoordig compleet gelegde vloeren,gestucte muren, airco etc. Das toch niet logisch. Zit het er in heeft u geluk,kunt u gordijnen, vloeren etc overnemen van vorige bewoner heeft u ook geluk. Zit dit er niet in zult u het zelf moeten kopen.
@Lovewinnie, voor de huurprijzen die ik zo in de lokale krant zie staan vind ik airco, een nieuwe keuken, keurige wanden en een nieuwe vloer wat magertjes. Daar kan vast nog wel een middenklasse bij. :)
Diewilik
In principe mag er zonder bijkomende voorwaarden geen harde vloerbedekking worden aangelegd in appartementen Dat dat door de overige bewoners is gedoogd is geen reden om hiervan af te wijken. U zult dus op eigen kosten een ondervloer moeten laten aanleggen in de hoop dat de bestaande vloer niet is verlijmd en zonder schade kan worden verwijderd in welk geval u de vloer beter niet kunt overnemen.
Als je de laminaat er uit moet halen dan kan dat direct de vuilnisbak in dat breekt onder je handen weg.
Wel kan je als ze nog een paar stukken over hebben proberen om een ondervloer er onder door te trekken maar dat gaat aleen met een ondervloer op rol
Maar ga je toch platen gebruiken dan is het verstandig om de wat duurdere "ONDERVLOER SUPER COMFORT"van de kwantum te nemen.
Deze is echt aanteraden als geld wilt besparen op de stook kosten.
Deze platen zijn niet van zacht bord maar van XPS schuim wat ook in de bouw wordt gebruikt.
Vraag aan de vorige bewoner waar hij de laminaat heeft gekocht en kijk eerst of deze nog verkrijgbaar is.
U kan ook overwegen om vinyl over het laminaat te leggen.
U bent meteen van geluids overlast af! Het is ideaal. Ik heb het zelf ook laten doen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Koken op gas of inductie
Dear forum members,
A new kitchen is going to be built, but now I am faced with the following ..............what should I choose?
Currently cooking on gas here, but you hear so much about cooking on induction. I have delved into it as much as possible (as far as possible).
Intellectually I should choose induction , but I'm dreading it. You hear so many contradictions an
...
Lees meer
Geen mogelijkheid om MEGA te bereiken, telefonisch en per mail niet. Ook v. b. brieven van ACMn gestuurd, GEEN REACTIE
na verkeerde eindafrekening, de nieuwe energieleveraar heeft tijdig afgemeld ,steeds wordt er door gegaan met een maand betaling. Deze heb ik gestorneed.
Krijg nu een aanmaning via bureau.
Lees meer
Bol heeft mijn koffie apparaat zoek gemaakt. had volgens bol naar philips, gemoeten, en wil het niet vergoeden
Aan Bol.com Pakketweg 2 5145NG Waalwijk Mijn Koffiemachine lekte van onderen . Philips Saeco Grand Aroma sm 6585/00. Gekocht 3 Januari 2024 met 2 j garantie. Volgens u had het naar Philips reparateur gemoeten !, maar van hun nooit geen label met adresgegevens gekregen. De antwoorden van jullie service en contact staan hieronder Volgens hun wordt het als verloren beschouwd. Wat h ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer