u kunt ze niet dwingen of er moet een eigenaren vereniging zijn. en als u lekage krijgt hebben zij het ook. ik liet het gewoon 10 cm overlappen. en dat kan heel goed en vraag anders nog even bij een ander bedrijf. die geven denk ik wel garantie.

Beste Grindweg, bedankt voor uw reactie, het probleem is dat onze dakbedekking nog uit inmiddels al zo'n 20 jaar niet meer toegepast teermastiek bestaat. De Dakdekker weigert daarom een overlap te maken en wil perse 10 cm binnen onze grens blijven om claims van de buren te voorkomen. En hij geeft ook geen garantie op die aansluiting.  

Uiteraard ga ik nog kijken of andere dakdekkers hetzelfde reageren maar ik vind dit een heel vervelende situatie en uit wat ik hier en daar op internet lees krijg ik de indruk dat ik in feite met mijn rug regen de muur sta.   het lijkt mij zo redelijk dat degene die wel onderhoud laat plegen ( ik dus) door de wetgever beschermd wordt.

Nogmaals bedankt voor uw reactie

dat is wel te maken door een echte vakman. bv door eerst een scheiding te plaatsen en dan een overlap . ik weet niet hoe ik een tekening kan laten zien met wat ik bedoel. maar als je het zo maakt met wat ik bedoel dan komt het goed.

Een oude mastiek dakbedekking bedekt met ballastgrint heeft een lange levensduur van 30 tot 50 jaar. Om die reden hoeft u dus geen haast te maken met de vervanging. Het goede van die oude mastiek is dat er een laag bitumen is gevloeid onder de dakcoating met papierinlage en in de zomer zal dit smelten waardoor eventuele gaatjes weer dichtvloeien.

Als u toch wilt doorzettn dan is het noodzakelijk om het dak geheel schoon te maken en is te overwegen om een opstand te maken met een kim op de erfscheiding met de buren die niet meedoen.

tonnieboy dat bedoel ik namelijk.en bij de overgang kun je dat ook met teer dicht vloeien.

Grindweg,Tonnyboy,

Bedankt voor jullie reactie, het idee dat ik geen haast hoef te maken spreekt mij natuurlijk aan en dat een scheiding wel degelijk mogelijk is vind ik ook al erg geruststellend.   Nogmaals bedankt!

Op zich is dit wel te realiseren dmv een scheiding op de dakvloer.

hiervoor moet de bestaande dakbedekking aan u zijde geheel worden verwijderd.

het is alleen belangrijk dat aan u zijde een overlap blijft zitten van een cm of 20 zodat je voldoende materiaal hebt om de scheiding van de buren te verwezelijken.

nadat de dakbedekking verwijderd is druk je een kim lat van voldoende hoogte onder de bestaande dakbedekking, zodat je als het ware weer een bak krijgt.

Deze kimlat druk je over de dakgrens heen op het dak van de buren

let wel op dat de beide hoeken op de uiteinden van het dak niet inscheuren, dit kun je voorkomen door het gelijkmatig te verwarmen.

beslist niet heetstoken, dan loopt het teer voor de brander weg.

vervolgens kan u dakdekker de isolatieplaten leggen en het dak verder aanwerken.

(u dak moet worden geisoleerd, dit is opgenomen in het bouw besluit en geldt ook voor bestaande bouw bij vervanging/renovatie.)

u dak =====/\______ dak van de buren

als laatste kan u dakdekker op de scheiding een afwerklaag aanbrengen en is het dak weer waterdicht.

Isolatie is beslist afhankelijk van het bouwkundige dakprincipe dat voor de bestaande situatie van toepassing is. Isolatie is dus niet mogelijk bij een zogenaamd "koud-dak-principe", waarbij de kap ventilerend is en een dampdichte folie is aangebracht boven het plafond om te voorkomen dat waterdamp in de ruimte tussen plafond en dak condenseert.

en als er maar een afvoer is wat dan

Blekkie

Deze reactie begrijp ik helaas niet. Wat bedoelt u precies, want ik heb gereageerd op de reactie bovenstaand, waarin advies gegeven werd om te isoleren en dat heb ik enigszins genuanceerd. De hemelwaterafvoer heeft daar niets mee te maken.